hipoteca inmobiliaria a favor estado
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Escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública.
... ha podido solicitar información registral en forma telemática, razón por la que se ha pedido información por telefax, en la que consta el estado de cargas coincidente con lo antes expresado y lo ratifica la parte transmitente; dicha información se protocoliza. Libre de cualquier otra carga o ... -
Subsanación o novación de hipoteca unilateral a favor del estado ya aceptada.
Resolución de 19 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de subsanación de una constitución de hipoteca inmobiliaria a favor del Estado. (CB)
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Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de la Tesorería de la Seguridad Social
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la tesorería de la Seguridad social.
... ha podido solicitar información registral en forma telemática, razón por la que se ha pedido información por telefax, en la que consta el estado de cargas coincidente con lo antes expresado y lo ratifica la parte transmitente; dicha información se protocoliza. Libre de cualquier otra carga o ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma.
... ha podido solicitar información registral en forma telemática, razón por la que se ha pedido información por telefax, en la que consta el estado de cargas coincidente con lo antes expresado y lo ratifica la parte transmitente; dicha información se protocoliza. Libre de cualquier otra carga o ... -
Hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública, Seguridad Social y Comunidades Autonómicas
... de Economía y Hacienda, salvo que la gestión de dichos recursos esté atribuida a otros órganos de la Administración General del Estado, organismos autónomos u otra entidad de derecho público; en tal caso, serán tramitadas y resueltas por estos órganos o entidades. 2. Garantías ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... su publicación en el Boletín Oficial del Estado -en concreto, el 30 de julio de 2015-. En este ...-, los privilegiados -principalmente a favor de entidades públicas- y el 28% de los ... de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ... créditos garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el señalado ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta. . Este efecto o fuerza ... AROCA, J., Ejecución de la hipoteca inmobiliaria, edit., Tirant . Lo Blanch, Valencia 2012, pp. ... con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario que ha adquirido en ....1 CC, establece el privilegio a favor del Estado sobre los bienes de los contribuyentes por el ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
...ÓN 1 Como es sabido, la hipoteca inmobiliaria es un derecho real de garantía que recae sobre ienes inmuebles y que se establece en favor del acreedor de una obligación personal, ...ón de una hipoteca legal a favor del Estado sobre todas las fincas de la sucesión. . Pero ... -
Legislación extractada y actualizada
... el hecho de haber elegido el derecho de un Estado tercero como derecho aplicable al contrato cuando ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ...Las personas a cuyo favor establece hipoteca la ley, no tienen otro derecho ..., de dos años, si la hipoteca fuera inmobiliaria, y de un año, si fuera mobiliaria o naval. A su ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
..., mediante decreto, aprobará el remate en favor del único o mejor postor, siempre y cuando cubra ... convierta en una especie de agencia inmobiliaria particular al servicio de los comuneros, porque ... apremio, en las que existe un gravamen (hipoteca o anotación de embargo), mientras que en este ... a los autos un certificado sobre el estado de deudas de la comunidad, expedido por el ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
...ón de operaciones de inversión inmobiliaria fue realizado por el acusado Juan Antonio un ... a entregar a la víctima (por ejemplo, el estado de unas viviendas que se adquieren o la ... vivienda adquirida se desvincule de la hipoteca que se había ocultado, pues por una parte es un ... realice una disposición patrimonial a su favor en perjuicio del librador. Pero en puridad no es ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... de lo que sucede en relación con la hipoteca legal tácita, el crédito tributario protegido ...-tos directos, ciertos o presuntos, el Estado, las comunida-des autónomas y las entidades ...-bles legalmente sobre bases o cuotas a favor del Tesoro u otros entes públicos, excluyendo ... con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
..., respectivamente, para la prenda e hipoteca, y la anticresis. Como señala la sentencia del ...ón de una garantía atípica otorgada a favor de los fiadores y reúne los presupuestos del ... o comunitarias que están o han estado en vigor en España se adopta una noción ... en un fondo de inversión inmobiliaria; también el asunto Schulte, de 25 de octubre de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
..., la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política activa, una intervención ... y de muy diversa procedencia, desde el Estado a los Ayuntamientos. Las exigencias técnicas de ... cobran los Agentes de la Propiedad inmobiliaria no pactadas; el cobro de servicios de enseñanza ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en. . ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... con realismo, se oculta un traspaso a favor del apoderado, a su capricho o voluntad, de la ... al que se atribuye como deuda inmobiliaria ( Grundschuld ). Por ello, al contrario de lo que ... la hipoteca están pagados, por haberse estado imputando a ellos las entregas realizadas hasta ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
...iii) cláusulas de cesión irrevocable a favor de la entidad de la indemnización que pudiera ... y la consiguiente depreciación inmobiliaria, la suma asegurada supera el valor de tasación ... a la formalización del contrato de hipoteca es, por lo tanto, otro de los peligros a los que ...La Abogacía del Estado, al igual que en su día hicieran el Banco de ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... se pagarán por aquél o aquéllos a cuyo favor se inscriba o anote inmediatamente el derecho ( ... en el Regis-tro de la Propiedad es la hipoteca (derecho real de garantía) que se inscribe a ... caso, un órgano jurisdiccional de un Estado miembro está obligado a controlar el carácter ... préstamos garantizados con hipoteca inmobiliaria destinados a la adquisición de viviendas que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO. El artículo 20 de la LH recoge el ... familiar adquirida por los cónyuges en estado" de solteros por mitad y proindiviso, esta Direcci\xC3"... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
...ón según reglas 'de equidad y justicia' en favor de una progresiva objetivación y, por tanto, por ... se toma en consideración respecto del estado de insolvencia o de incapacidad de pago, la ... en relación con operaciones inmobiliaria como financiación para la compra, arrendamientos ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... inscrito en el Registro de la Propiedad a favor del hipotecante. Además, este último ha ... ha acudido a la subasta confiando en el estado de cargas del Registro, vería burlados sus ...- Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del Registro Mercantil, I, 8.ª ... -
La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... constitución de la hipoteca unilateral a favor de la Hacienda Pública se producirá la ...ón de hipoteca unilateral a favor del Estado para garantizar el aplazamiento o fraccionamiento ... de constitución de una hipoteca inmobiliaria unilateral a favor de la AEAT, la cual se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... su estructura general, su configuración o estado exteriores. . Resolución de 25-7-2019 . BOE ... antiguo una jurisprudencia que se inclina a favor de su interpretación restrictiva (vid. .... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... una mutación jurídico-real inmobiliaria sean susceptibles de inscripción en el Registro ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... adquisición a non domino de inmuebles a favor de quien compró al no dueño pero recibió ... de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ... de concurrir buena fe, y buena fe no como estado de conciencia o conducta, sino como cuestión de ... publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)», ADC ... -
Jurisprudencia Civil
...1838 CC a favor" del fiador. El TS confirma que no procede la acci\xC3"... Superiores de Justicia, Fiscal General del Estado, Fiscales de Sala del Tribunal Supremo, ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ... por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...4. RECAPITULACIÓN.—III. ARGUMENTOS A FAVOR DE LA MALA FE DEL TERCERO SI QUIEN POSEE EN ... DE ATRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA EN EL ARTÍCULO 1473 DEL CÓDIGO CIVIL. 3. LA ... el vendedor y estaba garantizado con hipoteca sobre el inmueble enajenado. Una vez planteado el ... se configura la buena fe no solo como un estado psicológico (desconocimiento de la inexactitud ...