Hipoteca en garantía de rentas
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", ... de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ... en cuanto se declaran exentas las rentas que se pudieran poner de manifiesto como ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que aparece recogida en el ... grave o severo; y además la garantía real debe recaer sobre la vivienda habitual del ... vitalicia de declarar inembargables las rentas que recibe el pensionista, protegiéndole así de ... -
Legislación extractada y actualizada
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ..., a las mejoras, a los frutos pendientes y rentas no percibidas al vencer la obligación, y al ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
...Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca. . KEY WORDS: Food contract. Termination. ... AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN GARANTÍA DE LA DEBIDA RESTITUCIÓN FRENTE A TERCEROS: 1. ...á constituirse hipoteca en garantía de rentas, o prestaciones periódicas, según la cual el ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... técnico 4 , sino como equivalente a garantía en general, sentido vulgar utilizado con ... adeuden en dicho momento algunas rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal ... fianza personal ni que se garantice con hipoteca. . En la SAP de Alicante, sección 7.ª, núm. ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... bien sobre los que se ha constituido la garantía, siendo por ello necesario dirigirse contra su opietario constituyente de la hipoteca sea o no deudor, que en el procedimiento de ... de la unidad familiar (i) certificado de rentas...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
...ón de la escritura de constitución de hipoteca. La relación jurídico-registral adquiere ... préstamos hipotecarios, la hipoteca en garantía de obligaciones futuras o condicionales, así ... la hipoteca constituida en garantía de rentas o prestaciones periódicas o la hipoteca con ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 1. Delimitación de esta garantía . Este trabajo se centra en el supuesto más ... de lo que sucede en relación con la hipoteca legal tácita, el crédito tributario protegido ... que, tal vez porque recaían sobre las rentas presuntas, las limitaban a la última anualidad ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ENTIDADES EN RÉGIMEN DE ATRIBUCIÓN DE RENTAS (art. 87 LIRPF). 8) IMPUTACIÓN DE RENTAS ... de la Seguridad Social, Sociedades de Garantía Recíproca, Sociedades Cooperativas de Crédito, ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...ón del uso, la constitución de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros ... real y accesorio que, se constituye en garantía de cualquier clase de obligación (arts. 2, 104, ... para el cálculo de la compensación las rentas... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
..., por consiguiente, una obligación de garantía respecto de una obligación ajena a la que sirve ..., respectivamente, para la prenda e hipoteca, y la anticresis. Como señala la sentencia del ... productivo, mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en este ámbito de los préstamos con garantía hipotecaria es preceptiva la intervención de una ... a la formalización del contrato de hipoteca es, por lo tanto, otro de los peligros a los que ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... el factor aleatorio, porque lo que como garantía jurídica, si algo reportaba, lo era sólo en ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en. . ...
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Jurisprudencia Civil
... entidad demandada en cumplimiento de la garantía prestada; no se han infringido los preceptos ... se retrase de ordinario en el abono de las rentas periódicas. No cabe una segunda enervación de ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ...
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Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... con dicho salario como alquiler, hipoteca u otros préstamos. En cuanto a los gastos o ... en la parte de la tabla que recoge las rentas más altas o aquellas que podamos presumir. Hay ... restablecer el equilibrio, no ser una garantía vitalicia de sostenimiento para perpetuar el ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... . A.- Créditos con garantía real. Un primer grupo de créditos ostentan una ...a) Certificado de rentas, y en su caso, certificado relativo a la ... encuentra gravada con un derecho real de hipoteca. g) Certificado de pensión de jubilación. d) Si ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... vivienda adquirida se desvincule de la hipoteca que se había ocultado, pues por una parte es un ... se sabe que K ha pagado el piso con rentas de origen ilícito. ¿Puede decirse que el ... dinero a inversiones de riesgo y sin la garantía de la entidad de crédito. Son muchos los ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ... no adjudicatario, t eniendo en cuenta las rentas pagadas por alquiler de viviendas similares y la ...ón y fu ncionamiento del Fondo de Garantía del Pago de Alimentos (BOE de 14 de diciembre de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pierden el derecho de hacer efectiva su garantía en procedimiento separado, debiendo incorporarse ... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ...ón del contrato la falta de pago de las rentas correspondientes, precepto que se relaciona ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... proceda a enajenar la cosa gravada en garantía. En el art. 1859 CC se prohíbe expresamente que ... de capitalizar el pago periódico de rentas en el ámbito familiar: . a) Se tendrá que ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
...garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, ..., de minas, de formación de capitales y rentas vitalicias, y demás asociaciones que tengan por ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... contra la masa y que el valor de la garantía es superior al valor razonable del bien sobre el ... virtud de los recursos económicos y las rentas del deudor. . #13 · febrero 2023 127 . . ...éditos no exonerables (por ejemplo, la hipoteca) y nuevas obligaciones previsibles. . D. En caso ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su constitución ... las accesiones naturales, a las mejoras, a los frutos pendientes y rentas no percibidas al vencer la obligación, y al importe de las ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... contra la masa y que el valor de la garantía es superior al valor razonable del bien sobre el ... el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del ..., que estarán exentas de ese Impuesto las rentas obtenidas por los deudores que se pongan de ...
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Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... del deudor estuviese gravada con una garantía real, el régimen jurídico al que deberá ... de la deuda exonerable la totalidad de las rentas y recursos previsibles del deudor cuando excedan ... del deudor no se halle gravada por una hipoteca; y, por otro lado, que sí lo esté. . En ...