hipoteca con igualdad rango
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en esta ley, y las ... de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ... de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad, que realicen labores de acogida ... La ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... 241 del mismo texto normativo para la cesión de rango) ... El consentimiento dispositivo exige precisión: cosa cierta, objeto ... (a veces cualquiera de las partes para respetar el principio de igualdad) la relación comercial 74 ... @@4. Incorporación gradual de los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ... en ningún caso inscribir un derecho cuyo rango sea ambiguo o impreciso. En opinión de esta ... Igualdad de razón existe en la aplicación de un término ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... el criterio supletorio de presunción de igualdad de cuotas que rige en la comunidad de bienes ... uso y disfrute, debe considerarse del mismo rango y jerarquía que el que, respectivamente, ... hipotecado al tiempo de constituirse la hipoteca, por lo que la nueva cuota reducida asignada a ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos matrimoniales y no matrimoniales ... ón del uso, la constitución de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros ... a efectos reales subsiste con el mismo rango aún en el caso de enajenación o gravamen ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... CC) como también la posesión adquiere rango de derecho real en tanto, en su contenido ... relativo a la protección e igualdad de los hijos (art. 39 CE) ... Fundamento ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... básico es el artículo 51 que elevó a rango constitucional la protección de los ... ón es admisible en supuesto de igualdad entre las partes contratantes, pero no lo es ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ANTENIMIENTO DE RANGO ... Para la inscripción de una escritura de ... mayor razón, y por un criterio de pura igualdad y de estricta justicia material, habrá de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los cónyuges, pero sin establecer una igualdad de régimen jurídico (y no solo en el ámbito ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... de una novedosa regulación, y además, con rango de ley, debiendo por tanto entenderse ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la ... lo 14 de la Constitución española la igualdad de todos ante la ley, sin que sea posible ninguna ... matrimonial, eleva su condición y rango ... -
Legislación extractada y actualizada
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ... de Economía y Competitividad con al menos rango de Director General, que presidirá la comisión ... de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad, que realicen labores de acogida ... La ...
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Jurisprudencia Civil
... daño conforme a criterios de equidad e igualdad, sin discriminación ni arbitrariedad. Error ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ... puede inaplicar la norma interna con rango de ley si es contraria al Derecho Comunitario ...
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Dinámica del registro
... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... LA PRIORIDAD Y EL RANGO ... Emma Rojo Iglesias ... 1. El asiento de ... son poco propicios a coexistir en pie de igualdad. Cuando coexisten varios derechos reales sobre ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... una parte, la alegación de infracciones de rango constitucional que puedan acarrear indefensión ... sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ... la unidad del ordenamiento jurídico, la igualdad de los ciudadanos ante la ley y la seguridad ...
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Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación ... HEREDEROS MENORES DE EDAD Y PRINCIPIO DE IGUALDAD EN LA PARTICIÓN ... El artículo 1060 del ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... ya no pueda soportar la maltrecha hipoteca, una institucin jurdica de tanta importancia para ... de oposicin, posibilidad de apelacin o igualdad de armas frente a las cauciones procesales). En ... o gravmenes que pasaran a tener mejor rango que la anotacin preventiva de embargo que se ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por ... entre sí de las cuáles tiene rango preferencia y prioritario la correspondiente al ... el de seguridad jurídica, dispositivo e igualdad de partes ... El carácter declarativo y ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... matices para las inscripciones de Hipoteca y antaño solía hacerlo Portugal 3 , ... asimetría informativa y posicionan en igualdad de condiciones a todos los eventuales compradores ... y ello posibilita los negocios sobre el rango hipotecario (o escala de preferencia de la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... cual no cabe aplicar la presunción de igualdad del art. 393 CC a falta de determinación ... tarde limitó esto a los negocios sobre el rango hipotecario (Art. 241 RH) ... Junto a ello ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ón posesoria se protege en normas con rango de ley o gracias a la aplicación de derechos ... , ha sido más caro que el pago de una hipoteca en prácticamente toda España desde 2012 hasta ... comunes para beneficio personal, crean igualdad de oportunidades y fomentan no solo la inversión ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... ni modificar la escritura pblica de la hipoteca. A su vez, cada participacin hipotecaria ... , en particular, a la insuficiencia de rango normativo del Reglamento Hipotecario y la falta ... la accin hipotecaria; (b) concurrir en igualdad de derechos con el emisor en dicha ejecucin; (c) ...
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De la duración del contrato
... están equilibrados, encontrándose en igualdad de condiciones el arrendador y el arrendatario y ... expresamente mencionados en norma de rango de Ley a los que se atribuya el carácter de ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... como principio del Derecho concursal la igualdad entre acreedores resulta paradójica a la luz del ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores
Cuadro comparativo elaborado por el Gabinete Técnico de la Sala Cuarta del Tribunal Supremo en el que se establece una relación de las modificaciones del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y su respectivo periodo de vigencia.
... Artculo 28. Igualdad de remuneracin por razn de sexo ... Artculo ... en ese apartado, as como las normas con rango de ley que las hubieren modificado. El plazo ... encuentre garantizado por prenda o ... hipoteca ... 2. Los crditos salariales gozarn de ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... clasificaciones como un instrumento de igualdad. Entendida ésta no como uniformidad, sino como ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... no es de quinto grado, sino del mismo rango que los créditos públicos, es decir, de cuarto ...