gastos precarista

777 resultados para gastos precarista

  • La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato

    La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

    ... gastos relativos a la propiedad o hipotecarios en exclusiva, además de los suyos ... de precario y en consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que se atribuye el uso. En estos casos, los propietarios ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... ), los de pago de renta por tercero (que le pueden convertir en precarista), los supuestos de resolución judicial del arrendamiento y no ejecución ... no constituyen merced que desvirtúe el precario ciertos pagos o gastos que haga el ocupante de la finca si no fueron aceptados por el dueño en ...
  • Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
    ... En esa tesitura, cabe plantearse quien debe pagar los gastos de canguro que se haya tenido que contratar para cuidar a los niños. O si ... se debe a la voluntad de los padres, pues jurídicamente es un precarista, y cuando la anuencia de los progenitores se extinga, deberá de ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de conservación los no fijos ni periódicos en cuanto a su producción ... 539.1 LEC ... Precario: La condición de precarista no desaparece por la atribución por resolución judicial del derecho de ...
  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ... ón de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, su posible división, los posibles títulos ... de precario y en consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que se atribuye el uso. En estos casos, los propietarios ...
  • Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña

    La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...

    ... precarista no está constituido por la mera entrega de una cantidad de dinero, sino ... gastos originados durante ese periodo, quién se ha de quedar con los frutos o ...
  • Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
  • La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima

    La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...

    ... En consecuencia, y conforme al concepto tradicional de precarista, no puede ser calificado como tal, porque el okupa, a pesar de que, igual ... objetivas representativas del mercado de arrendamiento, más los gastos corrientes de la vivienda que acredite haber asumido el arrendador, por el ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no debe reputarse como delictiva, y el titular deberá acudir ... finalidad de donar la recaudación a sus padres para sufragar los gastos inherentes al tratamiento que precisaban, y sin embargo se quedaron con la ...
  • La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto

    El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...

    ... elementos (seguridad en la tenencia, disponibilidad de servicios, gastos soportables, habitabilidad, asequibilidad, lugar y adecuación cultural) ... ón que lleva acabo el sujeto activo, este se convertiría en precarista perdiendo el titular dominical la protección que dispensa la norma ...
  • Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...

    ... de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de febrero de 1993) al no tener título alguno para poseer la ... este precepto, a reembolsar al adquirente, además del precio, los gastos del contrato, cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, así como ...
  • La accesión en el ámbito familiar

    Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...

    ... INTRODUCCIÓN. 2. GASTOS QUE OTORGAN DERECHO DE RETENCIÓN. 3. PRONUNCIAMIENTOS SOBRE EL DERECHO DE ... momento que quiebra la convivencia el ocupante se convierte en precarista; y, si desde el inicio no existió sino mera tolerancia, es un simple ...
  • Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.

    En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son

    ... que la demandante es todavía responsable, mientras tanto, de los gastos de consumo energético de los ocupantes del edificio” ... Por lo expuesto, ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no podrá considerarse como delictiva, y el titular deberá ...
  • La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»

    El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala

    ... , afectan directamente a los padres, para hacer frente tanto a los gastos que comporta una doble ubicación de los progenitores, como a los ... de precario y en consecuencia, ostenta la condición de precarista el cónyuge al que se atribuye el uso. En estos casos, los propietarios ...
  • La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?

    La situación cada vez más frecuente de abandono de personas mayores por sus hijos o descendientes colisiona con el sistema sucesorio espa- ñol que beneficia a tales hijos o descendientes en su condición de legitimarios: se plantea la disyuntiva de cómo reconocer derechos legitimarios a quienes no mantienen con el causante en sus últimos años de vida ninguna relación ni comunicación, interesándose

    ... hubiera originado en el testador contrariedad, sorpresa, tensión y gastos, pero ello no implica hacer equivaler la situación procesal a una injuria ... fue desestimada por esta Audiencia al calificar a aquel como un precarista de mala fe» ... 53 En este mismo sentido, cfr. REPRESA POLO, 2015, 156 ...
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... la participación de cada comunero en los beneficios, cargas y gastos de la comunidad —proporcional a sus respectivas cuotas (artículo 393 ... acordado, usando la cosa, el comunero puede ser considerado precarista 81 ... Por otra parte, si lo que se pretende es atribuir el uso de la cosa ...
  • Delitos contra la propiedad
    ... ocupar el inmueble, aunque fuese temporalmente o en calidad de precarista, la acción no debe reputarse como delictiva, y el titular deberá acudir ... tribunal apropiación indebida, no administración desleal, por gastos ...
  • Zumaquero Gil, Laura: El derecho de retención en el Código Civil español, edit. Tirant lo Blanch, Valencia, 2017, 233 pp.
    ... La finalidad: evitar que el precarista pueda continuar en la posesión del bien, con fundamento en el derecho de ... de que iba a ser propietario y en base a ello haya realizado unos gastos en la cosa poseída, cuyo reembolso ahora pretende ... A esta ...
  • Padres e hijos mayores de edad: gastos y convivencia

    El presente trabajo analiza las relaciones entre padres e hijos en Aragón, muy diferente en fundamento y naturaleza a las reguladas en el resto del territorio nacional, exponiendo la situación jurídica, derechos y deberes, de los padres y de los hijos mayores de edad cuando siguen a cargo de sus padres, tratando de dar respuesta, creo que de forma convincente y fundada, a la situación de unos y...

    ... fundamento que la voluntariedad de sus progenitores ya que, jurídicamente la permanencia del hijo en la casa equivale a la situación del precarista y, por ello, cuando esa voluntad se extinga, el hijo deberá abandonar aquella; al margen, de si debe o no recibir alimentos y entonces, dónde 80 ...
  • Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
    ... , 6 noviembre 2013, se rechaza la demanda de desahucio contra el precarista" ejercitada por el heredero-nudo propietario por carecer este de legitimaci\xC3" ... En este sentido, pagar los gastos de funeral, que en realidad, son deudas de la herencia, no parece que deba ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido ... los medios de la nueva unidad familiar y a la distribución de los gastos de sostenimiento de los nuevos hijos ... Pensión compensatoria ...
  • En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias

    Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...

    ... égimen económico matrimonial del causante, la satisfacción de los gastos derivados de la misma sucesión o la protección de los intereses de ... ón difícilmente puede asimilarse inmediatamente a la de un precarista, porque, como se ha señalado, la cosa para él no es ajena (STS de 30 de ...
  • La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles

    La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...

    ... la satisfacción total de la cantidad reclamada, descontando los gastos inherentes a la subasta pública y asumiendo que el transcurso del ... comprador una situación posesoria similar a la que compete al precarista, comodatario, depositario o al arrendatario. Sin embargo, difícilmente ...
  • Determinación del derecho de habitación

    El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...

    ... derecho de habitación ocupara toda la casa, estará obligado a los gastos de cultivo, a las reparaciones ordinarias de conservación, y al pago de ... de habitación, se entenderá que el poseedor es un mero precarista y que no existen tales derechos por ser mas gravosos para su titular ...
  • La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte

    En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y

    ... el punto de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; en este sentido, aportamos numerosa ... el uso de aquella ostentará también la condición de precarista; y, por eso, el propietario puede recuperar la vivienda ejercitando la ...

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