gastos deducibles local alquiler
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... , con el límite del importe total de los gastos incurridos ... s) Las ayudas sociales a ... los ingresos computables y los gastos deducibles y por la aplicación de reducciones a dichos ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ... del alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario ... Ej ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... extrajudicial de pagos -así solo los gastos del acuerdo extrajudicial de pagos y del ... , reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta ... Públicas, especialmente autonómica o local, se orienta, por un lado, a ayudas a personas sin ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the complex ... ÓN ALTERNATIVA: INCREMENTO DE LA CUOTA DE GASTOS PARA EL PROPIETARIO DE LA ... VIVIENDA ... cuando el propietario u ocupante del piso o local desarrolle en él o en el resto del inmueble ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... arrendatario porque no refleja todos los gastos del contrato ... STS, Sala de lo Civil, núm ... ón de un contrato de arrendamiento de local de negocio por incumplimiento del arrendatario, ... de los veinticinco años de rentas por alquiler que contemplaba el convenio no ejecutado 1085 ... por el perjudicado y por ello no deducibles de esos rendimientos que hubiera tenido el ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... Gastos deducibles y reducciones.2. En los supuestos de ... al mecenazgo, que destine la vivienda al alquiler social con una renta mensual inferior a la ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... Impuesto asociado al tratamiento de los gastos financieros, los deterioros de valor o las bases ... 3. 1.º No serán fiscalmente deducibles los gastos que no se hayan imputado contablemente ... la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... la vivienda comúnmente debe asumir otros gastos extraordinarios. Por tanto, se trata de una ... , reestructuración de deuda y alquiler social, elart. 579 LEC prevé en su apartado 2 ... y que sean admisibles consentimientos deducibles de los actos propios del acreedor ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La ... no estén exentos, con excepción del alquiler de cajas de seguridad ... h) Los de cesión ... IVA SOPORTADO = GASTOS POR COMPRAS O RECEPCIÓN DE SERVICIOS ... 92 a 94 LIVA) deducibles: ... 1.- Adquisiciones de bienes y ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... @La cláusula rebus en los arrendamientos de local de negocio ... En el presente año, se ha ... sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero ... Esta medida, de ... @@Se fija que los gastos de tasación en los préstamos hipotecarios ... acreditados y contabilizados no son deducibles cuando constituyan donativos y liberalidades , ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... de una forma desestructurada y ciertamente local (mercados o anuncios de segunda mano, mensajes en ... encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr ... que incremente la participación en los gastos comunes que corresponde a un elemento privativo ... respecto de los pagos que resultarán deducibles según el precitado 24.2 TRLIRNR, dado que las ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o indus-tria en él establecido, de ... por cada habitación objeto del mismo un alquiler superior a la cantidad que resulte de dividir el ... artículo 102, ni la contribución a los gastos y pagos del artículo 108, salvo lo establecido ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... desempleo, remuneraciones en concepto de gastos de representación, dietas y asignaciones para ... del trabajo es minorar los gastos deducibles al rendimiento íntegro para llegar al ... evitar que cuando se trate de un alquiler a personas con un vínculo de parentesco, el ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... , la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... se constata a nivel estatal, autonómico y local y ha tenido impacto en diferentes ámbitos ... la imputación temporal de los ingresos y gastos «derivados de las transacciones o hechos ... consideración de gastos fiscalmente deducibles aquellos que se hallen directamente ... -
Legislación extractada y actualizada
... , o el importe de cualesquiera otros gastos" relacionados con servicios financieros, a condici\xC3" ... sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ...
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Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
... deben contribuir al sostenimiento de los gastos públicos de ... por ejemplo, que la economía ... (2018), “Tributación en el IRPF del alquiler turístico a través de plataformas online ”, ... una subdivisión política o una autoridad local, podría decirse que el ISD no estaría cubierto ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... movimiento comenzó con iniciativas de base local, inanciadas por pequeños grupos a los que les ... de contribuir al sostenimiento de los gastos públicos recogido en el artículo 31 de nuestro ... por las cargas y deudas que sean deducibles de acuerdo con los artículos 16 y 17 de la Ley ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... HUMBERTO hiciera frente a los gastos derivados del uso y disfrute de ... la vivienda ... de alimentos, gastos extraordinarios y alquiler ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el ... detrayendo a los ingresos obtenidos los gastos necesarios para el desarrollo de la actividad ... de que se ejerzan o no, en un local determinado. El mismo se trata de un impuesto de ... habitual podrán minorarse los gastos deducibles 55 , que son aquellos necesarios para la ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... prestación de este tipo de servicio de alquiler que se encuentra presente en muchos países de ... habitual que les ayude a compensar gastos que no pueden cubrir por el deterioro de su ... , Revista de Estudios de la Administración Local" y Autonómica , núm.5, 2016, pág.4; PAGÈS GALT\xC3" ... Respecto los gastos deducibles", de la regla general del art.23.1.a) de la LIRPF \xE2" ... -
Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... gastos fiscalmente deducibles: ... «Los gastos ... En segundo lugar, debe haber un «informe local» (local file) específico para cada país, que ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... a la normativa urbanística, generalmente local, que existe al respecto; incluso para pintar una ... se encuentre en situación distinta al alquiler o a constituir la vivienda habitual, es objeto de ... de deducción de ningún tipo de gastos; como sí hubiera sido posible si se integrara ... el artículo 23 los gastos deducibles y reducciones ... 1. Para la determinación ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... be el propietario arrendador de un local comercial para resarcirle de los perjuicios ... de tal rendimiento el importe de los gastos incurridos en su obtención (y habría que ... que deberían haberse percibido por el alquiler frustrado, se plantea el problema de si tales ... no son, para este, gastos deducibles, sino un mayor valor de adquisición del local ... -
Impuestos directos
... Estos deterioros no son deducibles desde los períodos impositivos iniciados a ... por maternidad de origen autonómico o local no "significa que deban incluirse igualmente en ... Reducción del rendimiento neto por alquiler de vivienda. TEAC. Resolución de 8 de septiembre ... IMPUESTO SOBRE SUCESIONES. Gastos deducibles por "entierro y funeral". DGT, ...
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La tributación del sector turístico
... , la realización de provisiones o gastos considerados como deducibles y que pueden afectar ... que las mismas se realicen o no en un local determinado, y se encuentren o no especificadas ... dedicadas al transporte terrestre o al alquiler de vehículos, también han de hacer frente ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... tácitas, la afectación real al pago de gastos comunes del inmueble en régimen de propiedad ... 2 del capítulo II en cuanto a cargas deducibles y apartado 7.4 del capítulo III sobre embargo ... dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ... era el tiempo máximo de duración del alquiler por prórrogas forzosas una vez cumplido el ...