garantia mercantil
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", introducido por el Real ... regulación sobre la materia, sino que también el Juzgado de lo Mercantil, número 10 de Barcelona ha sido el prime-ro en aplicar la nueva ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... Debe tenerse en cuenta que en este ámbito de los préstamos con garantía hipotecaria es preceptiva la intervención de una serie de operadores ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...Debemos recordar que el carácter real de la garantía hipotecaria permite que se pueda modificar la titularidad del inmueble ... los hechos enjuiciados en la Sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona de 15 de julio de 2014 5 , se establece una cláusula ...
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Póliza de préstamo mercantil con garantía personal
Modelo de póliza de préstamo mercantil con garantía personal en aplicación de los arts. 311 y ss. del Código de Comercio, en este caso a un tipo de interés fijo que por tanto permanecerá invariable durante toda la duración del contrato. Al tratarse de garantía personal no existe especial afectación de determinados bienes al cumplimiento de la obligación.
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Obligaciones de la entidad de crédito en la concesión de crédito adecuado a la solvencia y capacidad de endeudamiento del cliente
..., por un lado, y el acceso de los ciudadanos al crédito y la garantía de un nivel mínimo y homogéneo de protección a los consumidores, por ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... de las garantías y las implicaciones de constituir una garantía. Conviene que, a semejanza del planteamiento que ya ha venido aplicando el ...
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Las cartas de patrocinio y la cuestionada juridicidad de las cartas 'débiles
... de patrocinio de alcanzar un mismo resultado: el constituir una garantía para quien las recibe respecto de otra obligación2. El éxito de las ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... de la deuda habiendo ya perdido la finca que servía de garantía real a la misma. Es decir, que existen supuesto en los que, habiéndose ...mercantil o el notario" 12 . Recientemente se ha publicado en el Boletín Oficial ...
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Los acuerdos de compensación contractual: tratamiento en el concurso de acreedores
... únicamente a las garantías financieras y a los acuerdos de garantía financiera, por su íntima conexión con los acuerdos de compensación ... guardan gran similitud con el contrato de cuenta corriente mercantil. Este puede definirse, en efecto, como «aquel por el que las partes se ...
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La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... aplicable a los préstamos con personas físicas en los que la garantía hipotecaria recayera sobre una vivienda y cuya cuantía no rebase ...246/10 de 30 septiembre del Juzgado de lo Mercantil de Sevilla núm. 2 y en la de 7 de octubre de 2011 de la Audiencia ...
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Derivados financieros y crédito hipotecario en la jurisprudencia
... de préstamo de la suma de 300.000 euros de principal, con garantía hipotecaria. En fecha no precisada, pero dentro del mes siguiente al ...
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Escritura de hipoteca mobiliaria de establecimiento mercantil entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable
Modelo de Hipoteca mobiliaria de establecimiento mercantil entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable
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Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso residencial» (art. 1 DCH), ...
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La ficha europea sobre el crédito hipotecario (FEIN)
... del futuro contrato de crédito garantizado con una hipoteca o garantía comparable sobre el inmueble cuya adquisición es simultáneamente el ...
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El mercado ante los bienes y servicios de escasa transparencia
..., y de racionalidad muy general de sus decisiones, constituyen la garantía de eficiencia en el gobierno económico que atribuimos a las fuerzas ... y un día, por un delito continuado de falsedad en documento mercantil y un delito continuado de estafa, por noventa y una jornada de trabajos en ...
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Presentación
... compensación se destaca que, son, entre otras, los acuerdos de garantía financiera que regula la sección segunda del artículo 2 de la LMV; las ...
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Modelos para la determinación del riesgo de crédito.
..., podemos citar, en el caso particular de los créditos con garantía hipotecaria a Thomas, que señala para la experiencia del Reino Unido una ...
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La emisión de warrants como 'endulzante' a la financiación
... avalado por un auditor de cuentas designado por el Registrador Mercantil que deberá ponerse a disposición de los socios (arg. Ex. Art. 414 LSC). ...
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Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... la Orden en que, cuando se trate de préstamos y créditos con garantía real, la decisión de concederlos no debe fundamentarse exclusivamente en ... crédito deberá examinarse a la luz de la legislación civil o mercantil sustantiva aplicable a los contratos, pero no a lo dispuesto en la Orden, ...
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Un final made in Hollywood para el cierre en falso del concurso
La doctrina de la DGRN sobre la conclusión del concurso por insuficiencia de masa activa, los efectos de la cancelación de la inscripción en el Registro mercantil y el mantenimiento de la personalidad jurídica de la sociedad cancelada como garantía para los acreedores, tras la reforma concursal de 2011, está firmemente asentada. Tras resolver el caso de la posterior ejecución singular de bienes (r
... los efectos de la cancelación de la inscripción en el Registro mercantil y el mantenimiento de la personalidad jurídica de la sociedad cancelada ... de la personalidad jurídica de la sociedad cancelada como garantía para los acreedores. Como e xpusimos de manera extensa en el artículo ... -
La fianza en los préstamos hipotecarios
Este artículo comienza distinguiendo la figura del fiador del hipotecante no deudor en los préstamos con garantía hipotecaria, analizando los principales caracteres de ambas figuras. A continuación analiza una cuestión de gran importancia práctica: si la fianza se extingue por la muerte del fiador, distinguiendo también distintos supuestos de extinción por confusión. Finalmente, la autora hace...
...» es aquella persona que hipoteca una finca de su propiedad en garantía de la deuda de un tercero, de manera que la obligación asumida por el f ...— Por la normativa aplicable, puede ser civil o mercantil. En este sentido dispone el artículo 439 del Código de Comercio que es ... -
STS 594/2017, 7 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. La virtualidad del principio general de buena fe como norma modeladora del contenido contractual, capaz de expulsar determinadas cláusulas del contrato, es defendible, al menos, para las cláusulas que suponen un desequilibrio de la posición contractual del adherente, es decir, aquellas que modifican subrepticiamente el...
...14/2014 del Juzgado de lo Mercantil n.º 1 de Pontevedra. Sobre condiciones generales de la contratación ...- El 22 de abril de 2010 se celebró un contrato de préstamo con garantía hipotecaria entre NCG Banco, S.A. y D. Alfonso y Dña. Begoña , por ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... por no puesta y extrañándola del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme a los razonamientos expuestos en el cuerpo de esta ...Teodulfo y D.ª Dolores contra la mercantil CAJA RURAL DE ASTURIAS SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO debo declarar y ... -
STS 597/2020, 12 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013,...
... La Caixa, con fecha 6 de abril de 1999, un crédito abierto con garantía hipotecaria, instrumentalizado en escritura pública de tal fecha, por ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...Y añade «es, por consiguiente, una obligación de garantía respecto de una obligación ajena a la que sirve de refuerzo, puesto que, ... de 2000, sobre competencia juridicial en materia civil y mercantil, introdujo un foro de competencia especial en su artículo 15.1 para « ...