fuerza mayor compraventa
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STS 271/2014, 5 de Junio de 2014
COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCANCÍAS. La exoneración, como consecuencia del impedimento, permanece mientras éste perdura. También lo es que hay impedimentos no definitivos, sino temporales. Sin embargo, aun en el supuesto de que se entendiera que la demandada pudo reanudar su actividad industrial superado el incendio y, por ello, que la imposibilidad sobrevenida de cumplir cesó pasado el...
... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, de 11 de abril de ... factura número 80 193, la concurrencia de fuerza mayor, con los efectos previstos en el artículo ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Su conflicto ... La compraventa de viviendas es el sector que mayor conflictividad presenta en materia de consumo. Estadísticas recientes ... PRIMERA POSTURA. Entender que la escritura no tiene fuerza novatoria sobre el contrato privado salvo que expresamente se señale ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital ... del extranjero, lo que puede implicar una mayor duración del plazo de reparación. Así resulta ... 3.º, 896, habla certeramente de «la fuerza expansiva de la Convención» ... 29 Como, en ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... derecho como fórmula para compensar ese mayor valor aportado al superficiante ... (h) La ... relativas al concurso de caso fortuito o fuerza mayor y al carácter imprevisible sobre la ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... arrancar el consentimiento se emplea una fuerza irresistible». Dicha fuerza irresistible se da ... otra diferente, aun cuando fuere de igual o mayor valor que la debida; por tanto, identi™cada la ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... cuenta de que se trata del sector en el que mayor éxito ha experimentado, hasta el momento, el ... ística es precisamente su carencia de fuerza legal 119 ... Tal y como señala Bonell, se ... -
Jurisprudencia Civil
... ón -culpa exclusiva del perjudicado o fuerza mayor extraña a la conducción o al ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... delito por el que se condena precisa de un mayor grado de antijuricidad o intensidad del ataque al ... diseñada, para debilitar la fuerza y persistencia de una eventual negativa de la ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... 1554. 3 CC). A mayor abundamiento, los modos de adquirir son ... que se encuadra en el caso fortuito o la fuerza mayor ... c) Se acoge cuando se llega a ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... ón del contrato causada por un supuesto de fuerza mayor ... Palabras clave: Vivienda de ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... cesante– y la realidad de éste, no con mayor rigor o criterio restrictivo que cualquier ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... los supuestos clásicos es el empleo de la fuerza por parte de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... pudiera ser aquella que depende de la de mayor o menor agilidad en la tramitación de la ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... ón que origina la intervención de la fuerza pública" ... Bien entendido que no se ...
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Configuración del activo
... Se trata de dar fuerza probatoria a las declaraciones de los cónyuges ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... de dominio sobre aquella vivienda debe ser mayor (en el motivo segundo) y del artículo 1358 en ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... definir un periodo temporal concreto; y en mayor medida el dies a uo para computarlo, ¿la ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... pacto de socios y que, en función de su fuerza negociadora, serán más o menos agresivos (esto ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... se crucen entre LAS PARTES carecerán de fuerza novatora y modificativa de las obligaciones del ... del Tribunal Supremo, y en el sentir de la mayor parte de la doctrina, cabe que la situación de ... ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... ía analítica, que busca explicitar el mayor número de contingencias concretas que pueda ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... inocente que no ha llegado a tener fuerza contractual, respecto de la cual el juez dispone ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... mayor seguridad jurídica a un fenómeno de tal entidad ... En efecto, la fuerza con la que aparece investido el derecho del ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de satisfacer sus deudas durante la mayor parte de sus vida, les coloca al borde de la ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... faze el debdor de sus bienes ( ... ) ha tal fuerza que después no puede ser el debdor emplazado, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... Esa preocupación es mayor para los sistemas en los que la resolución pueda ... de Derecho Civil (art. 149.1.8.º CE), se fuerza la lógica del sistema y se finge ingenuamente ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... el territorio de una Comunidad Autónoma el mayor número de días durante los cinco años ... los socios pretenden regular, con la fuerza del vínculo obligatorio entre ellos, aspectos de ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... línea, entre los autores 350 que con más fuerza mantienen esta postura crítica, hay que destacar ... ón a la Administración y a la fuerza mayor como acontecimiento capaz de romper la relación ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ...
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STS 743/2013, 19 de Diciembre de 2014
CONTRATOS CIVILES Y MERCANTILES. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. No se trata de un mero retraso en la entrega, hasta el punto de estar este previsto y su prórroga, sino de un retraso prolongado de dieciocho meses, del que sí puede inferirse la pérdida del interés contractual justificado, con independencia de que la voluntad de resolver se manifestase antes. Se estima la casación.
... "- Declarando resuelto el contrato de compraventa" firmado el día 23 de septiembre de 2006 entre do\xC3" ... una prórroga de tres meses para causas de fuerza mayor. Transcurridos ambos plazos no se produjo ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... de mera administración y de los que tienen mayor entidad, para cada uno de los cuales se marca ... los años cincuenta, para cobrar cuerpo y fuerza en los años setenta». Véase también ATIENZA ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... no conforma un derecho nuevo, ni confiere mayor vigor jurídico que el correspondiente al ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... 1.750 del CC, en razón a la propia fuerza obligatoria del contrato (arts. 1.256, 1.258 Y ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... y previstos por el ordenamiento, con plena fuerza normativa: art. 11 LOPJ, art. 7 CC, art. 1255 CC, ... es decir, en el marco del contrato de compraventa. Por su parte, el Cdigo de comercio contiene una ... , en sentido contrario, permite afirmar una mayor cercana conceptual entre novacin y cesin de ...