fraccionamiento suelo indivisible

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Valoración vLex
  • Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.

    I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. ARTÍCULO ÚNICO. Aprobación del Texto Refundido de la Ley de Suelo DISPOSICIÓN ADICIONAL ÚNICA. Remisiones normativas DISPOSICIÓN DEROGATORIA ÚNICA. Derogación normativa DISPOSICIÓN FINAL ÚNICA. Entrada en vigor TÍTULO PRELIMINAR. ...De este modo, el objetivo final se centra en evitar la dispersión de tales normas y el fraccionamiento de las disposiciones que recogen la legislación estatal en la materia, excepción hecha de la parte vigente del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la ...Los notarios y registradores de la propiedad harán constar en la descripción de las fincas, en su caso, su cualidad de indivisibles. 3. La constitución de finca o fincas en régimen de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario autoriza para considerar su superficie total como una sola parcela, siempre que dentro del ...

  • Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura

    ...      II.      III.      IV.      V. DISPOSICIÓN PRELIMINAR. TÍTULO PRELIMINAR. Disposiciones generales (arts. 1 a 7) TÍTULO I. El Régimen Urbanístico del Suelo (arts. 8 a 46)      CAPÍTULO I. La clasificación del suelo (arts. 8 a 11)      CAPÍTULO II. El régimen de las distintas clases de suelo (arts. 12 a 38)          SECCIÓN ...Mientras éstas permanezcan vigentes, la unidad no podrá ser objeto de acto alguno que tenga por objeto o consecuencia su parcelación, división, segregación o fraccionamiento. La inscripción registral de esta afectación real deberá acreditarse ante la Administración competente como requisito para el otorgamiento de la preceptiva licencia. 1.2. Administrativos: a) La ... en el que se hayan formalizado los actos de parcelación, que deberá contener testimonio íntegro de la licencia o certificación que viabilice éstos y, cuando proceda, del carácter indivisible de las fincas, unidades rústicas aptas para la edificación, parcelas o solares resultantes. El mero transcurso del plazo a que se refiere el apartado anterior sin que se hubiera presentado el ...

  • Los actos de parcelación contrarios a la normativa

    ... de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística (en adelante, NCRH), dictado en cumplimiento del mandato contenido en el último párrafo de la disposición adicional décima de la Ley del Suelo de 1990 (en adelante, LS 1990), que encomendaba al Gobierno la aprobación de las modificaciones del Reglamento Hipotecario necesarias para su desarrollo 13 . En todo caso, no se debe olvidar que la ...II. El supuesto de hecho sometido a control: el fraccionamiento de terrenos. Entre los diversos actos cuyos pormenores de entrada en el Registro son objeto de regulación en las NCRH se encuentran, además de muchos que poseen un origen claramente administrativo, ...- Primero, en el establecimiento de límites a la división y segregación de terrenos rústicos (art. 69.1.4.a LS 1956). - Segundo, en la regulación de las parcelas indivisibles, contempladas de manera muy minuciosa en el artículo 78 LS 1956. - Tercero, en lo referido a los controles previos a los que sujeta a las parcelaciones urbanísticas, como resulta del artículo 79, ...

  • Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia.

    I. II. III. TÍTULO PRELIMINAR. Principios generales (arts. 1 a 6) TÍTULO I. Régimen urbanístico del suelo (arts. 7 a 44)      CAPÍTULO I. Disposiciones generales (arts. 104 a 106)      CAPÍTULO II. Clasificación del suelo (arts. 10 a 16)      CAPÍTULO III. Régimen de las ...d) Que no supongan una disminución, fraccionamiento o deterioro de la capacidad de servicio y de la funcionalidad de los espacios previstos para las dotaciones locales. 2. El planeamiento de desarrollo podrá reajustar, por razones justificadas, la ...Ver Citas: 9 sentencias ARTÍCULO 205 Indivisibilidad de parcelas. 1. Serán indivisibles: a) Las parcelas determinadas como mínimas en el correspondiente planeamiento, a fin de constituir fincas independientes. b) Las parcelas cuyas dimensiones sean iguales o menores a las determinadas ...

  • Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.

    I. La Disposición final segunda de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, delegó en el Gobierno la potestad de dictar un Real Decreto Legislativo que refundiera el texto de ésta y los preceptos que aún quedaban vigentes del Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de ...De este modo, el objetivo final se centra en evitar la dispersión de tales normas y el fraccionamiento de las disposiciones que recogen la legislación estatal en la materia, excepción hecha de la parte vigente del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la ...Los notarios y registradores de la propiedad harán constar en la descripción de las fincas, en su caso, su cualidad de indivisibles. 3. La constitución de finca o fincas en régimen de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario autoriza para considerar su superficie total como una sola parcela, siempre que dentro del ...

  • Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.

    ... o preferente, aunque se establece la necesidad de la escritura pública para su constitución y se subraya que, al extinguirse, las construcciones o plantaciones revierten en los titulares del suelo. Los derechos de censo, enfitéutico y vitalicio se regulan siguiendo la Ley 6/1990, en la que se introduce una norma de procedimiento para la reclamación de las pensiones, se armonizan los plazos y ...SUBSECCIÓN TERCERA Accesión mobiliaria ARTÍCULO 542-15 Concepto El bien accesorio que se adjunta, natural o artificialmente, al bien principal formando un solo bien de forma indivisible, inseparable, estable y duradera pertenece, por derecho de accesión mobiliaria, a los propietarios del bien principal. ARTÍCULO 542-16 Unión de buena fe Los propietarios del bien principal ...Los propietarios pueden exigir el fraccionamiento del pago en mensualidades durante un año. ARTÍCULO 553-45 Gastos comunes 1. Los propietarios deben sufragar los gastos comunes en proporción a su cuota de participación, de acuerdo con las ...

  • Decreto 22/2004, de 29 de Enero, Reglamento de Urbanismo de Castilla y León

    ...1 a 10)      CAPÍTULO I. Objeto (arts. 1 a 2)      CAPÍTULO II. Principios generales de la actividad urbanística (arts. 3 a 10) TÍTULO I. Régimen del suelo (arts. 11 a 74)      CAPÍTULO I. Contenido urbanístico del derecho de propiedad (arts. 11 a 19)          SECCIÓN 1ª. Derechos urbanísticos (arts. 11 a 13) ...A tal efecto: a) En ningún caso pueden efectuarse divisiones, segregaciones o fraccionamientos de fincas rústicas en contra de lo dispuesto en la legislación sectorial. b) La división, segregación o fraccionamiento de fincas rústicas no debe producir parcelas de extensión inferior a la ...La vinculación del terreno al uso autorizado. 2º. Las limitaciones impuestas por la autorización, en su caso. 3º. La condición de parcela indivisible, salvo cuando su superficie sea igual o superior al doble de la parcela mínima, o en su defecto al doble de la Unidad Mínima de Cultivo. d) Además de lo dispuesto en las letras anteriores, cuando ...

  • Decreto 242/2004, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Suelo Rústico.

    DISPOSICIONES FINALES.      PRIMERA. Habilitación normativa ANEXO. Reglamento de Suelo Rústico de la Ley 2/1998, de 4 de Junio , de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (arts. 1 a 48)      TÍTULO PRELIMINAR. (art. 1)      TÍTULO I. Definición y ...Mientras éstas permanezcan vigentes, dicha superficie no podrá ser objeto de acto alguno que tenga por objeto o consecuencia su parcelación, división, segregación o fraccionamiento. Esta afectación real se hará constar en el Registro de la Propiedad conforme a lo dispuesto en la legislación hipotecaria. La superficie de la finca que exceda de la mínima establecida en el ...4°) Las licencias e instrumentos que testimonien los actos de división, segregación o parcelación de fincas rústicas harán constar la condición de indivisible de las fincas resultantes o la superficie mínima en que se pueden dividir o segregar para evitar que por fraccionamiento sucesivo se eluda el cumplimiento del requisito establecido en el apartado ...

  • Real Decreto 1093/1997, de 4 de Julio, por el que se aprueban las Normas complementarias al reglamento para la Ejecución de la Ley hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de Naturaleza urbanística.

    ...Desde la Ley del Suelo y de Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956 ha sido una aspiración permanente realizar una adecuada coordinación entre el Registro de la Propiedad y la acción administrativa urbanística que, no ... fuese objeto de recurso contencioso-administrativo, el titular de la finca de que se trate podrá solicitar la anotación preventiva de su interposición sobre la finca objeto de fraccionamiento. Ver Citas: 11 sentencias , 11 artículos doctrinales , 8 disposiciones normativas ARTÍCULO 81 Parcela urbanística indivisible. En el caso de que la parcela resulte indivisible como ...

  • DECRETO 305/2006, de 18 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de urbanismo.

    .... La regulación de los criterios de clasificación en las diferentes categorías de suelo es bastante detallada en la Ley de urbanismo, como no podía ser de otra manera dada la naturaleza de esta materia. Eso no impide que en el Título tercero se afronte el desarrollo reglamentario de ..., por su equivalente en otros terrenos fuera del sector o del polígono si se pretende mejorar la política de vivienda o si la ordenación urbanística da lugar a una parcela única e indivisible. La concreción de estos terrenos y su adjudicación a favor de la administración actuante se produce con la aprobación del proyecto de reparcelación. . 43.3 A los efectos de lo establecido en el ... y dimensión de los terrenos destinados a los sistemas de espacios libres públicos y equipamientos comunitarios tienen que ser adecuadas a su funcionalidad y tienen que evitar el fraccionamiento que dificulte o invalide esta funcionalidad. . 81.6. Los planes parciales urbanísticos y los planes parciales urbanísticos de delimitación tienen que destinar a servicios técnicos, de titularidad ...