fiscalidad leasing inmobiliario
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Leasing: contractual, registry and bankruptcy aspects ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 791, págs. 1443 a 1492. Año 2022 1443 ... La fiscalidad del leasing se regula en el ar tícu lo 106 ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... QUADRAS (coord.), Derecho Mercantil Inmobiliario , Barcelona, Bosch, 2009, p. 478 ... 7 ... ocasiones en el sector turístico es el leasing 14 inmobiliario o arrendamiento financiero ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 815 a 864 815 ... Maridalia ... arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad compartida y la ... De tal manera, y en pro de lograr una fiscalidad neutra a nivel estatal en materia de vivienda que ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bien-estar de sus habitantes. Los ... Assignment of use. Leasing. Room ... SUMARIO: I. CIUDADES Y COMUNIDADES ... és de: reducciones tributarias y de fiscalidad (IVA, IRPF, IBI, Impuestos Municipales, IS), ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... the acquisition, construction or rehabilitation of properties for leasing and / or subsequent sale. It can be financed by means of loans or by ... las consecuencias respecto a su régimen de responsabilidad, fiscalidad, etc. Pues si las plataformas no prestan el servicio subyacente, ... -
Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... RESUMEN: En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos ... ItAlIA: ... A) Leasing de vivienda. 2. fRANcIA: A) Préstamo a interés 0 (PTZ). B) La caución ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 4 • Octubre-Diciembre 2018 • ... reactivación del sector promotor e inmobiliario ... El trabajo termina con un apartado de ... Acceso a la vivienda habitual mediante leasing ... Desde el 1 de enero de 2016 y hasta el 31 ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 797, págs. 1447 a 1483. Año 2023 1447 ... of its acquisition, condominium property, leasing, tax regulations, procedural regulations, ... , procesales y relacionadas con la fiscalidad encajan en la competencia estatal en la materia ...
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Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
... división horizontal de un conjunto inmobiliario y adjudica tres viviendas a la parte actora, uno ... 2 de julio de 2015, asunto C-209/14, NLB Leasing d.o.o ... A la vista de la doctrina del TJUE ... Bibliografía ... SORIANO BEL, J.M., Fiscalidad inmobiliaria, Ciss, 2009 ... -
Garantía de bienes entregados y garantía de valores mobiliarios ante el IVA
¿Cuáles son las circunstancias que deben concurrir para que se realice el hecho imponible prestación de garantía en el IVA? Tanto la constitución de garantía como la ejecución de garantía pueden dar origen al hecho imponible. La jurisprudencia del Tribunal de la Unión ha distinguido con claridad entre garantías relativas a operaciones financieras y garantías relativas a activos reales. Palabras...
... Bibliografía ... Nueva Fiscalidad • Número 3 •Julio-Septiembre 2023 • ... de 17 de enero de 2013, caso BGĪ Leasing, causa C-224/11, apartado 32). En este contexto, ... -
Impuesto sobre sociedades
... de valoración entre contabilidad y fiscalidad de ese elemento se pueden producir Ajustes ... de Inversión en el Mercado Inmobiliario ... b) El porcentaje a que se refiere el ... - Contratos de arrendamiento financiero (LEASING) ... @@50.1.- Requisitos ... Deberán ...
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Fiscalidad autonómica y foral
... 28 de junio, por el que se aprueba el Reglamento del Catastro Inmobiliario Foral del Territorio Histórico de Bizkaia (06-07-2016) ... El presente ... y otros (asunto C-255/02 ), y de 22 de diciembre de 2010, Weald Leasing (asunto C103/09 ), apartados 92 y 52, respectivamente, "la redefinición ...
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Bibliografía
... QUADRAS (coord.), Derecho Mercantil Inmobiliario , Barcelona, Bosch, 2009, pp. 453-479 ... BAKER & MCKENZIE, DELOITTE ABOGADOS, Fiscalidad internacional y competitividad: cuestiones ... DÍAZ ROMERO, M. R., Leasing inmobiliario y transmisión de la propiedad en ...
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Revistas Extranjeras
... La evolución del crédito inmobiliario antes de la crisis económica llevó a su ... ón Europea ha llevado a imponer una fiscalidad a este tipo de relaciones. La autora se centra en ... per inadempimento e contratto di leasing», CI, ... 2020, núm. 4, pp. 1517-1540 ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... @4.A. Delimitación de tráfico inmobiliario mercantil y del tráfico inmobiliario civil ... 101 "Dentro de los llamados contratos de leasing inmobiliario pueden llegar a plantearse hasta ... Actos Jurídicos Documentados", Nueva Fiscalidad, núm.2, 2011, págs. 9 a 56 ... Véanse, ...
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Origen y características de la economía de las plataformas virtuales
... torno al alquiler, el intercambio y el leasing de bienes y servicios de todo tipo (desde ...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... y socIal EuroPEo, Dictamen sobre la «Fiscalidad de la economía colaborativa. Análisis de ... una actividad típica de un agente inmobiliario según la Ley núm. 70-9, de 2 de enero de 1970, ... el negocio de su compraventa, alquiler, leasing, etcétera (art. 12.2) ... Al igual que ...
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Bibliografía general
... AROCA MORAL, D., "La misteriosa fiscalidad del derecho de superficie en el ámbito ... Patrimoniales Onerosas en el ámbito inmobiliario a la luz de la incompatibilidad existente entre ... anticipado de la opción de compra en el leasing inmobiliario una segunda entrega exenta de IVA y ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... y perturbarían al tráfi co inmobiliario. Finalmente la cancelación de las llamadas ... hipoteca en garantía de los contratos de leasing, de factoring (con o sin recurso), de préstamo, ... de Reforma del Marco Legislativo de la Fiscalidad Inmobiliaria , Fundación Impuestos y ...
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El certificado sucesorio europeo
La globalización y los movimientos migratorios intracomunitarios han propiciado la aprobación del Reglamento 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, sobre sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo. En el presente estudio se contempla exclusivamente el certificado sucesorio europeo. El certificado se adopta con respeto al principio de
... Piénsese en los primeros tiempos del leasing o en los inicios del derecho de sobreelevación ... ículo 18 de la LH, y c) control de fiscalidad que exige el artículo 254 LH ... Cuando se ... de una inscripción en el Registro Inmobiliario, en dar lugar a una presunción de derecho en ... -
Régimen fiscal especial en el impuesto sobre sociedades de las SOCIMI y de los REITs
... de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). Dicho Proyecto procedía de un Borrador ... cedidos a un tercero en régimen de leasing. En cambio, se aceptan expresamente los ... @3. Fiscalidad De Los Real Estate Investment Trusts ...
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Selección
I. Fiscalidad estatal - Parte general - Parte especial - A. Sistema tributario - B. Impuesto sobre la renta de las personas físicas - C. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones - D. Impuesto sobre Sociedades - E. Impuesto sobre el Valor Añadido - F. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados - II. Fiscalidad internacional - III. Fiscalidad comunitaria - IV....
... Ruiz Garijo ... @I. Fiscalidad estatal ... @@Parte general ... ANEIROS ... anticipado de la opción de compra en el leasing inmobiliario una segunda entrega ... exenta ... -
Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... ón de la técnica del lease-back tanto mobiliario como inmobiliario (se describe en el epígrafe correspondiente) ... f) Respecto al ... Aranzadi, 1984 ... Durán-Sindreu Buxade, Antonio: «Fiscalidad ... -
Invertir en España 2011
... de Inversión en el Mercado Inmobiliario ... Tras un largo proceso legislativo, el pasado ... @B) Fiscalidad de no residentes e inversión extranjera en ... desee: al contado, financiación ajena o leasing, siempre y cuando, en este último caso, no quepa ...
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Sociedades offshore (I)
Cómo se forman las compañías y sociedades offshore: Constitución de sociedades. Nombre. Domicilio. Costes. -Usos más habituales: Ocultación de bienes. Operaciones triangulares. Usos financieros. Propiedad intelectual. Prestación de servicios. Patrimonio. Gestión de derechos de imagen. -Tipos de sociedades: Compañías...
... tiene su domicilio en un país de baja fiscalidad, pero realiza actividades comerciales en otra ... sociedad es propietaria de un bien inmobiliario, quien ocupa la casa no puede aparecer en ningún ... una cantidad en concepto de alquiler o "leasing" del mismo. El profesional puede obtener ventajas ...