final obra

2264951 resultados para final obra

  • Acta de final de obra de nave industrial. Libro del edificio en murcia y registro de la propiedad.

    Resolución de 8 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de finalización de obra.

    Resumen: El Libro del Edificio, que en principio habría que aportar al Registro de la propiedad para todo tipo de construcciones, únicamente será exigible si la legislación urbanística autonómica competente impone la obligación de elaborarlo. ...
  • Depósito del libro edificio en caso de autopromoción. Valencia

    Resolución de 20 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Elda n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y final de obra.

    ... no estuviera vigente ni cuando se declaró, ni cuanto se terminó la obra. Hechos: Se discute si es necesario aportar al Registro el libro del ...
  • Acta de fin de obra. Licencia de primera ocupación (según ley de ordenación urbanística de valencia). Declaración responsable.

    Resolución de 28 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una copia autorizada de acta de final de obra. (MGV)

  • Obra nueva declarada y ampliación de obra antigua

    Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Alberic, por la que se suspende la inscripción de un acta de final de obra nueva declarada y de una escritura de ampliación de obra antigua declarada.

  • STS 1756/2017, 16 de Noviembre de 2017

    CERTIFICADO DE FINAL DE OBRA. CAPTACIÓN DE AGUAS Y MAQUINARIAS DE ELEVACIÓN. El carácter parcial del fallo estimatorio lo explica la sentencia diciendo que, siendo procedente reconocer en este caso concreto la competencia profesional del Sr. Adriano para firmar el certificado final de la obra, no cabe hacer, un pronunciamiento general sobre la competencia y capacidad técnica de los geólogos para...

    ... de Madrid de 23 de octubre de 2012 que inadmite el certificado de final de obra del Proyecto de labores subterráneas de captación de aguas y ...
  • Declaració final d'obra

    Model d'acta de declaració de final d'obra d'una edificació declarada en construcció. Doctrina de la DGRN.

  • Comunidad valenciana de viviendas autoconstruidas y seguro decenal

    Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arcos de la Frontera, por la que se suspende la inscripción de un acta de acreditación de final de obra.

    ...Hechos: Se otorga una escritura de terminación de obra nueva de tres viviendas por los tres propietarios de las mismas. Dichas ...
  • Declaración de final de Obra.

    Modelo de un Acta Notarial declarando haber finalizado una Obra declarada, en su día, en construcción.

  • Acta fin de obra: debe acompañar la autoliquidación del impuesto

    Resolución de 23 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castropol, por la que se suspende la inscripción de un acta de final de obra por falta de liquidación de impuestos (ACM)

    ... al impuesto de AJD es una operación compleja que compete a la oficina liquidadora del impuesto, y ello aunque se trate de una mera acta de final de obra, que equivaldría a una declaración de obra terminada en 2 fases, de modo que la AAPP Tributaria debe poder tener toda la información para ...
  • Acta de fin de obra sin liquidación del impuesto

    Resolución de 24 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un acta acreditativa de final de obra

    ...Hechos: Se otorga un acta acreditativa de final de obra en la que se hace constar únicamente que la obra se halla totalmente terminada «con fecha 2.000» según certificación catastral ...
  • La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
    ..., párrafo segundo LOE atribuye a «quien acepte la dirección de una obra cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumirá las responsabilidades .... 6. Responsabilidad derivada del certificado final de obra . La certi…cación (o certi…cado) …nal de obra se puede ...
  • STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...

    ...El 15 de noviembre de 2005 se expidió certificado final de obra, que fue visado por los correspondientes colegios oficiales de ...
  • STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...

    ... el cumplimiento de sus obligaciones (en lo que interesa, adujo que la obra contaba con licencia de primera ocupación concedida por silencio ...El 15 de noviembre de 2005 se expidió certificado final de obra, que fue visado por los correspondientes colegios oficiales de ...
  • STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende

    ... la dirección técnica expidiese el correspondiente certificado final de obras. El contrato contenía la siguiente cláusula:. estipulación ... Después de expedirse certificado de final de obra el 20 de mayo de 2005, la entidad vendedora requirió por burofax al ...
  • STS 648/2014, 12 de Noviembre de 2014

    CONTRATO DE VENTA DE PARCELA URBANIZADA. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. De la interpretación literal del contrato se observa con claridad que el pago del precio aplazado quedó sujeto, temporalmente, a la emisión del certificado final de obra, sin mayores precisiones al respecto. Del mismo modo que, conforme a la claridad de los términos del contrato respecto de las condiciones del aval, se procedió

    ... En el momento de la obtención del certificado final de la obra urbanizadora, la parte compradora entregara la cantidad de UN ...
  • Titularidad de derechos de autor sobre las contribuciones a una obra colectiva
    ...Queda claro, por tanto, que los derechos sobre el resultado creativo final -la obra colectiva en su conjunto- se atribuyen directamente por la Ley a la persona física o jurídica que la edita y divulga bajo su nombre. Por ...
  • STS 781/2013, 4 de Diciembre de 2013

    CONTRATO DE OBRA. CUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. La frustración del fin del contrato que a veces se expresa con otras fórmulas, como la frustración de las legítimas expectativas o aspiraciones o la quiebra de la finalidad económica o frustración del fin práctico. Tales criterios para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento han sido resumidos por autorizada doctrina...

    ...ón por retraso en el cumplimiento de su obligación de terminar la obra en plazo. 3.- El importe de 20.422,68 euros en concepto del Impuesto ... obra no alcanzase el ritmo de ejecución del 60% o que en el plazo final de obras quedase por ejecutar más del 20% (estipulación 17.1.1). Que en ...
  • STS 399/2013, 10 de Junio de 2013

    COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...

    ... la dirección técnica expidiese el correspondiente certificado final de obras. »- Que llegada la fecha indicada de entrega las mismas ni ... »- Que el arquitecto certificó el fin de obra el 8 de noviembre y el Colegio lo visó el 13 de diciembre de 2005. Que la ...
  • Acta de final de obra sin licencia de primera ocupacion en castilla leon

    Resolución de 5 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de León n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta final de obra nueva. (ACM)

    Los propietarios recurren alegando que se trata de una obra nueva preexistente en la ya ha transcurrido el plazo de prescripción de las acciones urbanísticas, y que por tanto se aplican las normas de esta clase de construcciones...
  • STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...

    ... del precio había cumplido con su parte del contrato, estando la obra concluida en plazo y habiéndose solicitado licencia de primera ...El 20 de mayo de 2005 se expidió certificado final de obra, que fue visado por los correspondientes colegios oficiales de ...
  • STS 783/2013, 11 de Diciembre de 2013

    CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. No fueron cumplidos los plazos que se habían pactado expresamente en el contrato de compraventa, que son el de finalización de las obras, el de la entrega de las llaves y el de resolución a instancia del comprador, por lo que corresponde la resolución del contrato.

    ... 4 .- Como conclusión de los hechos está probado que los plazos del final la obra y de entrega del objeto de la compraventa no se han cumplido. ...
  • STS 584/2012, 22 de Octubre de 2012

    CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. INCUMPLIMIENTO O CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIÓN. No se excluye la posible responsabilidad del promotor derivada del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación. Responsabilidad que viene articulada tanto desde el cauce contractual de la relación de la compraventa efectuada, como de la responsabilidad ex lege que sitúa al...

    .... En el presente caso, el motivo debe ser desestimado. Contrato de obra. Responsabilidad del promotor "en todo caso". . Compatibilidad de ..., o lo que es igual, en garante de la calidad del producto final elaborado. El Promotor, dice el artículo 17.3, responde solidariamente, ...
  • STS 510/2015, 17 de Septiembre de 2015

    DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. SOLIDARIDAD. La responsabilidad de las personas que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, en principio, y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio, o lo que es igual,...

    ... de la distinta actividad de cada uno de los agentes en el resultado final de la obra, desde el momento en que existen reglamentariamente impuestas ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... a las normas de la compraventa ay a las normas de ejecución de obra. b.- No es un contrato calificable como venta por precio alzado o a razón ... realizar una comparación entre ese proyecto aceptado y la realidad final una vez terminada la construcción. Contratos de reserva de vivienda. Es ...
  • STS 1730/2017, 14 de Noviembre de 2017

    CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO. CONTRATO ADMINISTRATIVO DE OBRA. La Comunidad de Madrid mantiene que habiéndose realizado fuera de él no cabe acudir a la revisión de precios. Del examen de las actuaciones y de cuanto consta en el expediente resulta una conclusión distinta, precisamente la alcanzada por la sentencia de instancia. Se desestima la casación.

    ...ó incluir en las certificaciones ordinarias y en la certificación final de la obra "Obras de reparación ordinaria y vialidad invernal de las ...

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