filtraciones fachada responsabilidad comunidad

1347 resultados para filtraciones fachada responsabilidad comunidad

  • STS 1263/2006, 29 de Noviembre de 2006

    "RESPONSABILIDAD DECENAL.RESPONSABILIDAD DE LA CONSTRUCTORA.VICIOS DE EJECUCIÓN MATERIAL. Se reclama contra la sentencia que condena a que realicen las obras tendentes a reparar el edificio de los daños existentes en los elementos decorativos de la fachada.La responsabilidad por ruina alcanza a todos los intervinientes en la construcción y es exigible solidariamente cuando resulte imposible...

    ... , en nombre y representación de La Comunidad de Propietarios del Edificio Hadi-Center, y la ... para las pilastras asociadas a la fachada y los arcos que cubren la parte superior ... Y, en ... presentan síntomas indudables de filtraciones con humedad en el trasdós de un pilar de ... El motivo decae puesto que la responsabilidad por ruina regulada en el art. 1591 del Código ...
  • La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos

    1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del...

    ... - la comunidad de propietarios que promueve, contrata y sufraga ... en algunas zonas del edificio 51 , filtraciones 52 , goteras 53 , la caída de placas o lose- as de la fachada o desconchados de ella 54 , rotura de elementos ...
  • STS, 15 de Marzo de 2001

    "DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL APAREJADOR. PRUEBA. PRESUNCIONES. Se reclama la reparación de defectos constructivos o en su defecto el pago de lo que cueste la reparación de la misma. La responsabilidad del Aparejador la decreta el Tribunal de Instancia no en base a lo alegado en el motivo, aunque la sentencia declare que asumió ""incluso en algunos momentos la dirección de la obra

    ... , sobre vicios en la construcción (filtraciones de agua en sótano-garaje, ruina del edificio y ... Procurador don Luis Pulgar arroyo, la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LAS CASAS NUM003 ... , NUM004 ... supuesto de que no se estime la responsabilidad solidaria, se condene al cumplimiento de todas ... b) En lo que se refiere a la fachada se ha de proceder a la sustitución de ...
  • Cubiertas y terrazas
    ... , la sustitución sería a cargo de la comunidad. Todo ello sin perjuicio de la posible acción ... de unas barandillas en una terraza de la fachada constituye una obra que afecta a la ... cabo en la terraza obras para evitar filtraciones, e incluso para el adecentamiento y adorno de la ... que por consi guiente, si alguna responsabilidad debe dimanar de tal titularidad dominical, lo ...
  • Responsabilidad carreteras por bodegas.?Bodegas bajo carretera nacional en travesía de población
    ... debido, casi con total seguridad, a filtraciones de agua y vibraciones provocadas por las ... junio y que se detectaron «daños en la fachada y miradores del edificio situado sobre la bodega, ... ó, Abogado del Estado Jefe en la Comunidad ...
  • Inmuebles
    ... , los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya ... de la construcción la siguiente responsabilidad: ... - Daños materiales por vicios o ... la parte por donde se producen las filtraciones. Normalmente suele ser la Comunidad de ... 36. Colocación de luminosos en la fachada de un edificio ... Supone la alteración de ...
  • SAP Madrid 369/2016, 26 de Julio de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS. INDEMNIZACIÓN. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. La imputación objetiva sirve de puente entre la mera constatación causal y la negligencia o con el resultado, en cuanto alude a la posición en que el agente se halla en relación al riesgo que se actualiza con el daño, siendo preciso que la precaución de ese riesgo se encomiende por el ordenamiento precisamente al agente,

    ... APELANTE:: COMUNIDAD PROPIETARIOS DIRECCION000 NUM000 ... PROCURADOR ... ( IVA incluido) apreciando la responsabilidad de la demandada por defectos de mantenimiento y ... daños causados a terceros por las filtraciones y emanaciones provenientes de ésta, así pues, ... , aunque observo algunas grietas en fachada ... cornisas en mal estado, que junto con las ...
  • Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro

    La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...

    ... ciudad histórica para beneficio de la comunidad ... El deber de conservación que aparece en ... las obras necesarias para evitar filtraciones de agua en la finca de su vecino ... Por otro ... de peso para sostener la responsabilidad de la demandada ... @@3. Los cobertizos ... Los ... , y otras por su prolongación hasta la fachada frontera —sobrado— con lo que la ... calle ...
  • STS 1654/2001, 26 de Septiembre de 2001

    RECURSO DE CASACIÓN. DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS TRABAJADORES Y HOMICIDIO IMPRUDENTE. Se condeno a los acusados como autores responsables del delito contra los derechos de los trabajadores y, como autores responsables asimismo del delito de homicidio imprudente, en concurso ideal esta infracción con el anterior delito. Notificada la sentencia a las partes, se preparó recurso de casación....

    ... , que: En el mes de Julio de 1.996, la Comunidad de Propietarios del inmueble sito en la calle ... Dicho inmueble, mirando hacia su fachada delantera o principal, constaba de ocho plantas: ... en este voladizo (a fin de evitar filtraciones de agua a dicho balcón situado debajo) y ... ) de la Responsabilidad Civil General, especial para Empresas de ...
  • La Prueba Pericial

    1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas: la prueba pericial,el perito, la pericia, el reconocimiento pericial, y el dictamen pericial - 3. la prueba pericial - 3.1. Naturaleza jurídica - 3.2. Admisibilidad - 3.3. Objeto - 3.4. Caracteres - 3.5. La pericia corporativa - 4. el perito - 4.1. Distinción con figuras afines - 4.1.1. Especial consideración del testigo - perito - 4.2. Capacidad -

    ... texto refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos ... reconocimiento por la comunidad científica de condición de experto sobre una ... día en que llueve y comprueba las filtraciones” 340 ... – La práctica conjunta de la prueba ... la cámara de aire y hoja interior de la fachada hasta la carpintería inferior, concluyendo en su ...
  • SAP Asturias 154/2006, 26 de Abril de 2006

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEMANDADA. DAÑOS EN VIVIENDA DE COMUNERO. MALA CONSERVACIÓN DE FACHADA. FILTRACIONES DE AGUA. Las discutidas humedades, no pueden ser imputadas a una falta de ventilación de la vivienda de la recurrente, sino que la causa de ellas se halla en la fachada común, competiendo a la Comunidad demandada mantener sus elementos comunes en el estado adecuado para evitar que causen

    ... alzada en que las deficiencias de la fachada en cuestión era la causa de los daños en su ... acoger su demanda, a lo que se opuso la Comunidad apelada que instó su confirmación ... ) y, en consecuencia, es responsabilidad de la misma frente a cada uno de los comuneros ... de la recurrente no son debidas a filtraciones de agua (aunque tampoco lo excluyen ...
  • La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
    ... Configuración de la comunidad ... Artículo 553-1. Definición ... individualizable y, caso de filtraciones, si la cuota particular se limitara a señalar ... grado, de donde resulta que la responsabilidad de los propietarios, además de mancomunada, es ... 563-2.4. Es el caso de los anuncios en fachada, pero también de las antenas en la azotea o de ...
  • Comentario al Artículo 3, sobre elementos privados y comunes, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)

    Artículo 3 El art. 3 L.P.H. dispone expresamente que: “En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que...

    Así pues, tenemos que, la Comunidad nace cuando concurren todos los requisitos o ... práctica es el de las humedades o filtraciones de un piso o local a otro; en tales supuestos y, a la hora de determinar la responsabilidad se parte del siguiente criterio: si el daño trae ... ía y venta de trastero; alquiler de fachada o terraza para la instalación de cartel ...
  • SAP Sevilla, 23 de Septiembre de 2004

    DESPERFECTOS CAUSADOS EN PROPIEDAD. FILTRACIONES EN TERRAZA DE FINCA DE VECINO PERTENECIENTE A COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CARÁCTER PRIVATIVO. EXCEPCIÓN DE LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. La causa de los daños es la deficiente impermeabilización de la terraza y en consecuencia su propietario, viene obligado a su reparación. Es evidente que la terraza no es un elemento común, sino que constituyen...

    ... ñas, como consecuencia de las filtraciones de aguas procedente de la terraza del piso NUM008 ... que se tenía que haber demandado a la Comunidad de Propietarios. La Sentencia dictada en primera ... tratarse de elementos comunes, tanto la fachada como los revestimientos exteriores de la terraza ... jurisprudencia que en materia de responsabilidad extracontractual determina que no puede admitirse ...
  • STS 361/2011, 27 de Mayo de 2011

    CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. VICIOS CONSTRUCTIVOS. REPARACIÓN. . Las deficiencias apreciadas en las viviendas suponen un menoscabo tangible a la normal habitabilidad de las mismas afectadas por lo que su reparación es procedente al amparo del artículo 1591 del Código Civil , no sin precisar que el motivo efectúa una interpretación subjetiva de la prueba pericial, pretendiendo sustituir la...

    ... Lama, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de las CALLE000 nº NUM000 , ... a los efectos de imputación de responsabilidad. SEGUNDO.- En aplicación del articulo 477.1. y ... (sin que conste que la exclusión de filtraciones que provienen de la junta de dilatación, minore ...
  • Los daños causados por un miembro indeterminado de un grupo en el ámbito de la responsabilidad extracontractual

    1. DELIMITACIÓN DE LOS SUPUESTOS. 2. DAÑOS DERIVADOS DE LA PRÁCTICA DE LA CAZA. 2.1. Análisis del artículo 33.5 de la Ley de Caza. 2.1.1. Daño producido por un cazador con motivo del ejercicio de la caza. 2.1.2. Desconocimiento del cazador que ha producido el daño. 2.1.3. Alcance de la responsabilidad solidaria de los miembros de la partida de caza. 2.2. Jurisprudencia del Tribunal Supremo en...

    ... por la normativa correspondiente de la Comunidad Autónoma con competencias en la materia y ... ón producida por las aguas y filtraciones" procedentes, a causa del mal estado de conservaci\xC3" ... de cornisas, aleros o trozos de fachada) y, por ende, debieron haber advertido a la ...
  • Introducción

    Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.

    ... En comunidad hereditaria, mientras no se produzca la división ... ón de aquellos por las posibles filtraciones de agua a los cimientos de su vivienda, lo que, ... intromisión, consistente en obras en la fachada del demandante por parte del demandado, que ... , con base en la nueva figura de responsabilidad por acciones, ataques o transgresiones lícitas y ...
  • STSJ Aragón 333/2016, 12 de Julio de 2016

    URBANISMO. La posible concurrencia de la existencia del relleno antrópico en el lugar se mantiene tan solo en el terreno de la hipótesis, sin acreditación de que realmente se produzca. Y que, aún en el supuesto de que alguna influencia pudiera tener, ésta sería de tal levedad que no alteraría la conclusión de ser causa esencial del movimiento del inmueble la existencia de la dolina. Se estima en...

    ... 2.)- la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AVENIDA000 NUM000 - NUM001 de ... administrativo de reclamación de responsabilidad patrimonial, en demanda de indemnización por ... de agua derivado de riegos, filtraciones de tuberías o colocación de pozos; y el relleno ... existente en las DIRECCION000, Algenib y fachada del hipermercado Alcampo. La participación ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... La comunidad demandada formula recurso de apelación, en el ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 6. No puede confundirse la falta ... obras de reparación en el local por filtraciones de agua provenientes de elementos comunes y si ... de las piezas de mármol que recubren la fachada del edificio. se pide su reposi- ción como exige ...
  • Comentario al Artículo 18, sobre la impugnación judicial de los acuerdos, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)

    Artículo 18 El art. 18 dispone expresamente que: 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia...

    ... ordenada en el ámbito de la Comunidad, en que inevitablemente han de producirse ... a realizar obras de mantenimiento en fachada; cerramiento de la comunidad perjudicando a los ... traerá causa de la exigencia de responsabilidad al representante por parte del representado, pero ...
  • Versión original Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
    ... racionales de ser susceptible de responsabilidad criminal ... CAPÍTULO III ... b) La solicitud de informe a la comunidad autónoma y al Ayuntamiento respectivos, ... , siempre que se coloquen en su fachada y no supongan una reducción del campo visual ...
  • SAP Asturias 112/2016, 22 de Marzo de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. La Comunidad decide acometer la reparación de todos los defectos de que adolece el inmueble, empleando para ello la suma de la transacción y acordando una derrama por ser aquella cantidad insuficiente y los defectos que padece la vivienda del actor son constantes y los mismos desde la primera inspección por la Consejería, humedades y estado de la tarima, cupiendo reiterar lo

    ... ández Calvo y como apelada y demandada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE000, ... esmero en el remate de la fábrica de la fachada, lo que, a juicio del Perito, explicaría las ... ños: humedades por condensación y filtraciones en toda la vivienda, pintura de paredes y techos ... , asumiendo de esta guisa su responsabilidad frente a todos los comuneros respecto a los ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.

    ... de daños y perjuicios por responsabilidad extracontractual contra C. M. Z. O. V. y U. la ... La comunidad de propietarios acometió las obras de ... y referidos a: humedades por filtraciones de agua, al pavimento de entrada y salida de ... sin que esto suponga que pueda alterar la fachada del edificio mediante la apertura de huecos, ...
  • STS 1376/2006, 29 de Diciembre de 2006

    "VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Los actores reclaman el abono de las facturas que han pagado por trabajos de consolidación y reparación de viviendas. No se ha demostrado que el examen conjunto de la prueba, realizado, se haya hecho en forma irracional, arbitraria o ilógica, por lo que la valoración fáctica debe de mantenerse, por ser, por principio, más objetiva la...

    ... de la inadecuación de la piedra de la fachada, a que hace referencia el apartado A) del ... ía nº 1248/1991, a instancia de la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO -FASE NUM000 - DE LA ... a la fachada, lo que conduce a la responsabilidad de la Propiedad y Arquitectos, al haber sido ... las adecuadas soluciones para evitar filtraciones y humedades, tanto en garaje ... como en los ...
  • SAP A Coruña 12/2014, 24 de Enero de 2014

    Obras necesarias. Vivienda por las filtraciones de agua procedentes de la terraza superior. Propiedad horizontal. Comunidad de propietarios del edificio

    ... aparece como parte demandada-apelante, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 DE CEDEIRA, ... sufridas en su vivienda por las filtraciones de agua procedentes de la terraza superior, en su ... proceder al arreglo de las terrazas y fachada del edificio, habiendo también votado a su favor ... al Constructor u otros, por responsabilidad de estos por vicios de la construcción, sin ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR