filtraciones fachada responsabilidad comunidad

1347 resultados para filtraciones fachada responsabilidad comunidad

  • Los errores jurídico-políticos en torno al mar menor

    El presente estudio procede al análisis del entramado jurídico-político que ha posibilitado llegar a la extrema situación en la que hoy se encuentra la laguna costera del Mar Menor. Además de describir los principales hitos jurídico-políticos que han acompañado su acompasada y tolerada destrucción durante los pasados treinta años, se formulan una serie de recomendaciones jurídicas que pueden...

    ... CLAVE: Mar Menor, laguna costera responsabilidad ambiental, daño ambiental, planificación ... contra la desestimación presunta de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia de la solicitud ...
  • Urbanismo inteligente del suelo urbano
    ... tanto que el urbanismo tiene la responsabilidad no sólo de detectar y proyectar la solución a ... la ordenación estructural en la Comunidad Valenciana ... El resultado de cada uno de ...
  • Sentencias
    ... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 4. Contratos sobre productos ... HECHOS.-La Comunidad de Propietarios del edificio X demandó a la ... el paso de olores de unas a otras; y filtraciones de aire y de agua. Además, algunas viviendas ...
  • STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...

    ... comunes cuya propiedad ostenta la comunidad de propietarios y, responsabilizando a la ... de la naturaleza solidaria de la responsabilidad extracontractual no resultaba factible imponer la ... las humedades venían motivadas por filtraciones de los elementos comunes de la obra, conforme ... a un elemento común, concretamente a la fachada del edificio en el cual radica el local ...
  • Responsabilidad civil de los sujetos de la edificación
    ... al arquitecto técnico por las filtraciones en los muros de las escaleras exteriores: “no ... de la vivienda, fisuras y grietas en la fachada y una deficiente ejecución material de los ... este caso el arquitecto presentó a la Comunidad de Propietarios que lo había contratado para la ...
  • STS 371/2013, 23 de Mayo de 2013

    IRRETROACTIVIDAD DE LA LEY. No cabe invocar la infracción del art. 400 de la LEC a un supuesto en que dicha norma no estaba vigente ya que el criterio de la irretroactividad de las leyes, no distingue entre las leyes de procedimiento y las que regulan instituciones procesales de otra naturaleza.

    ... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios c/ DIRECCION000 nº NUM000 de ... , S.A., planteaba acción por responsabilidad contractual y por responsabilidad decenal por ... la planta de cubierta, en fisuras y filtraciones de las cajas de escalera, humedades aparecidas en los jardines de fachada, atranco y desbordamientos de la red horizontal ...
  • STS 1283/2007, 13 de Diciembre de 2007

    "ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. Este primer juicio de menor cuantía se incoó en virtud de demanda de dos comunidades de propietarios, la general y la de los garajes, de un mismo conjunto residencial contra la promotora, pidiendo la condena de ésta a reparar todos los defectos detectados en los elementos comunes y privativos del edificio, y el segundo se incoó en virtud de demanda

    ... de menor cuantía, sobre responsabilidad por defectos constructivos. Han sido partes ridas, de un lado, la Comunidad de Propietarios de PLAZA000 nº NUM000 al NUM001 ... sótanos consistente en humedades y filtraciones de agua, obras de reparación que han sido ...
  • STS 1279/2007, 13 de Diciembre de 2007

    Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.

    ... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000, Edificio NUM000 ... égimen jurídico de la acción de responsabilidad, dentro de la regulación del saneamiento. Dicha ... en ejecución de sentencia: a) en la fachada o paramentos exteriores de la edificación como ... inmueble afectados por humedades y filtraciones de agua, incluidas las tasas oficiales (licencia ...
  • Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra

    Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes

    ... En el mes de febrero de 2004, la comunidad de propietarios del edificio (A) interpuso ... de las baldosas que cubrían la fachada y por ello, la Comunidad de propietarios ... , por ejemplo, «en el caso de las filtraciones o humedades sucesivas, mas no cuando el daño ...
  • STS, 15 de Diciembre de 2010

    DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Se ejercita una pretensión indemnizatoria por los daños y perjuicios derivados de una actuación de la Administración autonómica. El artículo 106.2 de la CE reconoce el derecho de los particulares a ser indemnizados en los términos que establezca la ley, por cualquier lesión que padezcan en cualquiera de sus bienes y derechos, salvo en casos de...

    ... mil cuatro de la reclamación de responsabilidad patrimonial planteada por los daños y perjuicios ... , por lo que se producen importantes filtraciones hacia los cimientos del edificio o a que los ... ótano (corral) y desplome del muro de la fachada sur (se veían las vigas de hierro de refuerzo ... explosivos, ha de ser soportado por la comunidad, aun en el caso de que las voladuras se hubieran ...
  • STS, 13 de Octubre de 2010

    INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...

    ... , en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de ... la pretensión de declaración de responsabilidad solidaria, aquellas reparaciones y en su caso, ... , problemas en juntas de dilatación, filtraciones de agua en garaje y otros que manifiesta como ... de acceso general, en trasteros, en fachada interior, y en el garaje y sus accesos), ...
  • Reflexiones en torno a la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas
    ... que gozan de gran respeto en la comunidad científica, que hace dudar seriamente del ... un mayor protagonismo y responsabilidad a las Comunidades Autónomas. Lo digo con ... 25 por ciento de la longitud total de la fachada del tramo correspondiente. El propio planeamiento ...
  • Inmuebles 2011
    ... , los justificantes de pago de la comunidad de propietarios y los estatutos de la misma, ya ... de la construcción la siguiente responsabilidad: ... • Daños materiales por vicios o ... la parte por donde se producen las filtraciones. Normalmente suele ser la Comunidad de ... 36. Colocación de luminosos en la fachada de un edificio ... Supone la alteración de ...
  • Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
  • Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio

    En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...

    ... marginales) que hacen la vida en la comunidad insoportable, entre otras actuaciones con la ... las ventanas, inundaban y provocaban filtraciones en la vivienda del demandante ... )- La vida se ... propietario, que no realizaba obras en la fachada ni en las zonas comunes que daban lugar a ...
  • STS, 9 de Septiembre de 2014

    La responsabilidad de los agentes de la edificación. La responsabilidad del Promotor derivada de daños a la construcción es siempre solidaria con cualquiera del resto de los agentes intervinientes. Los agentes que han intervenido en la construcción no son parte demandada si el demandante no dirige contra ellos, la demanda o renuncia a ello, por lo que la Sentencia que recaiga no puede contener un

    ... ordinario 1114/2009, que a nombre de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE DIRECCION000 NUM000 - NUM001 y ... sentencia que se emita, sobre la responsabilidad del mencionado Arquitecto, sin perjuicio de ... daños en el aplacado de granito en la fachada, en los falsos techos de voladizos y jardineras y ... ón técnica o facultativa, etc) las filtraciones de las jardineras y las filtraciones del garaje y ...
  • La prueba pericial

    1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas: la prueba pericial, el perito, la pericia, el reconocimiento pericial, y el dictamen pericial - 3. La prueba pericial - 3.1. Naturaleza jurídica - 3.2. Admisibilidad - 3.3. Objeto - 3.4. Caracteres - 3.5. La pericia corporativa - 4. El perito - 4.1. Distinción con figuras afines - 4.1.1. Especial consideración del testigo-perito - 4.2. Capacidad - 4

    ... texto refundido de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos ... reconocimiento por la comunidad científica de condición de experto sobre una ... día en que llueve y comprueba las filtraciones» 2373 ... • La práctica conjunta de la ... la cámara de aire y hoja interior de la fachada hasta la carpintería inferior, concluyendo en ...
  • STC 25/2022, 23 de Febrero de 2022

    Promovido por don Joaquim Torra i Pla respecto de las sentencias de las salas de lo Penal del Tribunal Supremo y de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, que le condenaron por un delito de desobediencia.

    ... diaria de cien (100) euros y una responsabilidad personal subsidiaria de un día de privación de ... de la Generalitat, en especial en la fachada del Palau, ha sido reconocida por el recurrente ... desde la Presidencia de una comunidad autónoma frente a la administración que ha de ...
  • Artículo 9

    I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales

    ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... causen daños o desperfectos; la responsabilidad de los daños causados a la Comunidad o a los ... de los gastos de la restauración de la fachada de uno solo de ellos». (STS de 21 de julio de ...
  • Responsabilidad patrimonial de la administración

    1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.

    ... casos, debe ser soportada por la comunidad. Y es directa por cuanto ha de mediar una ... érito en la finca afectada en cuanto la fachada queda por debajo del nivel de la calzada. Lesión ...
  • SAP Guipúzcoa 96/2016, 5 de Mayo de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Es un dato absolutamente objetivo que existe una clara relación de causalidad entre el incumplimiento de la demandada (no reparar los elementos comunes en términos de habitabilidad del edificio), la humedad por capilaridad y el perjuicio causado a la actora por no poder realizar su actividad empresarial. Ese perjuicio es objetivable en...

    ... Recurrido/a / Errekurritua: COMUNIDAD DE COPROPIETARIOS DE LA CALLE001 NUMERO NUM000 DE ... responsabilidad de la Comunidad derivada de la humedad que pueda ... las paredes del local afectados por filtraciones que tenían su causa en un elemento común, ... un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del edificio en el cual se ubica el ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... atendieron y el Servicio de Salud de la Comunidad Autónoma. En primera instancia se estima la ... ón del siniestro, en seguro de responsabilidad civil celebrado con la entidad demandada. El ... a aparecer los problemas de filtraciones, humedades y deslizamiento de los paños de la ... éctrico que discurría por delante de la fachada de su casa, en los siguientes términos ...
  • Sentencias

    I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

    ... como miembro activo en las Juntas de la Comunidad de Propietarios, emitiendo su voto en relación ... de una posible exclusión de la responsabilidad por intromisión ilegítima. Existe accesoriedad ... correctamente, se produjeron unas filtraciones de agua debido al estado deficiente del tejado o ... además de formar parte inseparable de su fachada hacen la función de muro delimitador de los ...
  • STSJ Castilla y León 459/2013, 10 de Diciembre de 2013

    VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. RECLAMACIÓN POR VICIOS Y DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. La obligación de reparar los vicios o defectos se contempla en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial no sólo como un efecto jurídico de la infracción, que quepa añadir o adicionar a la sanción propiamente dicha, imponiéndola por tanto al infractor, sea éste el promotor, constructor o facultativos...

    ... número 336/12 interpuesto por la Comunidad de Propietarios del edificio sito en la CALLE002 ... solicitud de reconocimiento de la responsabilidad por parte de dicha Administración Autonómica de ... , entre las que se encontraban las filtraciones de agua en el garaje ... El 2-12-03 el Servicio ... , consistentes en grietas en la fachada y desprendimiento del mortero de los aleros ...
  • SAP Pontevedra 110/2016, 1 de Marzo de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. La obligación de sostener y reparar los elementos comunes que corresponde a la comunidad no puede limitarse a una mera conservación de aquéllos cuando presenten defectos que afecten a la estructura, estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad del edificio, sino que comporta la realización de las obras pertinentes para superar los expresados defectos con arreglos a

    ... demandados a pagar solidariamente a la Comunidad de Propietarios de la CARRETERA000 nº NUM000, el ... reforma de: a) grieta; b) canalón y c) fachada delantera ... La impugnación de este acuerdo ... de la construcción para exigir responsabilidad por los daños materiales sufridos por el ...

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