filtraciones fachada responsabilidad comunidad

2543 resultados para filtraciones fachada responsabilidad comunidad

  • Valoración vLex
  • Sentencia nº 154/2006 de AP Asturias, Sección 1ª, 26 de Abril de 2006

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEMANDADA. DAÑOS EN VIVIENDA DE COMUNERO. MALA CONSERVACIÓN DE FACHADA. FILTRACIONES DE AGUA. Las discutidas humedades, no pueden ser imputadas a una falta de ventilación de la vivienda de la recurrente, sino que la causa de ellas se halla en la fachada común, competiendo a la Comunidad demandada mantener sus elementos comunes en el estado adecuado para evitar que causen

  • Sentencia nº 326/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 16 de Mayo de 2013

    ... entre otros supuestos, cuando se trata de eludir responsabilidades personales, y entre ellas el pago de deudas. Se desestiman los recursos.

  • Sentencia nº 596/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Febrero de 2012

    ... de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del edificio en el cual se ubica el local comercial, elemento común que precisa para su reparación de impermeabilización desde el exterior para evitar las constantes filtraciones de agua. Partiendo de dicha acreditación, la sentencia recurrida concluye, en clara contradicción con la doctrina jurisprudencial fijada al efecto, que los daños y perjuicios sufridos por la arrendataria

  • Responsabilidad civil de los sujetos de la edificación

    ... considera responsable al arquitecto técnico por las filtraciones en los muros de las escaleras exteriores: “no es labor ni ... en el interior de la vivienda, fisuras y grietas en la fachada y una deficiente ejecución material de los muros, problemas con ...En este caso el arquitecto presentó a la Comunidad de Propietarios que lo había contratado para la redacción de un ...

  • La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos

    ... del artículo 1591 CC por la LOE -4 . La responsabilidad del promotor en calidad de vendedor -4.1 . Reclamaciones de los compradores por vicios ocultos -4.2 . Responsabilidad por incumplimiento del contrato -5 . Responsabilidad derivada de la legislación de consumidores y sobre productos defectuosos -5.1 Responsabilidad ex LGDCU y ex Ley 23/2003, de 10 julio 80(«Ley 23/2003») -...

  • Cubiertas y terrazas

    ..., la sustitución sería a cargo de la comunidad. Todo ello sin perjuicio de la posible acción ... de unas barandillas en una terraza de la fachada constituye una obra que afecta a la ... cabo en la terraza obras para evitar filtraciones, e incluso para el adecentamiento y adorno de la ... que por consi guiente, si alguna responsabilidad debe dimanar de tal titularidad dominical, lo ...

  • Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra

    ... alemana del plazo único, pero en materia de responsabilidad por defectos de la construcción en inmuebles, el Código civil y la Ley de Ordenación de la Edificación establecen un doble plazo de garantía y prescripción. El plazo de garantía es el período de tiempo durante...

  • La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

    ... la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas originan constituyen la finalidad de este trabajo. Se presta especial atención a la distinción entre reparaciones ordinarias y...

  • Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 13 de Octubre de 2010

    INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...

    ..., en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 de ... la pretensión de declaración de responsabilidad solidaria, aquellas reparaciones y en su caso, ..., problemas en juntas de dilatación, filtraciones de agua en garaje y otros que manifiesta como ... defectuosa o nula impermeabilización de fachadas, suelos o terrazas, o por defectos de acabado en ...

  • Sentencia nº 371/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 23 de Mayo de 2013

    IRRETROACTIVIDAD DE LA LEY. No cabe invocar la infracción del art. 400 de la LEC a un supuesto en que dicha norma no estaba vigente ya que el criterio de la irretroactividad de las leyes, no distingue entre las leyes de procedimiento y las que regulan instituciones procesales de otra naturaleza.

    ... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios c/ DIRECCION000 nº NUM000 de ..., S.A., planteaba acción por responsabilidad contractual y por responsabilidad decenal por ... la planta de cubierta, en fisuras y filtraciones de las cajas de escalera, humedades aparecidas en los jardines de fachada, atranco y desbordamientos de la red horizontal ...

  • Los daños causados por un miembro indeterminado de un grupo en el ámbito de la responsabilidad extracontractual

    ... que ha producido el daño. 2.1.3. Alcance de la responsabilidad solidaria de los miembros de la partida de caza. 2.2. Jurisprudencia del Tribunal Supremo en torno al art. 33.5 de la LC. 3. LA RESPONSABILIDAD POR HECHO AJENO Y LA INDETERMINACIÓN DEL CAUSANTE DEL DAÑO (ART. 1.903 DEL C.C.). 3.1. Daños causados por dependientes con ocasión de sus funciones. 3.2. Daños causados por menores. 3.2.1. La responsabilidad de padres y tutores por los...

  • Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local

    ... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ..., vigas, forjados, y muros de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, ... Filtraciones en terraza que sirve de cubierta y es de uso ..."Responsabilidad de comunidad y propietario por filtraciones desde ...

  • Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 15 de Diciembre de 2010

    ... de los servicios públicos. Estamos pues ante una responsabilidad objetiva, es decir, que no resulta necesariamente vinculada a una actividad dolosa o culposa de la Administración la cual, aunque no suponga una responsabilidad automática, sí permite declarar la responsabilidad de la Administración con independencia, como se ha dicho, del elemento subjetivo en la actividad de la Administración, siempre que concurran los presupuestos establecidos...

  • Inmuebles 2011

    ... 1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2. Información registral. 3. Contrato de arras. Concepto y función. 3.1. Concepto. 3.2. Clases. 3.3. Elementos. 3.4. Finalidad. 3.5. Fiscalidad. 3.6....

  • La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña

    ...Configuración de la comunidad . . Artículo 553-1. Definición. . . 1. El ... individualizable y, caso de filtraciones, si la cuota particular se limitara a señalar ... grado, de donde resulta que la responsabilidad de los propietarios, además de mancomunada, es ...563-2.4. Es el caso de los anuncios en fachada, pero también de las antenas en la azotea o de ...

  • Sentencia nº 1279/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 13 de Diciembre de 2007

    Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.

  • Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 9 de Septiembre de 2014

    Intervención de oficio de esta Sala para decretar la nulidad de los pronunciamientos de condena de la sentencia recurrida. El tercero sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante . 1. La parte demandada, la promotora METROVACESA, al amparo del art. 14.3 LEC solicitó que se emplazaran a...

    ... ordinario 1114/2009, que a nombre de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE DIRECCION000 NUM000 - NUM001 y ... sentencia que se emita, sobre la responsabilidad del mencionado Arquitecto, sin perjuicio de ... daños en el aplacado de granito en la fachada, en los falsos techos de voladizos y jardineras y ... técnica o facultativa, etc) las filtraciones de las jardineras y las filtraciones del garaje y ...

  • Sentencia nº 1654/2001 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 26 de Septiembre de 2001

    RECURSO DE CASACIÓN. DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS TRABAJADORES Y HOMICIDIO IMPRUDENTE. Se condeno a los acusados como autores responsables del delito contra los derechos de los trabajadores y, como autores responsables asimismo del delito de homicidio imprudente, en concurso ideal esta infracción con el anterior delito. Notificada la sentencia a las partes, se preparó recurso de casación....

    ..., que: En el mes de Julio de 1.996, la Comunidad de Propietarios del inmueble sito en la calle ... de las obras de rehabilitación de las fachadas principal o delantera y posterior del edificio, ... en este voladizo (a fin de evitar filtraciones de agua a dicho balcón situado debajo) y ...) de la Responsabilidad Civil General, especial para Empresas de ...

  • Supuestos prácticos (1 a 63)

    Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución del arrendamiento a instancia del...

    ... Obras de conservación. Reparación de fachada. Repercusión al arrendatario. Improcedencia. . * ... se declare que los gastos de comunidad correspondientes a la reparación de la fachada ... para corregir las humedades y filtraciones, bajo apercibimiento de ejercitar las ...�n, se opone de la inexistencia de responsabilidad contractual, argumentándose que la misma sería ...

  • Sentencia nº 355/2010 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 15 de Junio de 2010

    VICIOS CONSTRUCTIVOS. RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Resulta que lo que denuncia la recurrente es una falta de motivación de la sentencia recurrida, una vulneración de las normas sobre la carga de la prueba y un error en la valoración de los medios probatorios, vicios que sólo pueden ser examinados a través del recurso extraordinario por infracción procesal, al exceder del recurso de...

    ...Ha sido parte recurrida la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO000, SITO EN LA ... siguientes: 1º) Declarando la responsabilidad solidaria de todos los demandados en orden a la ... en viviendas y a los defectos en la fachada noroeste de las torres 1, 2 y 3 que se contemplan ..." al obligarla a responder de las filtraciones de agua en las fachadas de los edificios sin que ...

  • Sentencia de AP Sevilla, Sección 5ª, 23 de Septiembre de 2004

    DESPERFECTOS CAUSADOS EN PROPIEDAD. FILTRACIONES EN TERRAZA DE FINCA DE VECINO PERTENECIENTE A COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CARÁCTER PRIVATIVO. EXCEPCIÓN DE LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. La causa de los daños es la deficiente impermeabilización de la terraza y en consecuencia su propietario, viene obligado a su reparación. Es evidente que la terraza no es un elemento común, sino que constituyen un elemento más de los elementos...

  • Sentencia nº 1376/2006 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Diciembre de 2006

    VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Los actores reclaman el abono de las facturas que han pagado por trabajos de consolidación y reparación de viviendas. No se ha demostrado que el examen conjunto de la prueba, realizado, se haya hecho en forma irracional, arbitraria o ilógica, por lo que la valoración fáctica debe de mantenerse, por ser, por principio, más objetiva la realizada

    ... de la inadecuación de la piedra de la fachada, a que hace referencia el apartado A) del ... nº 1248/1991, a instancia de la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO -FASE NUM000 - DE LA ... a la fachada, lo que conduce a la responsabilidad de la Propiedad y Arquitectos, al haber sido ... las adecuadas soluciones para evitar filtraciones y humedades, tanto en garaje .. como en los ...

  • Sentencia nº 1263/2006 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Noviembre de 2006

    ... se hubiere afrontado la reparación inmediata. La Comunidad no estaba obligada a afrontar unas reparaciones que no le competían, por lo que si la tardanza en la reparación ha aumentado los desperfectos ha sido debido a la nula respuesta de los obligados a ello, es decir, los demandados. Estamos en el ámbito del art. 159 CC, que es el de la responsabilidad de promotores, constructores y técnicos de una obra frente a los adquirentes.No se hace...

  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

  • La prueba pericial

    ... - 4.5. Derechos y deberes del perito - 4.6. Responsabilidad del perito - 4.6.1 Responsabilidad penal - 4.6.2. Responsabilidad civil - 4.6.3. Responsabilidad disciplinaria - 5. Procedimiento de la pericia y el dictamen pericial - 5.1. La doble modalidad de dictámenes en la Ley 1/2000 y su compatibilidad - 5.2. El dictamen ...