fichero registral inmobiliario
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... cambio experimentado en el panorama inmobiliario ha motivado la adopción de diversas medidas ... @IV. Calificación registral de las adjudicaciones y cancelaciones derivadas ... 3831. VILLAPLANA GARCÍA, C. (2014). Fichero registral inmobiliario, Valencia: Tirant lo ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... de Jurisprudencia Registral de Francisco SENA FERNÁNDEZ (Centro de Estudios, Colegio de Registradores, Madrid 2009), así como el fichero de Juan Carlos CASAS ROJO que se publica abierto y gratuito en http://www.notariosyregistradores.com/links/JCCASAS/indiceres-prop-jccasas.htm ...
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El registro y la realidad física: la finca
... EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... de la Propiedad y el Catastro inmobiliario ... 1.2. El principio de folio real ... Un ... una estructura y sintaxis determinadas (Fichero GML) y en el sistema de proyección UTM ETRS89, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 ... Basilio ... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ... expediente, en el que, consultado el fichero localizador de entidades inscritas (FLEI) y la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de los contratos de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de productos o servicios ... , en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios ... , se deben consignar sus datos en el libro fichero a que se refiere el ar tícu lo 415 del ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 1789 a 1844 1789 ... Luis ... pueden perjudicar, desde la perspectiva registral, a los terceros de buena fe ... Sin embargo, ... discrepancias entre el contenido del Fichero de Titularidades Financieras y la información ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... inscritas con posterioridad al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, págs. 2197 a 2263. Año 2022 2197 ... obligatoriedad de acudir a este cauce del Fichero Localizador de Titularidades Inscritas (FLOTI) ...
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La tutela registral de los derechos sobre la herencia
... íamos llamar las «ideas-fuerza», de nuestro ordenamiento inmobiliario registral», Cfr. LACRUZ BERDEJO, J.L., SANCHO REBULLIDA, F. A., ... Dykinson, Madrid, 2015 ... VILLAPLANA GARCIA, C., Fichero ...
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 55 a 111. Año 2022 55 ... lo sucesivo, LM)—,ni la conciliación registral en particular, pues esta ya se regulaba con ... Es bien significativo que el Fichero inmobiliario registral —más conoci- do por su ... -
El mercado hipotecario aspectos de actualidad
... constituidos por el promotor inmobiliario con una entidad financiera concreta, de modo que ... (2016) Jurisprudencia y doctrina del Fichero ... ) Jurisprudencia y doctrina del Fichero Registral ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... creciente expansión de un mercado inmobiliario, motivada entre otros factores, como señala ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... A) Identidad del titular registral. B) Domicilio. C) Datos del otro cónyuge. 7.3 ... en el informe no podrán ser incluidos en fichero, ni ser tratados ni cedidos en los términos que ... és económico» 129 , «contenido inmobiliario» 130 o, incluso, de « … interés legítimo ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de enero de 2011 (263/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 3 de enero de 2011 zanja la cuestión relativa a la eficacia de las resoluciones de la Dirección General de Registros y del Notariado que resuelven recursos contra la calificación de los registradores dictadas una vez transcurrido el plazo de tres meses para resolver y notificar previsto en el párrafo noveno del artículo 327 de la Ley...
... y las especialidades del procedimiento registral respecto a la actividad estrictamente ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario ... VILLAPLANA GARCÍA, «Fichero ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Inmobiliario, N.º 783, págs. 397 a 502 397 ... Basilio ... á directamente una alteración registral ... Cuando lo que se pretende es afectar una ... los libros y que la consignación en el fichero auxiliar no implica ningún efecto propio de los ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... lugar, porque la remisión del citado fichero a todos los Tedax de España no se realizó ... que, en relación con la función registral, el art. 434 del RH establece que "los títulos ... -sobre todo en sectores como el inmobiliario-: mediante la interposición en transacciones de ...
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El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... ón del Registro Jurídico Inmobiliario Español del siglo XXI ... En esta línea, el ... esta investigación es nuestro sistema registral español y su imperativa adaptación a una serie ... VILLAPLANA GARCÍA, C. Fichero registral inmobiliario , Tomos I y II, Centro de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 RESUMEN DE ... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... Basilio ... HERENCIA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DEL ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS ... Deberá contenerse en el fichero informático, en formato GML, previsto en el ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondrá, además de ... ón derivado de la inscripción registral a favor de su titular. Como dice la STS núm ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... tal caso, como sucede en el escrow inmobiliario, no tiene lugar la entrega material del bien, ... de 2014, que procede a la creación del «Fichero de Titularidades Financieras»; y la Instrucción ... particular respecto de la protección registral de los terceros de buena fe y las excepciones a ...
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Código Penal
... degradante, acoso laboral, acoso inmobiliario y violencia familiar habitual (art. 173); tortura ... , no siendo necesaria la inscripción registral ... Celebración de matrimonio inválido para ...
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Sistema registral y blockchain
La nueva tecnología de sistema de bloques o blockchain garantiza las transacciones que se realizan a través de ella, llegando a plantearse si puede ser un sustituto eficaz del Registro de la Propiedad a la hora de agilizar y garantizar la propiedad, su transmisión y otros derechos reales, sin necesidad de la inscripción en el Registro de la Propiedad. En este trabajo se analiza brevemente las...
... indudable contribución a la seguridad jurídica del tráfico inmobiliario nos conducen a concluir la dificultad de dicha sustitución ... De este modo, podemos definir el blockchain como un fichero electrónico, descentralizado, inmutable y formado una cadena que comienza ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 313 a 418. Año 2023 313 ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... no impone como cauce único el Fichero Localizador de Entidades Inscritas, pero debe ...
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El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... édito la revalorización del activo inmobiliario gravada con la hipoteca inmobiliaria, se ha ... Aranzadi – Cátedra de Derecho Registral ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... el marco del proyecto de investigación «La nueva información registral: requisitos, eficacia y aplicaciones prácticas», DER2017-83970-P, ...