extincion parcial condominio
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Extinción parcial de condominio
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)
Resumen.- Si el acto jurídico no produce la disminución de miembros de la comunidad, sino simplemente la alteración de las cuotas de los mismos, no cabrá calificarlo de acto de disolución, pues no existen elementos suficientes para ... -
La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... en el ITP y AJD de las extinciones de condominio en el ITP y AJD, con inevitables secuelas en el ... Pero, inevitablemente, la extinción de condominio conlleva una referencia a la ... , estaremos ante la llamada disolución parcial de comunidad o extinción parcial de condominio ... -
Disolución parcial de comunidad.
Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.
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Suspensión de la calificación por falta de acreditación de la liquidación del impuesto.
Resolución de 28 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de suspensión de calificación del registrador de la propiedad de Jaén n.º 3, por la que se suspende la calificación de una escritura de extinción parcial de condominio.
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¿Venta o disolución parcial subjetiva de condominio?
Resolución de 20 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 8 a inscribir una escritura de extinción parcial de condominio
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... PARTE PRIMERA: ¿QUÉ ES UNA COMUNIDAD Y QUÉ ES UNA EXTINCIÓN DE CONDOMINIO? ... A.1.- AXIOMAS ORIGINARIOS SOBRE LAS COMUNIDADES Y LA ... • A.5.2.- En lo que se refiere el TS a la extinción parcial" subjetiva de condominio ... • A.5.3.- En lo que atañe a la extinci\xC3" ...
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Disolución parcial de comunidad
Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción parcial del condominio sobre varias fincas en indivisión.
... de escritura 3 Comentario 3.1 Nota previa 3.2 Extinción total de comunidad 3.3 Extinción parcial de comunidad 3.3.1 ... ón de la comunidad «estricto sensu» extingue la situación de condominio y constituye un derecho de propiedad exclusiva a favor del comunero que se ... -
Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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Configuración del activo
... Hay un nacimiento y una ... extinción y dicha pensión se liquida bastante después de ... Sin embargo, se trata de una definición parcial, que no incluye todas las formas mediante las que ... inexorablemente la propiedad real o condominio real de los saldos depositados en las mismas ...
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Jurisprudencia Civil
... de corrección por incapacidad permanente parcial, total o absoluta tiene como objetivo principal ... los preceptos relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la ... Extinción del condominio y la división de los bienes mediante su venta en ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... de rogación para la inscripción parcial del documento, como la existente en este caso, ... parte también del criterio de la extinción censo estaba materialmente extinguido, ope legis ... , la extinción parcial de condominio ha sido tratada por la DGRN en algunas ...
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Disolución de comunidad por adjudicación de cuotas a un solo comunero
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de disolución de comunidad.
... la inscripción por no ser posible la extinción parcial del condominio y por entender que en el ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... 1700 señala claramente como causa de extinción de las sociedades a las que se les ha señalado ... acudir a la regulación del condominio de ... buque, que presenta importantes ... que esa decisión supone una partición parcial de la herencia, consecuentemente, si ha habido ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... custodio que pueda compensar la extinción del derecho de uso de la vivienda ... las normas ordinarias de los bienes de condominio ... La presunción iuris tantum de que el ... álidos, tales como: – El pago total o parcial del alquiler de una vivienda en determinada zona ...
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Inmatriculación mediante extinción parcial de comunidad
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pastrana-Sacedón a inmatricular determinada finca
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de constitución, modificación o extinción de los derechos reales; es una tipología de ... mencionarse una variedad interesante: condominio pro diviso; derechos de adquisición preferente ... coincide con la magnitud de su derecho parcial. Este inconveniente se presenta tanto en los ... -
STS 570/2012, 27 de Septiembre de 2012
DIVISIÓN DE COSAS COMUNES. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLIDARIDAD. Los demandantes ejercieron frente al demandado, la acción de división de cosa común respecto de dos inmuebles de los que son copropietarios, correspondiendo a los demandantes su participación del 50% como herederos de don Elias, solicitando que, al tratarse de cosas indivisibles, se efectúe la venta en pública...
... y acuerdo: Primero.- Declarar la extinción del condominio existente entre las partes sobre ... julio de 2009 por la que, con estimación parcial de la demanda, acordó declarar la extinción del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... doctrina civil y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que ... que corresponda a la extinción de condominio, sino el hecho de que la adjudicataria como ... PRINCIPIO DE ROGACIÓN: INSCRIPCIÓN PARCIAL". REFERENCIA CATASTRAL: CONSTANCIA EN LA INSCRIPCI\xC3" ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... RESUMEN: Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva ... Revista ... nueva división que tendrá en cuenta la parcial precedente, y sin que la adjudicación parcial ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... propios de la sedación, con pérdida parcial de consciencia, cuando se estaban sometiendo a ... aportar a la causa certificado de la extinción de la pena, en virtud de la carga probatoria que ... ón requerida para atribuirle el condominio del hecho o no, es decir, para imputar al ...
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Extinción de comunidad. Falta de tracto en cuanto a una mitad indivisa. Posibilidad de inscripción parcial
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una extinción de comunidad.
... Depende de que la cláusula en cuestión afecte o no a la esencialidad del contrato ... Hechos: Se extingue el condominio sobre una finca que se adjudica íntegramente a uno de los copropietarios. La mitad indivisa de dicha finca consta inscrita a nombre de los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... alegación de la recurrente sobre la extinción del derecho de vuelo por la prescripción, hay ... sino que también se decreta «la nulidad parcial de los asientos registrales de tales fincas». El ... la inscripción de una disolución de condominio, aunque sea otorgada en fecha anterior a la ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... cuerpo del artículo a las causas de extinción de las obligaciones y el texto del artículo 847 ... previo al modo de la disolución de condominio. Las participaciones sociales que forman parte ... tercera extraña a ésta, o la escisión parcial de dicha sociedad patrimonial del socio a favor ... -
Título II. De las servidumbres
... reales de aprovechamiento parcial” (art. 555), refleja en su clasificación la ... ya establece no solo las causas de extinción de las servidumbres, concordes algunas de ellas ... titulares dominicales constituye un condominio especial con atribución, a uno o a varios, de ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... 1.2. La ganancialidad y el condominio. 1.2.1. El ejercicio de la actividad empresarial ... las cargas del matrimonio y, a su extinción, liquidar el patrimonio ganancial dividiéndolo ... ón ordinaria es el usufructo (total o parcial) del viudo y una pluralidad de herederos, es ...