exposición motivos ley hipotecaria 1861
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... @EXPOSICIÓN DE MOTIVOS ... La Ley de 30 de diciembre de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... La propia Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Buscando una exposición ordenada, procedemos seguidamente a sistematizar ... « conoció o tuvo medios racionales y motivos suficientes para conocer, antes de perfeccionar ... la repetida norma con la Ley Hipotecaria de 1861, cuya exposición de motivos, que se recoge ... - Exposición de los motivos de la Ley Hipotecaria de 1861
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... , por aplicación de lo expuesto a los dos motivos del recurso, se concluye la procedencia de su ... que volvía a ser fiel la Ley Hipotecaria de 1861, en cuya exposición de motivos se declaraba lo ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran ... cumplirse el siglo de la Ley Hipotecaria de 1861, de “disciplina jurídica con honores de rama ... hablamos la expresa magistralmente la Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria Española de ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó ... LA EXPOSICIÓN" DE MOTIVOS DE LA LEY HIPOTECARIA DE 1861. —III.\xC2" ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real ... «Por análogos motivos» [el TJUE percibe que la situación no es ... La propia Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 indicaba ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... La ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características ... ya hemos resaltado a lo largo de la exposición y otras que seguirán más adelante ... Una ... 14 de julio de 1893 cuya Exposición de Motivos decía: «donde la voz de la experiencia se ha ... ón de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861: «debe decir la comisión cómo entiende la ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... con ese aspecto objetivo, la exposición de motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... simplemente enunciadas por la ley), por motivos técnicos o para optimizar el cumplimiento de la ... de los objetivos fijados por la exposición de motivos de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de ... de la Ley Hipotecaria (en adelante, LH) de 1861 se plantea si podrá ser la ley tachada con ... -
La codificación
... estudio de la Codificación civil e hipotecaria en España he consultado los siguientes libros: ... Tomo I Leyes de 1861 y 1869. ILUSTRE COLEGIO NACIONAL DE REGISTRADORES ... ‘Concordancia, motivos y comentarios del Código Civil Español’ ... , como lo manifiesta en la Exposición de Motivos, con que acompañó el proyecto, en la ...
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La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... ón, que gozaría de predicamento por ser incorporada a la exposición de motivos de la Ley Hipotecaria de 1861, no se refería tanto a la ...
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Historia del crédito territorial en España
... : GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , ... posteriores leyes hipotecarias a partir de 1861 estuvieron al servicio de la inscripción de las ... Proyecto de Ley Hipotecaria, con una Exposición de Motivos redactada por tres juristas de ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... f) La legislación hipotecaria. g) La redacción del Código Civil español de ... , la aprobación de la Ley Hipotecaria de 1861 hizo que se replanteara el régimen tradicional ... Y la exposición de motivos de la Ley Hipotecaria señaló que la ... -
Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” obiter ... con antelación razonable, salvo por motivos graves. El punto 2, letra a), de dicho anexo ... Ya en la exposición de motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 se ...
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Tratado de Derecho Civil. TOMO X. La fe pública registral, de Joaquín RAMS ALBESA (director); José Luis LACRUZ BESCÓS/Diego VIGIL DE QUIÑONES OTERO (coordinadores)
... , GÓMEZ DE LA SERNA (que redactó la exposición de motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 ...
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... LEC de 1855 1865 1865 ---- ----Ley Hipotecaria de 1869 1879 1878 1889 ----Código Penal de 1870 ... Reza su exposición que, ... Abusos inveterados y prácticas ... ministro Luzuriaga en su exposición de motivos es el de articular la división de poderes y ... La Audiencia de Puerto Rico (1831-1861). Sevilla, Consejo Superior de Investigaciones ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ón (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que ... entonces vigente legislación hipotecaria de 1861, que también limitaba el campo de actuación de ... Comienza reconociendo en la Exposición de Motivos del Proyecto de Ley que ‘España ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... 3.1. La Ley Hipotecaria. 3.2. El Código civil. 3.3. La legislación ... Esta breve exposición resultará suficiente para evidenciar el diverso ... sancionada el 8 de febrero de 1861. Uno de los aspectos más relevantes que ... La exposición de motivos de la Ley Hipotecaria llevó a cabo una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... motivos ajenos al Derecho catalán, como es el caso ... De este modo, tanto de la Exposición de Motivos de la Ley 22/2003, de 9 de julio, como ... legislación hipotecaria, ya desde la Ley de 1861, ha establecido que tal entrega es necesaria para ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... en la discusión parlamentaria del texto de 1861 3 ... Esta novedad se justiicaba aduciendo ... En la exposición de motivos de esta última disposición el ...
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... 609), conforme a la Exposición de motivos de la Ley hipotecaria de 1861 donde se ... -
Abuso de dependencia y abuso de influencia. Tres visiones jurídicas de la vulnerabilidad de los mayores, de Teresa HUALDE MANSO, Mª Cruz DÍAZ DE TERÁN VELASCO y Leticia JERICÓ OJER
El libro aborda desde tres perspectivas distintas pero conexas la vulnerabilidad de las personas de avanzada edad. En primer lugar, examina el fenómeno como realidad sociológicamente constatable vinculada al envejecimiento, en la que adquiere especial relevancia la perspectiva de género y en la que se hace imprescindible, en pro de respetar la dignidad de las personas mayores, aplicar las...
... JERICÓ, comienza con una interesante exposición sobre la lacra social que supone la creciente ... LA SERNA (que redactó la exposición de motivos ... ó la exposición de motivos de la Ley Hipotecaria ... ón de motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 ... -
Inscripción y publicidad de los bienes y personas con discapacidad
... Ya la Exposición de Motivos de la Lh de 1861 señalaba que «esta ... GAYOSO, “Nociones de legislación hipotecaria”, II, 1913, p. 112 ... 5 LACrUz BErDEJO, J.L ...
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El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... y no convalidante de la legislación hipotecaria española. Veremos que aparecerán otros ... anteriormente, que el inicio de esta exposición vendría deter-minado por la explicación de un ... ón de la Comisión de Códigos sobre los motivos y fundamentos de la Ley Hipotecaria española de 8 de febrero de 1861 se decía: «Sin negar que los Regis-tros de la ...