expediente de dominio sobre finca registral
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Expediente de dominio para inmatricular. Posible coincidencia con finca inscrita detectada después de la certificación registral
Resolución de 11 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto dictado en expediente de dominio para inmatricular.
... Ahora el Registrador alega dudas sobre la previa inscripción de una finca cuando ... La Dirección recoge la doctrina del Centro en esta materia en el sentido de que el momento oportuno ... -
Expediente de dominio para inmatricular: título de propiedad.
Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Carlet n.º 1, por la que deniega la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
... cual, el Notario declara acreditado que la finca reseada pertenece a sus propietarios por cuotas ... , existe un condominio civil ordinario sobre dicha parcela catastral y su parcelacin solo podr ... -
Exceso de cabida por expediente de dominio notarial. Dudas de identidad. Expropiación no inscrita y oposición de colindante
Resolución de 2 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elda n.º 2, por la que se suspende la inscripción del aumento de superficie y georreferenciación de una finca solicitada en virtud de expediente de dominio.
... para la rectificacin de descripcin de una finca que ha sido previamente objeto de una expropiacin ... porcin que no ha sido objeto de expropiacin sobre la que se pretende declarar la modificacin ... con expresin de causa del titular registral de la finca colindante deba haber conllevado la ... -
Notificaciones en el expediente notarial de dominio para inmatricular a los transmitentes en título público.
Resolución de 29 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
... incluso, aunque hayan transmitido la finca en escritura pblica. Sin embargo hay excepciones, ... pblica ya no son titulares de ningn derecho sobre la finca objeto del expediente ... La DG revoca ... -
Expediente notarial de dominio para inmatriculación. Notificación de colindantes por edictos
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de expediente de dominio para la inmatriculación de finca. (ACM)
... el BOE con la descripción completa de la finca y los nombres de sus colindantes, sin que ninguno ... -
Ampliación de edificación en auto judicial de exceso de cabida.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio que declara la mayor superficie de suelo y de edificación de una finca.
... : se presenta auto judicial dictado en expediente de dominio - exceso de cabida. Segn el Registro, la finca tiene una superficie construida de 59,20 metros ... de edificaciones para su constancia registral, sino que basta que se hagan constar en los ... 1970 pues genera las lgicas dudas sobre las dos etapas que ha tenido la construccin, por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... á suficiente para la tramitación del expediente si expresa suficientemente la razón que ... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos de la propiedad ... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL ... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ...
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El registro y la realidad física: la finca
... EL CONCEPTO DE FINCA REGISTRAL. LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS ... EN MATERIA DE URBANISMO, MEDIOAMBIENTE Y DOMINIO PÚBLICO ... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1 ... uno o varios sujetos determinados ostentan sobre un determinado objeto (la finca), en este ... ón conforme al art 203 de la ley (expediente de dominio notarial) o 205 de la misma (doble ...
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Expedientde de dominio para reanudar el tracto. Promotor que adquiere de los herederos del titular registral
Resolución de 2 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se deniega la inscripción de la reanudación de tracto interrumpido respecto a determinada finca registral, declarada en expediente de dominio.
... del tracto cuando los promotores del expediente son los compradores de ( ... ) los nicos herederos ... -
Registro de la Propiedad
... su organización (a pesar del impulso, que sobre este tema, supone el Convenio de Basilea) ... ón, al dotar de un mayor rigor al expediente, solo puede redundar en una mayor seguridad de la ... que atribuye la inscripción registral, al Registro de la Propiedad, con ocasión de la ... FINCA REGISTRAL: REQUISITOS DE DESCRIPCIÓN ... En la ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... Los herederos que han adquirido una finca y quieren vender para repartirse el precio que se ... captulo (De la sociedad de gananciales) sobre formacin de inventario, reglas sobre tasacin y ... recada en el juicio declarativo a un expediente de jurisdiccin voluntaria, ya que al haberse ... trmite de obtener la certificacin de dominio y cargas expedida por el Registrador no se puede ... cancele ninguna inscripcin ni anotacin registral ... En las subastas seguidas en una va de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , y que no haya duda de la identidad de la finca según lo expresado en el título y en el ... ón, toda vez que estas no comportan dudas sobre" esa identidad de la finca ni que haya contradicci\xC3" ... Aun no siendo aplicable en el presente expediente la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... comparecencia ante el Tribunal que versar sobre ese nico objeto. Terminada la comparecencia, el ... 4. Los procesos de desahucio de finca urbana o rstica por falta de pago de las rentas o ... de orden, y dejando constancia en el expediente judicial electrnico de su existencia. En caso de ... contrato de venta a plazos con reserva de dominio, siempre que estn inscritos en el Registro de ... la correspondiente certificacin registral. 4. El carcter abusivo de una clusula contractual ...
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Expediente de dominio para inmatricular. La coincidencia con la certificación catastral no comprende los nombres de los colindantes
Resolución de 5 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de una finca solicitada por expediente de dominio.
... coincidencia entre la descripcin de la finca en el auto y la de la Certificacin catastral ... en que la falta de coincidencia se proyecta sobre un dato de tanto relieve a los efectos de ... a un supuesto distinto (constatacin registral de la referencia catastral) -vid Resoluciones, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... para que las atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al ... En el caso de este expediente, la transmisión de la propiedad de la mitad ... PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la ... la independencia de la calificación registral, sin que vinculen a la registradora otras ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos ... En efecto, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... supuesto es el que ocurre en este expediente, por lo que no cabe sino confirmar el defecto ... ÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO ... El ... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... resolución de 12 de febrero de 2016) sobre cuál haya de ser el régimen aplicable a los ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de las pruebas ni un pronunciamiento sobre las pretensiones de las partes no alterándose el ... aunque el comprador ya no sea titular de la finca ... Resolución de 22-12-2021 ... BOE ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... á fuera del ámbito de aplicación del expediente del ar tícu lo 199 de la Ley Hipotecaria, por ...
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Expediente judicial de dominio para reanudación de tracto
Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Chipiona, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto por el que se resuelve un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, en cuanto a dos...
Resumen: Estando inmatriculada una finca en la que existe una propiedad horizontal de ... dichas partes concretas de la finca, sobre las que se ordena la reanudación del tracto ... Del historial registral resulta inscrita la totalidad de la finca, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... inscritas con posterioridad al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la ... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... Se aplica la doctrina consolidada sobre la aplicación del ar tícu lo 98, entendiendo ... si en el correspondiente expediente, este, por nueva resolución de la ... lo futuro el ejercicio de facultades del dominio inscrito sobre bienes inmuebles o derechos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios ... Por esto, el debate de este expediente se centra en interpretar ... Rev. Crítica de ... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... No cabe la ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... 4.2. Aplicación del expediente de subasta voluntaria. 5. Conclusiones. 6 ... ón de cosa común, conviene preguntarnos sobre el significado de «cosa común». Esta cuestión ... á por las causas comunes de pérdida del dominio previstas en el artículo 460 del CC, siendo ... , se acompañará certificación registral de dominio y cargas y el pliego de condiciones ... el demandante solicita la división de una finca en común con una o varias personas, y por lo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... El derecho de uso sobre la vivienda familiar, en el ámbito de las ... último la posibilidad de su acceso registral, el cual, en todo caso, habrá de ajustarse a las ... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... En el supuesto de este expediente, no consta si el fallecimiento de los titulares ... DE LA FINCA Y SOBRE LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Como ya se indicó en las ...
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Registro de la propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INCOMPATIBILIDAD DEL REGISTRADOR. PUBLICIDAD ... En ningún caso es el cauce para discutir sobre la correcta llevanza y organización de la ... sancionado disciplinariamente en un expediente instado por los mismos (arts. 219.4.a, 5.a y ... asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido ... : LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El registrador, al llevar a cabo el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... se reconoció a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno ... pertenece a los demandados, de la i nca registral formada por la casa de planta baja, con terreno ... de propiedad del actor y de su esposa sobre tales i ncas descritas en el hecho primero, así ... ón de la doble inmatriculación en un expediente a seguir ante el Registrador o, de oponerse uno ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... natural 1 y el Banco Mundial en su Informe sobre la insolvencia de la persona natural septiembre ... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... una nueva garantía-, que cerrará el expediente que, el notario hubiera abierto. Para los ... é carta de pago de toda la deuda, cuando la finca quede gravada a favor de tercero 97 ... Además ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ...