exencion ajd viviendas proteccion publica precio limitado

158 resultados para exencion ajd viviendas proteccion publica precio limitado

  • Vigente Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
    ... ser un tercero protegido por la fe pública registral o se justifique la adquisición de los ... 2. Siempre que la Ley conceda una exención o reducción cuya definitiva efectividad dependa ... a las hipotecas que garanticen el pago del precio aplazado con la misma finca vendida. Las ... ón de edificios en régimen de viviendas de protección oficial. Los préstamos ...
  • Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
    ... de la comisión de apertura en tanto que precio del préstamo ... III L aS cueStIoneS ... condiciones en las que se preste la protección a los consumidores en virtud de la normativa ... interesa el otorgamiento de la escritura pública como requisito ineludible para la inscripción de ... "[e]n los préstamos hipotecarios sobre viviendas a que se refiere el artículo 1 de la Orden de la ... éstamo", lo que no constituye ninguna exención respecto del apartado anterior, sino solo la ...
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y el Real ... suspensión de los lanzamientos sobre viviendas habituales de colectivos especialmente ... con ingresos regulares y un pasivo limitado. La exoneración queda supeditada al cumplimiento ... Francia formada por la Administración Pública, dos entidades financieras y consumidores, es ... de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados ... más avanzado se regulan mecanismos de exención del pasivo insatisfecho tras la conclusión del ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el presente ... RH impone la consignación o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los ... EHA/2899/2011 de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios ... El ... la autoridad fiscal la no sujeción o exención del impuesto de los actos contenidos en el ... a personas físicas y garantizados con viviendas, «deberá también rechazar la inscripción de ... legado en el testamento sino que se ha limitado a declarar la existencia de un derecho de uso y ...
  • La vivienda protegida
    ... lugar, hay que tener en cuenta que la protección oficial, estatal –según haya sido denominada-, ... , supone que para la transmisión de viviendas protegidas (y al margen de la primera n 23 ) por el precio administrativo o determinado por módulo, procede ... ón de viviendas con protección pública afectas a los programas municipales de vivienda a ... con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) han sido establecidos mediante Orden ... traslación de dominio, que conlleva la exención de penalización, puede generar la incorrección ...
  • STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018

    ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro

    ... Cédula de Calificación Provisional de Viviendas de Protección Pública, que no era de n la exención en relación con una parte de las viviendas ... ámetros de superficie máxima protegible, precio de la vivienda y límite de ingresos de los ... de protección pública de precio limitado (VPPL), los garajes no vinculados y los locales ...
  • Unión Europea, España y Portugal
    ... ón de solvencia en contratación pública ... (iii) Se introduce un trámite específico ... la expropiación de determinadas viviendas vacías, invade competencias que la CE atribuye ... deroguen los Acuerdos de Promoción y Protección Recíproca de Inversiones («APPRIs») que tienen ... realizar una revisión de un «alcance limitado y eminentemente garantista» y rechaza ... Energética y Minas, por la que se fija el precio medio de la energía a aplicar en el cálculo de ... ) no debe impedir la aplicación de la exención regulada en el artículo 21 de la LIVA cuando ...
  • Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad

    Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...

    ... programado para la adquisición de viviendas. B) Cuentas colombianas y contratos de ahorro ... a la propiedad de la vivienda es su alto precio. El costo de la vivienda suele superar los ... hipotecario) y otra con participación pública (ahorro, subsidio y crédito), siendo el ahorro ... una nueva crisis inmobiliaria y en protección del Derecho a la vivienda y del consumidor ... preestablecidos, por disponer de la exención de cualesquier impuestos o comisiones bancarias, ... las partes, considerado un derecho real limitado a las necesidades personales relativas a vivienda ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... , que impone su otorgamiento en escritura pública notarial como requisito «ad solemnitatem» de ... , razones de economía procesal y de protección del consumidor, unidas a que este recurso no ... no se acredite adecuadamente el pago, exención, prescripción o incluso la no sujeción respecto ... exige a todo tipo de edificación sean viviendas o industriales (art. 2 de la Ley de Ordenación ... con el depósito a su disposición del precio del inmueble para la satisfacción de sus ...
  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
    ... La protección registral del dominio público no se limita al ... Consta inscrita, en virtud de escritura pública, la cesión gratuita de dos fincas pertenecientes ... ón de ser destinadas a la promoción de viviendas de protección pública. Posteriormente se ... , por no acreditarse el pago, exención o no sujeción fiscal (artículo 254 LH) ... procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las difíciles circunstancias ... liquidador con poder de representación limitado a las operaciones liquidatorias. Eso sí, para ...
  • La propiedad ante la fiscalidad autonómica
    ... á el concepto de propiedad, mucho más limitado y que incluye aquellas riquezas que son ... que en la actualidad tan solo tiene protección jurídica al más alto nivel en el derecho ... 2.2. Impuesto sobre las viviendas vacías (Cataluña) ... Creado por Ley 3/2012 ... Andalucía, Revista de Administración Pública, nº 96, 2016, págs. 127 a 164: tal vez la ... ón: en 1993 queda en el ámbito de la exención el patrimonio empresarial, tanto individual, como ...
  • Efectos de la declaración del concurso
    ... Ahora bien, esta protección que el legislador otorga a los bienes o derechos ... comprador haya entregado la totalidad del precio sin que el vendedor haya entregado el bien) ... vinculadas a delito contra la Hacienda Pública reguladas en el Título VI de la Ley 58/2003, de ... limitado en ciertas condiciones (convenio y planes de ...
  • La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro

    La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...

    ... desde el momento en que el derecho real limitado" y la propiedad « se reúnen en la misma persona \xC2" ... su fundamento en razones de protección de un interés superior ». Recurre a la figura ... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (antigua DGRN) se ha pronunciado en numerosas ... garantía de las cantidades pagadas por el precio de la compraventa, impuesta sobre la propia finca ... /16 y C-299/16), según los cuales la exención a la obligación de practicar retenciones a ... ón sobre un suelo y la venta de las viviendas resultantes. Este tipo de sociedades suelen tener ...
  • El régimen jurídico de la imposición indirecta no armonizada
    ... (accisas)», en Hacienda Pública Española, n° 96,1985, p. 308 ... 342 La ... protección del medio ambiente, la salud, el empleo, la ... ón de su cuota en proporción al precio percibido por el sujeto pasivo como ... es aplicable por analogía a la exención prevista en el artículo 8, apartado 1, letra a), ...
  • STS 1523/2018, 22 de Octubre de 2018

    Liquidación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentales, modalidad actos jurídicos documentados. Sujeto pasivo.

    ... estaba destinado a la construcción de viviendas de protección pública ... 2.- La citada ... a ingresar por estimar aplicable la exención de tratarse de actos relativos a viviendas de ... las viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL), los garajes no vinculados y los ...
  • Elementos de la hipoteca flotante
    ... por formar parte de la administración pública ”) y anteriormente, en RRDGRN de 21 de ... -Ley 6/2013, de 22 de marzo, de protección de los titulares de determinados productos de ... , el actor sólo podrá detraer del precio de remate obtenido, hasta una parte igual al ... a AJD, sin que se benefi cie de la exención establecida en el art. 9 de la Ley 2/1994 que se ... dominio, ya que cualquier derecho real limitado, por defi nición, comprime el dominio de forma ... que ofrece hipoteca sobre dos viviendas exactamente iguales en garantía cada una de ...
  • Tratamiento fiscal de la vivienda habitual en España. Su evolución desde la reforma fiscal de 1977

    1. Impuestos directos que afectan a la vivienda habitual. A. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Algunas reflexiones y propuestas de reforma. a) Imputación de renta por vivienda habitual. b) Deducción por inversión en vivienda habitual. c) Exención por reinversión en los supuestos de transmisión de vivienda habitual. B. Impuesto sobre...

    ... Además, respecto de las viviendas desocupadas el artículo 50 del Real Decreto ... vivienda en propiedad, sin olvidar que el precio de la vivienda adquirida también es mayor y por ... @@@c) Exención por reinversión en los supuestos de transmisión ... , del 50% para las viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables conforme ... de régimen especial o de promoción pública, cuando las entregas se efectúen por los ... a una VPO cuyo precio de venta está limitado y, por tanto, muy inferior al de mercado. Esta ...
  • Aspectos fiscales del real decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
    ... su vivienda habitual, siempre y cuando su precio de adquisición esté bajo los umbrales ... un tipo máximo de intereses moratorios, limitado a un 2,5 por ciento que se sumará a los ... operaciones se documentan en escritura pública por exigencia legal y que no están sujetas a las ... artículo 9 de dicha ley establece la exención en AJD para las escrituras públicas de novación ...
  • Régimen jurídico-tributario
    ... reducción en la base imponible y una exención" de la ganancia patrimonial derivada de esa donaci\xC3" ... común de sus titulares, sin protección especial, y otra en esa masa patrimonial separada ... fija (obligaciones de empresa o deuda pública), o bien un seguro de vida, en cuyo caso el ... trabajo (y tributar por el IRPF) está limitado, como se ha examinado, a 10.000 euros (o 24.250 ... y subvenciones para la adquisición de viviendas de protección oficial o de precio tasado, con el ...
  • La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica

    La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

    ... ía exige su constitución en escritura pública y su necesaria inscripción en el Registro de la ... habiendo ahorrado una parte importante del precio y, en consecuencia, el importe del préstamo ... exponencial de los precios de las viviendas (los intereses del 2 ó 3% no podían competir ... que el tipo de interés variable estará limitado a un mínimo del 5,50% y un máximo del 17,50% ... incentivos fiscales, en particular, la exención de la tributación por Actos ... Jurídicos ...
  • Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos

    Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...

    ... de la cartera de créditos determinará su precio y el tipo de inversor al que se puede dirigir la ... bajo la normativa española de protección" de datos, y los créditos se identifican por su n\xC3" ... cartera está compuesta por un número limitado de créditos (como puede ocurrir en ventas de ... casos no tienen una póliza o escritura pública que los documente (descubiertos en cuenta, ... , por lo tanto, que se extiende la exención de actividades financieras (artículo ... á sujeta a TPO la segunda entrega de viviendas ...
  • Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales

    División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.

    ... El IVA en la extinción de comunidad de viviendas y locales 5.1.3 3.- Acto sujeto a AJD 5.1.4 ... la Subsecretaría, [j 1] por la que se publica la Resolución de 29 de marzo de 2021, conjunta ... PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES ... Informo expresamente a ... ómica, mediante la venta y el reparto del precio en proporción a la cuota de cada uno, cuando la ... con relación a los condueños estará limitado a la porción que se le adjudique en la división ... exigir la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, y habrán de ser ...
  • Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
    ... de la Propiedad 4.9.8 h).- Protección de la sociedad 4.9.9 i).- Error en la ... 2021, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución de 29 de marzo de 2021, conjunta ... estén destinados a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública que permita tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de ... PETICIÓN FISCAL : Se solicita la exención del impuesto por ampliación de capital conforme ... derechos consolidados de la parte que ve limitado su derecho, situación que, a juicio de esta ...
  • Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
    ... transparencia de las operaciones de protección de la clientela. La Referencia Interbancaria a ... efectos de dicha venta extrajudicial, como precio para que, en su caso, sirva de tipo en subasta, ... servicio público de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo. Podrá decirse: ... finca a efectos de subasta que no queda limitado por el valor actual de la finca; en efecto, hay ... En un supuesto en que se hipotecan dos viviendas", que sin agruparlas, se dice que constituyen una \xC3" ...
  • Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
    ... jurídico confiere una especial protección ... Una de las principales dificultades que ... ser un tercero protegido por la fe pública registral o se justifique la adquisición de los ... , los más importantes supuestos de exención del Impuesto ... Las exenciones del ITPO son de ... : a) la primera transmisión de viviendas de protección oficial, cuando tenga lugar dentro ... un bien vendido a otro, previo pago de su precio), siempre que la persona contra la que se ... limitado a las actividades enumeradas en los arts. 70 y 71 ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 453/2016, 28 de Abril de 2016

    IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. Las exenciones, bonificaciones fiscales y tipos impositivos que se aplican a las viviendas de protección oficial se aplicarán también a aquellas que, con protección pública, dimanen de la legislación propia de las Comunidades Autónomas, siempre que los parámetros de superficie máxima protegible, precio de la vivienda y...

    ... de julio de 2007, se otorgó escritura pública de compraventa por la que la mercantil actora ... en la escritura, a la construcción de viviendas con protección pública de precio limitado ... exención de VPO prevista en el art. 45.I.B.12 del RD ...

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