excepciones a prorroga forzosa
- Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... , focalizadas en la constitución forzosa" y la prórroga forzosa, prestando especial atenci\xC3" ... solamente se le pueden señalar excepciones. Y excepciones son todos los actos de ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... arrendamientos urbanos con prórroga convencional (o con prórroga forzosa convencional, o con prórroga forzosa voluntaria) a aquellos en los que, ... aplicarse también los supuestos previstos en ella para las excepciones" a la prórroga (artículos 62 TRLAU-1964 y siguientes) 46 ... Ejemplos de cl\xC3" ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... El principal fue la prórroga del contrato a la llegada del vencimiento del ... Boyer”), que suprimió la prórroga forzosa dejando la duración de los contratos a la ... mencionados actos jurídicos admite excepciones cuando se trata de parientes, obedeciendo esta ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... en el BOE , con determinadas excepciones ... En el mbito de la jurisdiccin civil, se ... Artculo 776. Ejecucin forzosa de los pronunciamientos sobre medidas. Los ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... al procedimiento de acuerdo de la prórroga en sede de ejecución del contrato, y aunque ... en los pliegos, sin perjuicio de las excepciones que exponemos a continuación ... Ahora bien, ... ículos 121.2 de la Ley de Expropiaci ón Forzosa y 134 del Reglam ento General de Contratación, ...
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De la duración del contrato
... , sin perjuicio del derecho de prórroga anual para el arrendatario, en los términos ... un término medido entre la “prórroga forzosa” del TR 1964 y la total libertad de pactos del ... excepciones, se mantiene el criterio de que el incumplimiento ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... hubiera ordenado, sin más excepciones que las previstas en ... 3.ª La determinación ... concursal solicite prórroga para la emisión del informe y, en ... los ... a iniciar la ejecución o la realización forzosa de ... la garantía sobre bienes y derechos de la ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... defensivo es el poder evitar una condena judicial de restitución forzosa ... 638 A la hora de calificar a la excepción de retención como ... de concesión de plazo extraordinario, o más sencillamente, de prórroga. Mediante un contrato 708 las partes producen una modificación (que no ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... De forma genérica, salvo excepciones, para la mayoría d e los niños, niñas y ... carácter temporal y es susceptible de prórroga, tambi én temporal, si se mantienen las ... ón inicial en procesos de ejecución forzosa que la part e demandante/ejecutante acredite ...
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Jurisprudencia Civil
... Prórroga forzosa : Si transcurridos 3 meses a contar desde ... al 09.05.1985 sometidos a las excepciones contempladas en la DT de la LAU de 1994 siempre ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Una dación de pago como medida forzosa y con eficacia retroactiva, -cuestión de la ... a lo previsto en sus artículos 9 -prórroga forzosa de cinco años- y 18 -actualización de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 831 CC). También entre las excepciones se contempla la posibilidad del pacto consistente ... 22ª La expropiación forzosa es una clase de compraventa ... a) No, porque ... de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) Dispensa una protección ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... durante el plazo de cinco años de prórroga forzosa para el arrendador ... * Este trabajo ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... bre prórroga obligatoria del arrendamiento de local de ... del 9 de mayo de 1985 sobre la prórroga forzosa. Véase art. 96 de este Texto Refundido y ... CAPÍTULO VIII Excepciones a la prórroga ... Sección 1.ª ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... a continuación, la ley establece las excepciones al mismo, y la forma en que debe ejercitarse ... judicial, consecuencia de una ejecución forzosa, contra el propietario, de la finca arrendada. En ... en el presente caso con el derecho de prórroga forzosa y no con el de retracto que resultó ... -
El registro y la realidad física: la finca
... 3. En los casos de expropiación forzosa de fincas determinadas en los que el justiprecio ... de las fincas, salvo escasas excepciones, hubo de quedar confiada a su descripción ... , siete años, en general, no admiten prórroga. Por lo que no debe ser confundida con la nota ...
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La autorización o ratificación judicial de medidas sanitarias urgentes en la pandemia de COVID-19
Entre otras muchas cuestiones jurídicas suscitadas a propósito de la pande-mia de COVID-19, la exigencia legal de autorización/ratificación judicial de las medidas sanitarias adoptadas por las administraciones públicas que afectan al ejercicio de los derechos fundamentales viene planteando nume-rosas dudas interpretativas, y ha dado lugar a una notable dispersión de criterios en las resoluciones...
... LA VACUNACIÓN FORZOSA ... Abreviaturas: ... CEDH Convenio para ... carácter general y salvo muy raras excepciones 22 , la práctica mayoritaria venía ubicando ... ) que los decretos de declaración y prórroga del estado de alarma, en atención a su contenido ... -
Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
... accede mediante concurso, salvo las excepciones establecidas por la ley.»; «Artículo 98: Los ... CASO, DE LA EDAD MÁXIMA DE JUBILACIÓN FORZOSA ... El carácter estatutario de la relación ... 2015\108912) No existe un derecho a la prórroga en el servicio activo, sino que se trata de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como de su Reglamento, salvo contadas excepciones que son ajenas al caso ahora debatido ... El ... ón de procedimientos de enajenación forzosa en un expediente de apremio. Como claramente ... su conversión en otra anotación ni su prórroga, ya que las anotaciones solo se prorrogan en la ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... , sanciones o, incluso, la expropiación forzosa del uso de la vivienda) ... Resulta ... 10 (“ prórroga del contrato ”) de la Ley 29/1994, de 24 de ... norma catalana incluía también excepciones para arrendamientos sobre viviendas de nueva ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de la deuda que motivó la realización forzosa del bien, y de otra, la distribución del ... haberse tramitado la correspondiente prórroga de su vigencia en el plazo legal de cuatro años ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... para alzarlas y ocuparlas sino que se prorroga en el tiempo, tras la conclusión de las obras al ... , en su caso, proceder a la ejecución forzosa del acto administrativo que las impone de acuerdo ... los que se extingue, con determinadas excepciones, el deber de conservación ... Para la ...
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La anotación preventiva
... el plazo de vigencia, y de no mediar su prórroga, caducan y se extinguen inexorablemente, como ... toda regla general, cuenta con sus excepciones, como la prevista en el apartado segundo del ... con lo obtenido por la enajenación forzosa de bien embargado todo lo que se le adeuda aunque ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... de arrendamiento es susceptible de prórroga" y de renovación. La prórroga supone continuar m\xC3" ... regulación específica en la ejecución forzosa de inmuebles y actuaciones subsiguientes a la ...