estatutos comunidad vecinos
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
...Esto es así porque las relaciones entre vecinos, difíciles de articular en general, se tornan ... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ...17.6 LPh, al tener que constar en estatutos las reglas sobre el uso y destino de los ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3"... en un protocolo familiar o en los estatutos ya aprobados de la propia sociedad; 8) si el ... en que ambos contrayentes sean vecinos de la tierra llana de Bizkaia, de Aramaio o de ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA . AFIRMACIÓN ... LA PROHIBICIÓN EXPRESA EN LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD. 4. UNA úLTIMA SOLUCIÓN ... que las tradicionales; y de otro, los vecinos residentes en los restantes pisos del edificio se ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2022
...COMUNIDAD DE VECINOS. ALQUILER RESIDENCIAL. HABITACIONES. ..., y no es contraria al destino que los estatutos comunitarios reconoce a todos los elementos ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... constreñido en su ejercicio cuando puede causar molestias a sus vecinos, y viceversa. La plenitud de facultades de un propietario inmobiliario ... PH), porque no existía prohibición expresa para ello en los Estatutos, la nueva actividad, alquiler vacacional o destino turístico puede ... -
El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... determinado elemento privativo en los estatutos. Ese uso previamente establecido es al que debe ...Alojamiento colaborativo. Comunidad de vecinos. Estatutos. . KEY WORDS: Horizontal ... -
Instrumentos jurídicos de los vecinos para exigir las prestaciones obligatorias
.... Y sostenía con acierto en la Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid 2/99 la inexactitud de la innovación respecto del control de ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... la existencia de estas viviendas en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; ... sería otorgar a las comunidades de vecinos el poder de decidir sobre sus propiedades y ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
..., aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... de injerencias que cause sobre los fundos vecinos y observa como el empresario no viene incentivado ... la finca o no estén permitidas en los estatutos; también existen diferencias en el ámbito ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
..., así como las testificales de los vecinos) y que son escrupulosamente detallados por la .... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ... inmueble actividades prohibidas en los estatutos que resulten dañosas para la finca o que ... -
Prólogo
... Y DERECHOS PRESTACIONALES BÁSICOS DE LOS VECINOS MIGUEL YABEN PERAL. de Tesis Doctoral «El ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ...ón del título constitutivo o de los estatutos", y vengan impuestas por las Adminis - traciones P\xC3"...ón de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... las normas de constitución, funcionamiento y gobierno de cada comunidad horizontal. . De este modo, los estatutos se pueden definir siguiendo lo ... y que puede, en consecuencia, ocasionar molestias al resto de los vecinos (copropietarios), e incluso desgaste o desperfectos en los elementos ... -
Elementos privativos
..., en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la fi nca o que ... derecho de propiedad en beneficio de los vecinos y se rigen por lo establecido por el presente ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...En ella se busca que la comunidad religiosa a la que pertenece acepte y apruebe la ... previas, testigos del entorno tales como vecinos, profesores… La vinculación del padre con ...
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Anexos
...RELACIÓN CON LOS VECINOS. Estatutos de la Comunidad. Prohibiciones a ...
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Las distintas diligencias preliminares
... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... la diligencia cuando a la luz de los estatutos o por la normativa por la que se rijan la ...
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Acuerdo del Consejo de Ministros que deniega la consulta sobre la conversión de un municipio en CCAA (STS 1180/2023, 25 de Septiembre de 2023)
... de convertir el municipio en Comunidad Autónoma es conforme a Derecho y si es posible ... relevancia para los intereses de los vecinos, con excepción de los relativos a la Hacienda ...
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Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad. . En el resto del inmueble no podrá realizar ... inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que ... ser perjudicial para el inmueble y sus vecinos, aunque cumpla con las normas de tipo ...
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Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
... (299 LEC), incluso la testifical de vecinos o portero, pero será de especial relevancia la ... gas, tasa de basuras, IBI, gastos de la Comunidad de Propietarios o la indicación del domicilio ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... ser delegadas, conforme a la ley y los estatutos sociales. Aprincipios de 1990 dos consejeros del ... de fincas, de comunidades de vecinos", en fin, en una multitud de situaciones que van m\xC3"... buena relación con los clientes o la comunidad o los trabajadores. Tal como puede apreciarse de ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... de inmuebles provocan a propietarios y vecinos. Esta preocupación se ha trasladado al ...También los diferentes estatutos de autonomía han reconocido este derecho a la ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC). . Fundamento ...En la comunidad de vecinos no estamos de acuerdo y le reclamamos el cierre. ... haber contemplado ni prohibido en los estatutos esa actividad. . d) Se podrá formular ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
...No se puede concebir una comunidad autónoma sin territorio o con un territorio ... . propios de sus vecinos, dotados de un régimen jurídico propio que, ... siglo, hasta la promulgación de los Estatutos de 1924 y 1925, estuvieron en un constante estado ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... comunitarios contiguos a una escalera de vecinos o ascensores, como elementos comunes que conducen ... en la Ley y moduladas en los Estatutos societarios) y obtenida consiguiendo un ...