escriturar finca rustica
179 resultados para escriturar finca rustica
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Extinción de la comunidad de gananciales
... empresarial, con el acuerdo de escriturar cada una de las naves a nombre del esposo de cada ...ón de la medida o superficie de la finca. Un error que no ha de llevarse al artículo 1079 ... y nombre del paraje, su carácter de rústica o urbana, linderos por los cuatro puntos ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... 22 de julio de 2004 la compraventa de una finca en documento privado por un precio de 180.303 ... vendedora incumplió su compromiso de escriturar en la fecha prevista (que ambas partes habían ... -
STS 1265/2004, 21 de Diciembre de 2004
DERECHO DE ACCEDER A LA FINCA RÚSTICA ARRENDADA. OBLIGACIÓN DE ESCRITURAR. El requisito de cultivador personal que faculta al arrendatario para ejercitar el derecho de acceso a la propiedad de la finca objeto del arrendamiento rústico histórico, es un concepto jurídico cuya apreciación se funda en datos fácticos. No obsta a la condición de cultivadora personal la intervención de los hijos de la...
...úmero 2 de Tolosa, sobre acceso a propiedad finca rústica, el cual fue interpuesto por la ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
...ía inscribir su derecho en el folio de la finca usucapida por aplicación del principio ... en un usucapiente idea-lizado de finca rústica. En un pobre labrador que trabaja la tierra y se ...ón y solo acude a la notaría para escriturar; el de quien, en el ejemplo de ROCA-SASTRE (2008: ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...@@3.2 Objeto del gravamen. 3.2.1 La finca . Obviamente el objeto afectado por el derecho de ... por vía legal, de los requisitos para escriturar e inscribir divisiones y segregaciones a esos ... extender el ámbito de la superficie «rústica» artificialmente, o bien restringir la ... -
Segregación por antigüedad de finca rústica
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación por antigüedad.
Resumen: Para escriturar e inscribir segregaciones debe aportarse la oportuna licencia, la declaración de innecesariedad o la declaración que expresamente declare el ... -
Obra nueva antigua según certificado catastral sobre finca rústica espacio natural en Baleares
Resolución de 13 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
...Pautas para notarios y registradores a la hora de escriturar e inscribir una declaración de obra nueva por antigüedad:. 1. Se debe distinguir en sede de disciplina urbanística entre los expedientes de ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ... . da a escriturar y a cumplir con su parte del contrato cuando ... -
Segregación 'por antigüedad'. Derecho intertemporal
Resolución de 7 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación por antigüedad.
. Resumen: Cabe segregar una finca por antigüedad pero se precisa título ... anteriores, de la calificación rústica o urbana de las fincas, haciendo una detallada ...¿Es posible escriturar e inscribir una parcelación por ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... (es decir, de la obligación de escriturar y pagar en ese momento el precio restante) ... de un menor emancipado que arrienda una finca rústica y se le impone una pena por el ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... empresarial, con el acuerdo de escriturar una nave a nombre del cónyuge separado (que, ... un contrato de arrendamiento de finca rústica, estimando la demanda porque el arrendador, ...
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Dos décadas de reformismo hipotecario
... envuelto, deja el terrateniente de escriturar particiones y contratos, amparándose, cuando ... el Registro en ese precepto: “/…Finca que no aparezca inscrita podría inscribirse por ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... servicios de quienes sabían y podían escriturar adecuadamente y además conocían los ... -
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... 18 comentan: «Puede suceder que una finca esté inmatriculada en dos folios diferentes, ... reconocido compraventas sin escriturar y sin inscribir, solo por poner un ejemplo, en la ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
...ían levantado las cargas que gravaban la finca enajenada. Asimismo, la STS 5 de abril de 2006 ... pactados como precio de la finca rústica vendida, el comprador ha pagado solo cinco, y sin ... que se mantiene que la obligación de escriturar la compraventa que reclama la parte compradora es ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... sobre la calificación urbanística de la finca objeto de la compraventa y, en consecuencia, ... y se ofrece la posibilidad de escriturar la compraventa de la misma, procediendo con ello ... Ejecución U-33 forma parte de la finca rústica que se vende, hace que no pueda llegarse a otra ...
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STS 993/2013, 20 de Diciembre de 2013
DELITOS DE FALSEDAD EN DOCUMENTO. ESTAFA. Para que una sentencia cumpla de forma eficaz estos requerimientos, ajustándose a las exigencias del art. 120,3 CE y a las del derecho a la tutela judicial efectiva, metodológicamente conectadas con las que se derivan del derecho a la presunción de inocencia como regla de juicio, es preciso que las fuentes de conocimiento aparezcan suficientemente...
... practicar una segregación en una finca propiedad de Marisa , a fin de vender la parte ... hallaban realizando las gestiones para escriturar dicha venta, se descubrió el contenido irreal de ... segregación llevada a cabo en una finca rústica por el primero a favor del segundo. La presentó ... -
SAP Almería 31/2015, 24 de Julio de 2015
ESTAFA. La existencia de indicios puede no ser suficiente para destruir la presunción de inocencia, en su vertiente de regla de juicio, a pesar de que se parta de una actividad probatoria lícita, tanto cuando el hecho base excluye el hecho consecuencia, como cuando del hecho base acreditado no se infiere de modo inequívoco la conclusión a la que se llega, es decir, cuando se trata de una...
... querella al no poder hacer suya la finca, transigió con la querellada, aceptando en pago ... el contrato incluye también la finca rústica NUM017. , siendo así que no ha podido tomar ..., razón por la cual se niega a escriturar el duplex para lo que había sido demandado. 22.- ... -
STS 814/2014, 9 de Diciembre de 2014
RESOLUCIÓN FUNDADA EN DERECHO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. VALORACIÓN PROBATORIA. Reproduce la doctrina constitucional sobre el derecho a obtener una resolución fundada en derecho, y sobre el derecho a la presunción de inocencia desde la perspectiva casacional, completando el juicio sobre la prueba y su suficiencia, y también sobre la motivación y razonabilidad de la decisión. Se desestima el...
... practicar una segregación en una finca propiedad de Maite , a fin de vender la parte ... hallaban realizando las gestiones para escriturar dicha venta, se descubrió el contenido irreal de ... segregación llevada a cabo en una finca rústica por el primero a favor del segundo. La presentó ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... nata ; es decir, cuando el poseedor de la finca de la que el demandante es propietario se coloca ... con la constructora consistente en escriturar a nombre de la madre viuda el piso como si fuera ...Venta de parcela rústica con edificación que carece de licencia de obra y ... -
STS 60/2013, 7 de Febrero de 2013
CONTRATO DE OBRA. La conclusión de lo expuesto es que la recurrente no acredita la existencia de un error aritmético. No expone qué elemento contable ha sido objeto de un error material provocando el error aritmético. Lo que se hace en el motivo es proponer a la Sala una opción de cálculo de lo debido distinta a la efectuada por la sentencia recurrida, sobre cifras que la recurrente extrae de...
...; firmaba arras antes y después; para escriturar iba al gerente Sr. Victorio ; era conocedor de la ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... precio, precisamente porque se vendió una finca perfectamente determinada y expresada en el ...ón de la carga fiscal para el fin de escriturar la operación por su valor real suponga causa ... dos de los tres adquirentes de la finca rústica vendida, se produjo como consecuencia de una ... -
SAP Lugo 379/2007, 29 de Mayo de 2007
DERECHO A RETRAER LA FINCA. PRECIO DE VENTA. OBLIGACIÓN DE ESCRITURAR. Respecto al precio de la venta debe dársele la razón al menos parcialmente al hoy apelante, ciertamente existe un documento público de compraventa, en el cual se pretende sostener como precio de adquisición el de 13.520 euros, es lo cierto que la perito designada, señala como valor en venta de la finca el de 6.700 euros,...
...de Chantada sobre retracto legal finca rústica; siendo apelante el demandado D. ... -
STS 142/2008, 26 de Febrero de 2008
"SENTENCIAS JUDICIALES. CONGRUENCIA. La congruencia o incongruencia de la resolución judicial ha de apreciarse confrontando o poniendo en relación lo pedido por las partes con lo acordado o resuelto por el juzgador, pues el órgano judicial debe pronunciarse sobre lo pedido y únicamente en los límites de la tutela judicial postulada (""ne eat iudex extra petita partium""), incurriendo en...
... litigantes, no habiéndose colacionado la finca que como anticipo de herencia recibió de su ... misma calle DIRECCION001, pendiente de escriturar, no constituye bien relicto en la herencia de ... -
El precio a pagar por el retrayente para ejercitar su derecho de adquisición preferente
Es doctrina general de nuestro Tribunal Supremo que el precio que el retrayente debe reembolsar por el bien retraído, en casos de divergencia probada entre el consignado en la escritura de compraventa y el realmente satisfecho por el comprador, es este último. El presente artículo pretende, de una parte, hacer una exposición detallada y sistemática de dicha doctrina, desglosada por grupos de...
... que en nuestra comunidad sigue siendo escriturar por un precio mucho más bajo que el real. El ... real y verdadero en que fue vendida la finca y no por el simulado e inferior que se hizo ... naturaleza y la situación de la finca rústica retraída llevaron a la Sala de instancia a ...