escritura servidumbre paso
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Constitución de servidumbre. Documento previo. Reseña del poder no inscrito
Resolución de 8 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrijos a inscribir una escritura de constitución de derechos de servidumbre de paso de energía eléctrica y cesión de uso de terreno.
... Supuesto: Se presenta en el Registro una escritura de constitución de derechos de servidumbre legal, permanente y personal e paso de energía eléctrica, de acceso y de cesión de uso permanente de ... -
Escritura de constitución de servidumbre de paso en suelo rústico
Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
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Escritura de servidumbre de paso entre edificios
Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.
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Título II. De las servidumbres
... Concepto ... 1. La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido ... , y se incluyen las servidumbres forzosas de paso, que contaba con antecedentes forales, y de ... aparente antes del otorgamiento de la escritura, ya que se deduce del texto legal aragonés que ...
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Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... escritura se constituye una servidumbre de paso permanente sobre una parte de la azotea de una finca (predio sirviente), que tiene la consideración de anejo ... -
Obra nueva y división horizontal. Vigencia o caducidad y titularidad de la licencia
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal con constitución de servidumbre de paso.
... Hechos: Mediante escritura, varias veces subsanada una mercantil procedi a ... , junto con la constitucin de una servidumbre de paso, sobre una finca como propietaria de la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... ) No procederán en el caso de que la servidumbre se corresponda ... con las clases de forzosas o ... automáticamente la servidumbre de paso a favor de la finca que se quede enclavada, salvo ...
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Jurisprudencia Civil
... el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra cualquier persona con ... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ... Paso : Según el art. 564 CC finca o heredad enclavada ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... no cabrá ensanchar las puertas para el paso de una silla de ruedas pues su discapacidad solo ... de sillas de ruedas, indicaciones con escritura en Braille, etc. Además, debe ser una medida que ... regula la llamada por la doctrina servidumbre de andamiaje, según la cual: «Si fuere ... -
Sentencias
... máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la ... ón entre comunidad de pastos y servidumbre de pastos.– Los artículos 392, 530 y 531 CC ... (S. L. M.) ... 16. Servidumbre de paso. Constitución por destino del padre de familia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre ... á dejarse permanentemente expedita para el paso público peatonal y para los vehículos de ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... analógicamente las normas sobre la servidumbre de medianería, constituyendo su objeto, en estos ... la denegación de inscripción de una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda ... arruinase como consecuencia inexorable del paso del tiempo y de la finitud de toda obra humana; ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... , pues la misma carece de sentido, dando paso sin más a ... una comunidad sobre un bien, ...
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Rectificación de descripción en cuanto al acceso a una finca rústica. Mención de servidumbre de paso en el título.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de rectificación de un acceso a una finca rústica.
Hechos: Se presenta escritura de 2017 en la que comprador y vendedor rectifican una escritura de compraventa de finca rstica de 2011, para hacer constar que el acceso a la finca ... -
Registro de la Propiedad
... se omite en el otorgamiento de la escritura calificada. Alega el recurrente que lo realizado ... o constituyéndose la correspondiente servidumbre, siempre, no obstante, más conflictiva ... inscrito, su carácter de servidumbre de paso y su carácter perpetuo sin que el error sobre la ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... El tráfico inmobiliario pasó a ser libre y la soberanía se circunscribió en ... como el uso, la habitación y la servidumbre. Sin la primera, en cambio, el régimen no sería ... , por lo que no puede pretenderse que la escritura que lo constituye haga una exacta calificación ... -
Constitución de servidumbre entre locales de dos propiedades horizontales
Resolución de 8 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre y de comunidad.
Hechos: Se constituye una servidumbre recíproca de paso entre tres locales, dos de las cuales son elementos privativos de dos ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad. Oposición de colindante
Resolución de 11 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... por su lindero este el terreno de una servidumbre de paso existente, de la que finca del alegante ... la finca del alegante, constando en la escritura la servidumbre de paso, marcada en un plano y las ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... con facultades posesorias; y ello, como paso previo para esclarecer si resulta trasladable, ... de propiedad, el usufructo, la servidumbre (excepto las negativas), el uso, la habitación o ... la consistente en el otorgamiento de la escritura pública (la escritura como instrumentum ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... La nueva función de la servidumbre personal ... ABSTRACT: Study on conservation ... caso serían conjuntamente servidumbres de paso y ecológicas, con restricciones para proteger el ... con la celebración de un contrato por escritura pública, firmado por el dueño del inmueble y el ... -
El registro y la realidad física: la finca
... ón invade dominio público o zonas de servidumbre pública, a los efectos, por ejemplo, de lo ... artículos editoriales en la revista “Escritura Pública” editada por el Consejo General del ... Ahora, tras la Ley 13/2015, se da un paso esencial adelante, y el objetivo es más ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... SERVIDUMBRE: MODIFICACIÓN DE LA YA INSCRITA ... La ... como sustitutos vulgares para así dar paso al derecho de acrecer; 3.º) Que el supuesto más ...
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Registro de la propiedad
... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ... que en el futuro pudiera tener el testador- pasó igualmente (resolución de 26 de junio de 1901) a ... de goce -como sería, por ejemplo, un servidumbre- ni de configuración jurídica -como sería por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Las fotocopias de la escritura de herencia y del certificado de defunción del ... de la Propiedad un derecho real de servidumbre de paso entre dos fincas, pero en lugar de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de ... ni está afectado por la zona de servidumbre del dominio público hidráulico, sino solo ... en el ar tícu lo 55 de la misma ley, dando paso con ello a su consumación mediante la ...