escritura reconocimiento deuda con garantía hipotecaria
23785 resultados para escritura reconocimiento deuda con garantía hipotecaria
-
Hipoteca. Régimen económico matrimonial. Prueba del derecho extranjero
Resolución de 27 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Villajoyosa n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria.
... matrimonial (que no se precisó en la escritura de compraventa). Ahora esa misma persona, ya a, reconoce una deuda e hipoteca dicha propiedad a favor del acreedor, ... la adquisición de un derecho real de garantía hipotecaria (aunque no sea el pleno dominio). Por ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados ...ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ... que, no necesitarán solicitar reconocimiento los titulares de créditos, que hubieran firmado ...
-
Hipoteca en garantía de reconocimiento de deuda. Medios de pago
Resolución de 11 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que suspende la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria
. Hechos: Se otorga una escritura de reconocimiento de deuda con garantía hipotecaria en virtud de la cual ... -
Legislación extractada y actualizada
... mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y que no entren en el ámbito de ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ... y regular el procedimiento para su reconocimiento y efectividad. Las disposiciones de esta Ley ...
-
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... en el caso de que se haya saldado la deuda por parte del prestatario antes del vencimiento ... en este ámbito de los préstamos con garantía hipotecaria es preceptiva la intervención de una ...Lo normal es que a la escritura de préstamo se añada, como "anexo" y en ...Pese al reconocimiento legal de estos especiales derechos a favor del ...
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 1. Delimitación de esta garantía . Este trabajo se centra en el supuesto más ... del Impuesto y, segundo, que exista deuda pendiente en concepto de IBI. . 70 DE MIGUEL ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria (..) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... no deriva solamente de este reconocimiento por parte del legislador tributario, sino que, ... abdicativa del dominio recogida en escritura pública. . Interesante es la sentencia del ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... de la adjudicación directa mediante la garantía de un precio mínimo de adjudicación (art. ... RESPECTO DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA. . El beneficio de exoneración del pasivo ... Procede plantearse si el reconocimiento del citado beneficio de exoneración del pasivo ...
-
Registro de la propiedad
... que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la ... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un reconocimiento de contrato anterior o ante una «renovatio ... de la condición resolutoria en garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la ... auto de adjudicación en ejecución de una deuda garantizada con una anotación preventiva de ...
-
El acuerdo extrajudicial de pagos
... que arrastrar indefinidamente una losa de deuda que nunca podrá satisfacer. Con este objetivo ... . A.- Créditos con garantía real. Un primer grupo de créditos ostentan una ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ...ñar original o copia autorizada de la escritura" de constitución de la garantía o la certificaci\xC3"...19. . El reconocimiento de la presentación conjunta aparece plasmado en ...
-
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...las reglas de reconocimiento de procedimientos extranjeros. de insolvencia. ...seguro. de. responsabilidad civil o garantía equivalente proporcional a la. naturaleza y ...deuda" originaria. El resto, si lo hubiere, corresponder\xC3"... del art 242.bis de la Ley Hipotecaria". La duración del periodo de inhabilitación se \xEF\xAC"...consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento. autentico ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ón judicial del mismo y el reconocimiento que se le confiere en los artículos 90 y ..., debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... pierden el derecho de hacer efectiva su garantía en procedimiento separado, debiendo incorporarse ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ...deuda de alimentos contraída por el exesposo en favor ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 corroboraba esta conclusión, al precisar ... de junio de 2012, chocaba con el reconocimiento" anterior de la posibilidad de incluir dentro del \xC3"... que pesaba sobre el inmueble en garantía del préstamo referido. Dicha hipoteca era la ...ó en el mismo contrato de compraventa la deuda que el vendedor tenía pendiente con dicho ... -
Jurisprudencia Civil
... la obligación indemnizatoria integra una deuda de valor es necesario actualizar las cuantías de ... entidad demandada en cumplimiento de la garantía prestada; no se han infringido los preceptos ... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ... Asunción y reconocimiento de deuda : Quien ofrece como pago una cantidad a ...éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ...
-
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, dictada como consecuencia de ...Tran. 2.ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria está obligado a hacer que se recalculen las ... la ejecución de título no judicial (escritura de constitución de hipoteca), sobre la base del ... hayan pactado en la escritura el reconocimiento de tal facultad al acreedor, y que el pacto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ...ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ...ón judicial del mismo y el reconocimiento que se le confiere en los ar tícu los 90 y ... a uno de los conceptos para garantizar la deuda correspondiente a otro concepto, esta Dirección ... Centro Directivo, en «las hipotecas en garantía de una cuenta corriente de crédito», el plazo o ...
-
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
..., por consiguiente, una obligación de garantía respecto de una obligación ajena a la que sirve ... del deudor que sean inherentes a la deuda" (artículo 1853 del Código Civil). Otra caracter\xC3"... a la competencia judicial, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones judiciales en ...áusula correspondiente de la presente escritura y demás garantías personales o reales que se ... que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... Partiendo del reconocimiento expreso que el artículo 28 LSC otorga a la ..., como contenido obligatorio de la escritura de constitución de la sociedad, deben ser ... como deudor al atributario, y que su garantía la constituya la misma base económica que ... caso, a falta de disposición normativa, la deuda contraída por un cónyuge, ¿es ganancial o ... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza. El dinero en que se ha ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... otro Estado, permita el directo reconocimiento y ejecución de la resolución judicial ... en el proceso liquidatorio en garantía de que no se haga fraude o perjuicio en sus ... casos, la inclusión de un bien o de una deuda en la propuesta de inventario, no necesitará ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
-
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
..., tiene el deudor para extinguir la deuda pagando al cesionario el precio que abonó -que ...ón asegurada, ni tampoco hipotecante en garantía de deuda ajena, sino que, simplemente, adquiere ...ón en procesos de ejecución hipotecaria, en la medida en que, tras la última reforma del ... sido necesario el otorgamiento de una escritura pública e inscripción registral (ar. 1280.1 y 6 ... el segundo está aún pendiente de reconocimiento pleno y determinación (es una mera expectativa ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
...) 6.4.2.1 El deudor solidario que paga la deuda extingue la obligación 6.4.2.2 El ejercicio ... 10:106 400 , y este reconocimiento se da tanto si la solidaridad tiene su origen en ... límites —típico en contratos de garantía o de seguro— el derecho de repetición se ... se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella ...), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de ... quinto del ar tícu lo 82 de la Ley Hipotecaria, para que opere la cancelación por caducidad o ...ón de las acciones derivadas de dicha garantía o, en su caso, el más breve que a estos efectos ... vez en dos fases, la previa a su reconocimiento administrativo o judicial y la posterior a dicho ... hipoteca en garantía de una determinada deuda ajena escapa del marco conceptual y funciones ...
-
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... tendentes bien sea a amortizar deuda más rápidamente, o bien a reforzar las ... registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, produciéndose la resolución de la venta al ... aplazada, supone una importante garantía para el socio interesado en el rendimiento ..., actos propios, abuso de derecho, reconocimiento de la validez de dicho acuerdo a efectos ... por cantidad igual o inferior en escritura pública autorizada por el mismo notario o su ... -
El concurso consecutivo
...garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de ... del concurso o la naturaleza de la deuda. Al respecto, existen dos posturas discrepantes:. ... y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, ...ñarse original o copia autorizada de la escritura de constitución de las garantías o ... acuerdo extrajudicial no necesitan reconocimiento, artículo 242.2. 5º LC. 2. Los acreedores que ...
-
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
...ón a la ejecución (extinción de la garantía hipotecaria o del crédito y disconformidad con ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Según este nuevo motivo de ... . anterioridad al reconocimiento y constatación de su carácter abusivo. Porque ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
...hipotecaria, donde resuelve que, la razón por la que no se ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, resulta no solamente ... sería el siguiente: B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre ... la deuda de un inmueble hipotecado en garantía de la deuda contraída 29, 30 . . Igualmente se ... el artículo 564 de la LEC con el reconocimiento expreso de la posibilidad de acudir al proceso ...