escritura pública definición
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Suspension de la calificacion por estar pendiente otro asiento relativo a la misma finca. Procedencia del recurso
Resolución de 3 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5, por la que se suspende la calificación e inscripción de una escritura pública de donación con definición de legítima.
... elementos resultantes contenida en una escritura de declaracin de obra nueva divisin horizontal y ... -
Suspension de la calificacion por estar pendiente otro asiento relativo a la misma finca. Procedencia del recurso
Resolución de 3 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5, por la que se suspende la calificación e inscripción de una escritura pública de donación con definición de legítima.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En esta definición legal están comprendidos los tres elementos ... ; voluntaria o necesaria; privada o pública; ordinaria o contrato de suministro ... , en el momento de otorgamiento de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... propia a un elemento común o a la vía pública, que puede ser objeto de propiedad «separada» ... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad ... de la Junta de propietarios pues, por definición, el artículo 5 LPH está pensando en la fase que ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... A) Definición: Se entiende como la capacidad de los progeni ... pruebas de acceso a la función pública, pruebas que deberán asegurar la adecuada ... regulador o el otorgamiento de la escritura pública, podrán hacerse efectivos los acuerdos ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Francia formada por la Administración Pública, dos entidades financieras y consumidores, es ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ... del citado RDL 6/2012, relativo a la definición del umbral de exclusión, con las modificaciones ...
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Constitución de las comunidades de propietarios
... en un documento privado, otorgue la escritura pública correspondiente, ha de reseñar el ... constitución de la comunidad y a la definición de elementos privativos, comunes y coeficientes, ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... SUMARIO: 1. DEFINICIÓN Y FINALIDAD DE LOS PACTOS PARASOCIALES.—2 ... a posibilitar que el otorgamiento de la escritura de constitución y la posterior calificación ... modelos de estatutos-tipo y de escritura pública estandarizados de las sociedades de ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúe directamente o a través de otra ... los datos incorporados en la propia escritura son literosuficientes y contundentes en orden a ... principal del contrato" y a "la definición del objeto principal del contrato", sin ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... la propiedad horizontal, formalizada en escritura pública, al segundo de estos gravámenes, al ... íamos pensar que, a la vista de esta definición, nos encontramos ante un tributo puramente ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... o constructor), que se documenta en escritura de constitución del préstamo a promotor ... el acto de otorgamiento de la escritura pública" de compraventa de vivienda con subrogación de pr\xC3" ... definición clara de su posición jurídica tanto en los ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... La definición legal de este tipo de abusos sexuales no exige, ... complicidad de un delito contra la salud pública -que inicialmente se incluía en el fallo- por la ... ultimo acto de ocultación mediante la escritura de 4-12-95 ... que completó el intento ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... y de los títulos previos a esta escritura, así como los gastos derivados de la ... por qué estar documentado en escritura pública, ni tiene acceso al Registro de la Propiedad, ni ... La sentencia, previa definición del concepto de cláusulas abusivas contenido en ... -
«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... su consentimiento expresado en escritura pública o su conformidad derivada del expediente ... preceptos, sin embargo, no contienen definición o descripción alguna de qué se entiende por ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ón de la economía, tanto en la esfera pública 6 como en la privada. Buen reflejo de las ... @@2. Concepto ... A) Definición y distinción de otros deberes ... Dentro ... esencial (si la tiene se une a la escritura un certificado aprobando la operación por la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el ... al interés moratorio, ya que por definición el interés ordinario no puede ser superior al ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... generales se halla precisamente en la definición de éste. Otra cosa es determinar cuál es el ... , de for ma que la lectura de la escritura pública y, en su caso, el contraste de las ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... TORRES, los procesos sumarios, por definición tratan siempre de lograr una decisión rápida, ...
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Pacto sucesorio con entrega de bienes y definición entre extranjeros. Baleares
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ibiza n.º 1, por la que se califica negativamente una escritura de pacto sucesorio con entrega de bienes por donante extranjero, al amparo del Derecho Civil de las Islas Baleares.
... Hechos: Se trata de una escritura pública que contiene un pacto sucesorio con entrega de bienes y ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... en compraventa privada y subasta pública para concluir con una propuesta unificadora sobre ... , merece la pena centrarse en la definición de la categoría modo o traditio ... La ... la consistente en el otorgamiento de la escritura pública (la escritura como instrumentum ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... de su actividad profesional, ya sea pública o privada » ... Así mismo, el artículo 2 ... jurídica del mismo, es decir, la definición clara de su posición jurídica tanto en los ... áusula correspondiente de la presente escritura y demás garantías personales o reales que se ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... fecha de este trabajo, no existe una definición legal de este concepto en nuestro ordenamiento ... de 2019 finalizó el periodo de consulta pública previa a la elaboración del texto del ... ía recomendable incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de capital. 6. La ... de actuación con ocasión de la definición" del objeto social de las llamadas sociedades expr\xC3" ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... A falta de una definición legal en nuestro ordenamiento jurídico-civil, se ... frente a la Administración pública, se erige en requisito de procedibilidad en ... el acuerdo vinculante puede, elevado a escritura pública, configurarse como título ejecutivo ...
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La asistencia letrada en las diligencias de investigación
... Prueba de escritura.–8. Toma de muestras de ADN. 8.1. Muestras ... que tal intervención de la fe pública judicial, como garante de autenticidad, reviste ... cuando estos sean necesarios para la definición de su perfil genético ... Esta última es la ...