escritura pública dación pago
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Dación en pago de deudas. Identificación de medios de pago
Resolución de 12 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 4, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de dación en pago de deudas.
. Hechos: Se otorga una escritura de dación y entrega de varias fincas de la sociedad deudora A a la ... -
Dación en pago de deuda a favor de comunidad de propietarios
Resolución de 27 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
...Hechos: se presenta escritura de dación en pago de una deuda adjudicando el pleno dominio de la finca ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ... Francia formada por la Administración Pública, dos entidades financieras y consumidores, es ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ...: la reestructuración de la deuda, dación en pago, la condonación de la deuda y la ...
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Comentario de la STS nº812/2022 de 22 de Noviembre de 2022 sobre el deber de lealtad de la administración social cuando realiza transacciones con la sociedad
... administrador de una sociedad realiza una dación en pago en favor de la sociedad que administra ... el administrador único otorgó una escritura pública de dación en pago. Accionistas que ...
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STS 326/2018, 30 de Mayo de 2018
ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN CONCURSAL. DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. INEXITENCIA DE PERJUICIO. lo que puede ser objeto de rescisión concursal es el acuerdo de dación en pago contenido en la escritura pública, materializado en la entrega de los derechos sobre las plazas de aparcamiento y la satisfacción convenida de los créditos del cesionario. Y la procedencia de la rescisión viene determinada por la...
...» 1.- Rescindir la escritura de cesión en pago de deuda nº 422 del protocolo ... de deuda documentada en la escritura pública referida. » 2.- Declarar la inclusión, como ... para la masa activa ocasionado por esa dación en pago, en cuanto que se había vulnerado la par ... -
La base imponible del ITPO en las operaciones de dación en pago cuando el importe de la deuda supera el valor del inmueble cedido. Análisis de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo considera que, de acuerdo con una interpretación conjunta de los artículos 10 y 46.3 TRLITPAJD, en una dación en pago de un inmueble hipotecado al acreedor hipotecario, la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, modalidad transmisiones patrimoniales onerosas, habrá de fijarse en función del importe de la deuda hipotecaria...
... adquirido según consta en el informe de tasación unido a la escritura pública de dación en pago. Sin embargo, la Administración tributaria ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
..., ambas compraventas se otorgan mediante escritura pública: la primera el 30 de octubre de 1992, y, ... no había llegado a consumarse por falta de pago de la mayor parte del precio y, por otro lado, ... en 1994, otorgando escritura pública de dación en pago a favor de un Banco. El comprador ... -
Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
... de división horizontal; mediante una escritura que se inscribió se elevaron a público los ... la que el titular de la finca 47 cede ( en pago de una deuda por cuotas impagadas ) dicho ... éste y sus miembros han de consentir la dación en pago y ulterior conversión en común del ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... parte ejecutada tiene que ser requerido de pago, puede formular oposición, liberar el bien ...- Dación en pago. - Inclusión del fiador en el proceso de ... física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúe directamente o a través de otra ... los datos incorporados en la propia escritura son literosuficientes y contundentes en orden a ...
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Donación de usufructo y nuda propiedad. Prohibición de disponer.
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
...En la escritura se establece la siguiente prohibición de ... esposa, que deberá constar en escritura pública. En caso de que la disposición se realice a ...ón de una escritura de adjudicación en pago de deuda en la que la donataria usufructuaria ... -
Juicio notarial de suficiencia y pactos complementarios
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deudas.
... el negocio principal, en este caso dación en pago, no es necesarios especificar los pactos ...Hechos: En una escritura" de dación en pago de deudas de dos entidades jur\xC3"... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de reembolso en el pago por error. Acción de reingreso o reembolso : ... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ...ón tiene carácter novatorio y la dación en pago es una variante del pago; en la asunción ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
...ículo 140, establece que «podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada ...Pública y, posteriormente se tendrá que inscribir en el Registro de la propiedad. ... -
Transmisión de usufructo existiendo prohibición de disponer establecida por el donante
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
... y de su esposa, que deberá constar en escritura pública. En caso de que la disposición se ... se presenta escritura de adjudicación en pago de deuda y se trasmite del derecho de usufructo. ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... medidas complementarias (quita) o a la dación en pago. La reestructuración viable se ... los intereses moratorios pactados en la escritura de préstamo hipotecario no fueran superiores en ..., como por ejemplo, gastos de escritura pública de dación en pago. Estos preceptos, por ... -
Registro de la propiedad
... partes en tanto no se adopte una forma pública en los términos del artículo 1218 del Código ... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... la ejecución como si se tratase de una dación en pago, de forma que no hay remate propiamente ...
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Legislación extractada y actualizada
... de su actividad profesional, ya sea pública o privada. Artículo 3. 1. Las cláusulas ...f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ... derecho real de hipoteca en los casos de dación en pago de deudor hipotecado situado en el umbral ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... fiador le exija un previo requerimiento de pago al deudor principal, sino que además aquél deba ...ón del pacto comisorio no impide la dación en pago o la dación para el pago como medio ... de su actividad profesional, ya sea pública o privada ». Así mismo, el artículo 2 del ...áusula correspondiente de la presente escritura y demás garantías personales o reales que se ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... primera no haya sido consumada todavía (por pago íntegro del precio y entrega), tratándose en ...: en 1994 a una entidad bancaria por dación en pago (adjudicación en pleno dominio en pago ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la administración de bienes hereditarios, pago de deudas, órdenes de colación, imputación y ..., como contenido obligatorio de la escritura de constitución de la sociedad, deben ser ... matrimoniales, ya en escritura pública, ya en testamento, brindan una solución ...Y si se acordó dación en pago, si la cosa que ha de entregarse en pago ... -
STS 252/2014, 14 de Mayo de 2014
RECURSO DE CASACIÓN. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. COMPRAVENTA DE LAS PARTICIPACIONES SOCIALES. La intención de las partes era que el interés que para los vendedores resultaba del contrato de compraventa no sufriera menoscabo por la elección que correspondía hacer a los compradores entre pagar la mayor parte del precio en metálico o mediante la entrega de un inmueble, y que por tanto no podía...
... dar estricto cumplimiento al contrato de dación para pago de deuda perfeccionado por las partes ... a partir de la firma de la presente escritura bien (i) en efectivo metálico o bien (ii) en ... correlativo, se otorgó otra escritura pública por Dª Maite y Dª Nicolasa , de una parte, y de ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... fundamental, en cuanto al deber de pago del deudor, entre acudir o no al acuerdo ..., a toda persona física o jurídica, pública o privada, a la que presten sus servicios, con la ...ñar original o copia autorizada de la escritura" de constitución de la garantía o la certificaci\xC3"... entidades aceptan, es la tan denostada dación en pago del inmueble, dando por liquidado el ...
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Formas especiales del cumplimiento de la obligación. La mora del acreedor
...Formas especiales de cumplimiento: dación en pago y cesión de bienes para pago. 1.1. ...Se permite su realización en escritura pública, quedando exento de tributación por ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... de la comunidad -artículos 1396 a 1398-; pago de deudas -artículos 1399 a 1403- y división y ...én viene a ser costumbre el que tras la dación de cuenta del Secretario Judicial, el juez o ...
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Sentencias
... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3"...Una cosa es que su actuación pública sea objeto de agrias y desabridas críticas, y ...y A. vendieron por escritura pública a su hijo J. M. un paquete de acciones ...ún hipotecado, que fuera objeto de una dación en pago, pues esta responde a un pago (solutio) ...