escritura constitucion servidumbre
-
Constitución de servidumbre entre locales de dos propiedades horizontales
Resolución de 8 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre y de comunidad.
-
Constitución de servidumbre. Documento previo. Reseña del poder no inscrito
Resolución de 8 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrijos a inscribir una escritura de constitución de derechos de servidumbre de paso de energía eléctrica y cesión de uso de terreno.
... Supuesto: Se presenta en el Registro una escritura de constitución de derechos de servidumbre legal, permanente y personal de paso de energía eléctrica, de acceso y de cesión de uso permanente de ... -
Servidumbre de saca de aguas. Registro previo de concesión. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre.
-
Constitución de servidumbre de aguas. Derecho transitorio. Determinación. Medios de pago
Resolución de 8 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Cieza nº 1, relativa a una escritura de constitución de servidumbre de agua.
... Por ltimo, en relacin con la tercera cuestin la Direccin General tras recordar el rgimen vigente, constata que en la escritura "se indica que la comunidad de regantes ha recibido e ingresado en la Caja Social, bien por ingreso o transferencia o bien mediante pago en metlico ... -
Segregaciones antiguas. Licencia, declaración de innecesariedad o de prescripción de la acción administrativa
Resolución de 13 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y constitución de servidumbre.
Resumen: para inscribir una escritura de segregación se precisa la oportuna licencia o ... de segregación, compraventa y constitución de servidumbre autorizada en el año 1991 ... La ... -
Hipoteca de máximo. Modificación. Títulos intermedios compatibles
Resolución de 13 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subsanación de préstamo hipotecario por razón de haberse alterado con la rectificación la naturaleza de la hipoteca, lo que impide la...
... de grava y ridos y constitucin de una servidumbre sobre la finca; y finalmente la escritura de ... -
Escritura de constitución de servidumbre de paso en suelo rústico
Modelo de escritura en la que se constituye una servidumbre de paso entre predios rústicos. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
-
Obra nueva y división horizontal. Vigencia o caducidad y titularidad de la licencia
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal con constitución de servidumbre de paso.
... Hechos: Mediante escritura, varias veces subsanada una mercantil procedi a ... , junto con la constitucin de una servidumbre de paso, sobre una finca como propietaria de la ... - Escritura de constitución de servidumbre recíproca de comunicación en un conjunto de edificios
-
Herencia. Previa adquisición de derechos hereditarios con carácter presuntivamente ganancial
Resolución de 4 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jaén n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia, segregación y constitución de servidumbre. (IES)
... del cónyuge de quien comparece en la escritura no sólo en su condición de heredero, sino ... -
Escritura de constitución de servidumbre de aprovechamiento de una escalera entre dos inmuebles
Modelo de constitución de una servidumbre de aprovechamiento de la escalera y ascensor, situados entre dos inmuebles y al servicio de los dos.
-
Constitución de servidumbre. NIF del apoderado
Resolución de 13 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Aspe a inscribir una escritura de constitución de servidumbre.
Hechos: Se otorga una escritura de constitucin de servidumbre en la que el apoderado de una de las partes carece de NIE, aunque la poderdante s lo tiene ... El registrador ... -
Título II. De las servidumbres
... Concepto ... 1. La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido ... En la constitución de servidumbres, ya se contemplan todos los modos ... aparente antes del otorgamiento de la escritura, ya que se deduce del texto legal aragonés que ...
-
Jurisprudencia Civil
... el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra cualquier persona con ... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ... se hallen en España; en materia de constitución, validez, nulidad o disolución de sociedades o ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... La Constitución Española de 1978. El precepto básico es el ... , en el momento de otorgamiento de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... ) No procederán en el caso de que la servidumbre se corresponda ... con las clases de forzosas o ... vía negocial sí cabrá instar la constitución forzosa en los casos y en las clases de los arts ...
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... » 1 , en el Título Primero de la Constitución de 1978 («De los derechos y deberes ... de sillas de ruedas, indicaciones con escritura en Braille, etc. Además, debe ser una medida que ... regula la llamada por la doctrina servidumbre de andamiaje, según la cual: «Si fuere ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... tales fincas a otro sujeto, ahora en escritura pública que se inscribe en el Registro de la ... del deudor, con anterioridad a la constitución de la hipoteca había sido expropiada y ... sobre la que se ha constituido una servidumbre aparente tiene que respetar tal gravamen aunque ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... sin la menor dificultad la constitución de derechos de superficie cuando así convenía a ... superficie urbano ... ha de constar en escritura pública y, como requisito constitutivo de su ... se exige para la constitución de la servidumbre urbana: « El derecho de superficie puede ... -
Inmatriculación de finca segregada y resto. Propiedad horizontal: descripción de elementos comunes y privativos
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública rectificada de ampliación de obra, segregación, división horizontal, extinción de condominio, constitución de derecho de vuelo...
... , que se otorgue la correspondiente escritura de divisin en que se divida la porcin resto con ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... contenidos en el título de su constitución ... 2. Tratándose de los derechos de uso y ... analógicamente las normas sobre la servidumbre de medianería, constituyendo su objeto, en estos ... la denegación de inscripción de una escritura de declaración de obra nueva de una vivienda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... ón de indefensión (art. 24 de la Constitución española) ... Revista Crítica de Derecho ...
-
Sentencias
... máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la ... ón entre comunidad de pastos y servidumbre de pastos.– Los artículos 392, 530 y 531 CC ... 16. Servidumbre de paso. Constitución por destino del padre de familia. Naturaleza ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el ... vinculante como en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que es con destino a ... ón antigua no está afectada por una servidumbre que limite el uso edificatorio o el «ius ...
-
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... las vende a una sociedad mediante escritura pública que se inscribe en el Registro de la ... la regulación aplicable a la constitución de una servidumbre sobre un fundo indiviso ...