escritura ampliacion obra nueva
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Obra nueva declarada y ampliación de obra antigua
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Alberic, por la que se suspende la inscripción de un acta de final de obra nueva declarada y de una escritura de ampliación de obra antigua declarada.
... Supuesto: Se presentan en el Registro un acta de finalizacin de obra nueva ya declarada en construccin y una escritura de ampliacin de obra nueva antigua, ambas sobre una misma finca registral, advirtiendo la Registradora cinco defectos, en una nica nota de ... -
Ampliación de obra nueva. Licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad en mallorca
Resolución de 13 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
... Hechos: Se otorga una escritura de ampliación de obra nueva en la isla de Mallorca. Se acredita la terminación de la obra con una cédula de habitabilidad, pero no se aporta ... -
Ampliación de obra nueva. Previa inscripción de exceso de cabida
Resolución de 29 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 11 a inscribir una escritura de ampliación de obra nueva y compraventa.
Supuesto de hecho ... Se trata de la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva que ocupa de solar en su planta baja 93,12 m2, cuando la superficie registral de la finca, descrita como casa que ocupa ... -
Ampliación de obra nueva. Libro edificio. Certificado de eficiencia energética. Seguro decenal. Licencia para división horizontal (en madrid)
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
... Sí le son exigibles el seguro decenal si no han pasado 10 años desde su terminación ... Hechos: Se otorga una escritura de ampliación de obra nueva (ya existía una casa) resultando un edificio de cuatro viviendas cuya legalidad se acredita con certificado técnico de ... -
Propiedad horizontal de hecho: ampliación de obra nueva y modificación de propiedad horizontal. Coordenadas georreferenciadas resultantes del catastro.
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva por antigüedad y división horizontal.
... certificado catastral es vlido para georreferenciar la obra nueva, pero la superficie ocupada ha de ser coincidente con la expresada en la escritura ... Hechos: Con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Propiedad Horizontal (en 1872) fue segregada e inscrita como finca independiente una ... -
Ampliación de obra nueva. Georreferenciación. Dudas de identidad
Resolución de 4 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva terminada.
... Hechos: Se otorga una escritura de ampliación de obra nueva por certificado técnico de antigüedad del cual resulta una discrepancia entre la medida de la parcela del técnico y ... -
Declaración de ampliación de obra nueva por antigüedad
Resolución de 18 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tías, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
... Hechos: Nos encontramos ante una escritura de declaración de ampliación de obra nueva por antigüedad, en la que concurren las circunstancias siguientes: ... – La ampliación de la obra ... -
Rectificación de cabida inferior al 5% y cartografía catastral errónea o desplazada
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva y modificación de división horizontal.
... Hechos: Se otorga una escritura de rectificación de cabida de una finca ... la inscripción del suelo y de la ampliación de la edificación y concluye que hay una ... cabida y consecuentemente la ampliación de obra ... y consecuentemente la ampliación de obra nueva ... -
Nota marginal de vinculación de superficie: obra nueva diferente declarada por antigüedad
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de La Orotava, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva terminada.
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Ampliación de obra nueva. Falta de coincidencia entre la superficie ocupada según la descripción literaria y la que resulta de las coordenadas catastrales aportadas.
Resolución de 10 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
... Hechos: Mediante escritura los titulares de una finca registral declaran sobre la misma la ampliacin de una edificacin terminada ... - La finca registral tiene segn Registro ... -
Ampliación de obra nueva. Georreferenciación de la superficie ocupada.
Resolución de 23 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
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Rectificación de errores en el registro. Rectificación descriptiva de fincas e inscripción de representación gráfica. Obras nuevas en fincas con excesos de cabida no inscritos.
Resolución de 26 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Dos Hermanas n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
... Hechos: Se otorga una escritura de ampliacin de obra nueva y rectificacin de ... -
Ampliación de obra nueva de finca que linda con carretera
Resolución de 28 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva y compraventa
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Ampliación de obra nueva. Dudas de identidad
Resolución de 24 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
... Se incorpora a la escritura certificacin tcnica descriptiva que contiene las coordenadas de la porcin de suelo ocupada por la edificacin. Se complementa la certificacin con la ... -
Agrupación. Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes
Resolución de 20 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Orihuela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de agrupación de fincas, declaración de ampliación de obra nueva, adjudicación de herencia y donación.
... Hechos: se presenta a inscripcin escritura pblica en la que los herederos agrupan dos fincas registrales y declaran la ampliacin de obra nueva sobre la finca resultante. Se acompaa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA ... NOVACIÓN Y AMPLIACIÓN DE HIPOTECA: NATURALEZA, ALCANCE Y REQUISITOS ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... por las personas que poseen una capacidad de obra limitada, así como aquellos en que no se hayan ... usual, a través del otorgamiento de la Escritura Pública, cuestión resuelta unánimemente por la ... aplicación de las segundas a las obras de nueva construcción y a obras en los edi[f_i]cios ... 5. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DE LOS VICIOS UNA VEZ SE HA PRESENTADO LA DEMANDA ...
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Ampliación de obra nueva 'antigua'
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de aumento de obra nueva (antigua).
... Hechos: Con ocasión de la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva antigua por antigüedad se resumen los procedimientos y requisitos necesarios ... Registradora y recurrente disienten ... -
Ampliación obra antigua sin certificado previo de fuera de ordenación. Prescripción. Licencia de primera ocupación. Compatibilidad del uso del suelo con el planeamiento
Resolución de 15 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almuñécar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
... inscripción registral de una finca o en su descripción en la escritura, se diga a la vez que es propiedad privada de fulano pero que es de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... novedad normativa, en la que se dota de una nueva regulación del acuerdo extrajudicial de pagos y ... Esta ampliación merece una valoración positiva, pues, no tenía ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ...
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Ampliación de obra nueva 'antigua'. Calificación registral. Contenido del informe del registrador
Resolución de 30 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
... Hechos: Mediante escritura se declara la ampliacin de una obra nueva sobre una finca, finalizada por prescripcin urbanstica "hace ms de 20 aos". El notario hace constar que ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... ón e inscripción de las escrituras de obra nueva, reproduciendo el contenido del artículo 20 del ... del otorgamiento o inscripción de la escritura. No se aprecia ninguna razón para que no sea ... , con ocasión de una escritura de ampliación de obra nueva antigua, confirma la calificación ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... actos de comunicacin conforme a la nueva peticin. Se tendrn por vlidamente realizados ... , con carcter sumario, la suspensin de una obra nueva. 6. Las que pretendan que el tribunal ... sea un acuerdo de mediacin elevado a escritura pblica, se acompaar, adems, copia de las actas de ...
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Ampliación de obra nueva. Condiciones en la licencia
Resolución de 6 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
... Posteriormente se otorga una escritura de ampliación de obra nueva en la que se amplía la citada planta de sótano y se declara su destino como vivienda. Se acredita la antigüedad de la ... -
Depósito del libro edificio en caso de autopromoción. Valencia
Resolución de 20 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Elda n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y final de obra.
... cuando se declaró, ni cuanto se terminó la obra ... Hechos: Se discute si es necesario aportar ... libro del edificio con ocasión de una escritura de ampliación de obra nueva de fecha 29 de marzo ...