embargo de bien hipotecado
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... se han producido pronunciamientos judiciales bien dispares en las diversas instancias. . .... Sin embargo, la asunción del gasto de la tasación del ble hipotecado sigue sin estar clara debido a la ausencia de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a los ...Sin embargo, se deja abierta la posibilidad de ejercicio de ... el contrario, la ejecución del bien hipotecado tiene lugar tras el concurso, y queda deuda ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... una acción real directamente sobre el bien hipotecado (arts. 681 y 682 de la LEC y art. 130 ... intereses y más capital al final), sin embargo, difieren porque en el sistema pactado la ...
-
Otros aspectos de la venta judicial
... diferencias en la realización del bien y en la satisfacción o cobro del crédito ... obtenido en la venta judicial del bien hipotecado, no sólo respecto del acreedor ejecutante, sino ...De este modo, adelantamos el embargo de bienes del deudor que se adopta en el momento ...
-
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
...Sin embargo, los verdaderos retos que ha de afrontar el ...Si bien en ocasiones la obligación de contratar algunos ... para la rescisión del seguro por el hipotecado, ya que estos seguros, en vez de contratarse con ...
-
Legislación extractada y actualizada
..., o garantizados por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos ...2. Sin embargo, cuando la persona notificada, citada, emplazada ... los interesados tasan la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta, que no ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... . 57. Pues bien, de lo expuesto se deduce que, en el sistema ...ón final a un tercero de un bien hipotecado adquiere siempre carácter irreversible, aunque ...Sin embargo, el principio de contradicción obliga, con ...
-
Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
... cualquiera que fuese la naturaleza del bien 1 . Pero fue con la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... aumenta el límite exento en el caso de embargo de sueldos o pensiones consecuencia de ... tanta relevancia a que el inmueble hipotecado ostente la consideración de vivienda habitual ...
-
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... . bien realizado, ceder el remate después al fondo de ...Sin embargo, la reciente STS de 31 de octubre de 2008 [RJ ...ón activa al tercer poseedor del bien hipotecado y al fiador por la imposibilidad de hacer una ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... . Si bien es verdad que en la práctica en poquísimas .... Sin embargo, otros tribunales mantienen lo contrario, como ... ejecución del bien hipotecado hasta transcurridos diez años desde la ...
-
El dictamen pericial económico como solución a la inadecuada tasación de un bien hipotecado
...ELISABET CERRATO GURI. EL DICTAMEN PERICIAL ECONÓMICO COMO SOLUCIÓN A LA INADECUADA TASACIÓN DE UN BIEN HIPOTECADO. Sin embargo, y en la línea del propósito manifestado en el punto XVII de la Exposición de Motivos de la LEC6, el legislador se ha esforzado por clari[f_i]car, ...
-
Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
...Ahora bien, nada más lejos de la realidad, y es que lo ... obtenga del Tribunal, suspendiendo sin embargo el apremio , salvo que mejore de fortuna en el ... con cargo a la realización del bien hipotecado. En caso afirmativo, se procedería al pago de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Si bien no deja de ser un acuerdo privado, la preceptiva ... extender anotación preventiva de embargo sobre la finca registral 4594, y el documento ..., en cuanto a la adjudicación del bien hipotecado...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
..., con voluntad de estabilidad, de determinado bien a la necesidad de alojamiento del grupo familiar ...Sin embargo, otros autores entienden que el artículo 1320 ... a vivienda familiar ya estuviese hipotecado, siendo, en estos casos de aplicación, lo ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... requisitos relativos al sujeto pasivo, si bien las relaciones que medien entre autor y víctima ... . Sin embargo, cuando no se da ese "consentimiento ... ocultando engañosamente que está hipotecado (engaño que podría realizar el tipo penal del ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
...INTRODUCCIÓN . Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, ... cuestiones relativas al alcance sobre el embargo no anotado, no sólo cuando se trabó con ... atribución dominical que del inmueble hipotecado" se hace al adjudicatario mediante subasta afecta \xC3"...
-
Índice de preguntas
...: descontaremos del valor de tasación del bien aquellas cargas que garantizan el pago de ...ón del alcance cuantitativo del embargo (apartado núm. 3.3 del capítulo II). ¿Responde ... el caso de que el propietario del bien hipotecado sea el propio deudor y se hayan satisfecho con el ...
-
El concurso consecutivo
...Sin embargo, en la práctica judicial, la aplicación de los ... por deudor o mediador, se ha de acompañar o bien una propuesta anticipada de concurso o bien un ... obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la propia entidad o ...
-
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... . Sin embargo, antes de profundizar sobre la materia objeto de ... un estado de insolvencia, hayan solicitado o bien se encuentren inmersos en un procedimiento ... se mantengan, ya que la venta del bien hipotecado...
-
Sentencias
...La Audiencia Provincial de Madrid, sin embargo, desestimó la demanda, por considerar que la ... que el financiero demandante había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia ...ón; está orientada en el espacio; si bien goza de cierta autonomía, esta sólo es posible ...
-
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... seguirse para llevar a cabo la división del bien indivisible. Ante esta incertidumbre, nos ...Sin embargo, somos conscientes de la imposibilidad de ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... real que ya , de momento sujeta lo hipotecado, cualquiera que sea su titular, al poder de ...Ahora bien, la garantía real del bien hipotecado que ...Sin embargo para todos los matrimonios con independencia del ...
-
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... 100/101 , según el cual el adquirente del bien debe aceptar las . cargas o gravámenes ... satisfacer el crédito asegurado por el embargo, pero no implica la asunción forzosa de la misma ... solo responde de la deuda con el bien hipotecado y no con la generalidad de su patrimonio y, a ...
-
Sentencias
...fundamento de derecho tercero). Sin embargo, la STS de 18 de febrero de 1997 señaló: «no .... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando ... estadio del concurso de un bien hipotecado se haga en subasta. Pero permite que el juez ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Si bien es cierto que en virtud del principio de libertad ...ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES. La sociedad de gananciales ...La realización del valor del bien hipotecado para su conversión en dinero está sujeta así a ...