ejecucion comunidad propietarios
-
Adjudicación a una comunidad de propietarios por ejecución judicial de inmuebles sitos fuera de la comunidad.
Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Ferrol, por la que se suspende la inscripción derivada de un procedimiento de ejecución judicial.
Hechos: Los hechos que dan lugar a esta resolución son los siguientes: A virtud de determinada sentencia, dictada en procedimiento ejecutivo ordinario, se traba embargo por una comunidad de propietarios, por impago de determinada deuda (no dim... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... - ciones que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios ... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... de obra o también al director de ejecución. La SAP Madrid (20ª) de 19 septiembre 2006 ... que el material fue escogido por los propietarios y justi…ca la responsabilidad del arquitecto en ... del inmueble perteneciente a una Comunidad de Propietarios, sobre la base de que la entrega ...
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... vienen determinadas por la ejecución de una actuación de rehabilitación o de ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 11 La responsabilidad del director de ejecución 3.5.12 La responsabilidad del constructor ... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ...
-
Obras privativas
... administrativos precisos, sin que la Comunidad de Propietarios pueda limitar esa actuación o poner un período máximo de ejecución ... Muchas Ordenanzas Municipales prohíben las ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
-
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... director de obra y del director de la ejecución de la obra, a [f_i]n de alcanzar la calidad ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o ... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS ... Son obligaciones de los ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... DE VIVIENDAS TURÍSTICAS COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN APRIORÍSTICA O NECESITADA DE ... privado que media entre hostelero y cliente cuyo desarrollo, ejecución y cumplimiento se encuadra dentro de las relaciones entre particulares; de ... -
Jurisprudencia Civil
... se había cumplido, comenzando la ejecución del contrato en franca y leal colaboración ... Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ... ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... vivienda al demandante y emitirá su ejecución sin necesidad del transcurso del plazo de 20 ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... significativamente la atención que la ejecución de la sentencia que declare la pretendida ... que poseen más de una persona en comunidad o sin dividir. 5 En el CCC, no encontramos una ... íficamente para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... - Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... , como una consecuencia normal de la ejecución de un embargo por deudas de uno de los ...
-
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... ómica, ha generado una profusión de conflictos relativos a la ejecución de créditos comunitarios afectos a los elementos privativos de las ... -
Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del inmueble no podrá ... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... hay que cuantificar, aunque sea en ejecución de sentencia ... Es imposible determinar o ...
-
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... ); o el con[f_l]icto suscitado entre la ciudad de Logroño y la Comunidad Autónoma de La Rioja como consecuencia de la denominada «Ecociudad» ... prevista en la legislación estatal, que además impone a los propietarios de una y otra un distinto régimen de deberes, la efectividad de esas ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... del LAJ, quien constatará la ejecución de la resolución en los términos dispuestos ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... urbanísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más ... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de la compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... las habilitaciones para el desarrollo, ejecución y aplicación de la Ley y su entrada en vigor ... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ...
-
Configuración del activo
... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ... á sobre estas bases en periodo de ejecución de sentencia" 91 ... Finalmente y en el caso ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso ... , si se quiere evitar una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... se dicten las normas por las que debe administrarse su propia comunidad e incluso, puedan crear nuevos órganos de administración, según lo ... c) Aprobar los presupuestos y la ejecución de todas las obras de reparación de la finca, sean ordinarias o ...
-
Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ... , en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... ha dado su consentimiento si la ejecución de las obras es notoria, no disminuye la solidez ...