donacion fincas rusticas
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... de 1949, extendiendo el retracto a la donación inter vivos, con excepción de la donación por ... , en toda transmisión inter vivos de fincas rústicas arrendadas, los derechos de tanteo y ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... incluidos en la sucesión o en la donación y respecto de las que conviene tener presente los ... de 2000 admite la permuta de una de las fincas rústicas que integran la explotación por otra ... -
Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... de incrementar la extensión de las fincas rústicas y aumentar la rentabilidad de las ... rústicas arrendadas, incluso por donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Es cierto que la donación de bienes inmuebles presupone escritura pública ... la propiedad de la mitad indivisa de las fincas referidas al esposo se contempla como ... cuales se dividan o segreguen fincas rústicas dando lugar a parcelas de extensión inferior a ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (473/2018)
Rectificación de la partición por el contador-partidor. Régimen de la donación remuneratoria: colación
... Régimen de la donación remuneratoria: colación ... Comentario a cargo ... , en el que se omitieron veinticuatro fincas rústicas y urbanas, cantidad suficiente para ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 2015, relativa a la revocación de una donación por ingratitud, interpretando el a. 648 CCE con ... Por un lado, las fincas rústicas han perdido su carácter principal en ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y la posesión de mala fe de unas fincas, el TS afirma que siendo la acción ... Art. 822 CC: “La donación o legado de un derecho de habitación sobre la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... determinando que una mitad indivisa de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la ... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... de 34.000 €, que la esposa tenía varias fincas rústicas y que la hija llevaba años trabajando ... (puesto que no consta la existencia de donación alguna que hubiese podido revocarse con esta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del ... BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS CÓNYUGES RATIFICADA ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre este último grupo de ... cuando en realidad se trata de una donación porque no se está pagando precio alguno) ... -
Regulación legal de la figura
... 781) a las establecidas en donación o testamento, pues, aparte de tratarse de ... transmisión ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 29 de julio de 2013 (4809/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 29 julio de 2013, razona que en el contexto interpretativo de la declaración de voluntad que comporta el artículo 825 del Código Civil, claramente contrario a la admisión de la mejora “meramente presunta”, debe señalarse que “la declaración de una manera expresa de la voluntad de mejorar”, entendida como una declaración inequívoca, queda...
... fincas objeto de la presente litis fueron adjudicadas ... , don Jose Manuel, por escrituras de donación el día 23 de septiembre de 2002, con el ... referido hijo con determinadas fincas rústicas y el dinerario existente tanto en las diversas ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... una acción de reducción de legado o donación, si la persona a la que se le permite quedarse ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... ículo 821 CC, que literalmente, referido a fincas, parece extensible a cualquier bien de carácter ... ón de la adjudicación de unas fincas rústicas, concluyó que al no constituir propiamente una ... de esa promesa de mejorar, realice una donación no colacionable en vida, o bien tras su muerte le ... -
Legislación extractada y actualizada
... o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por construir ... deudor por causa de herencia, legado o donación; o juego de suerte, envite o azar, de manera que ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... catastral, respetando la delimitación de fincas que resulte de la misma; también deberá ... ón, las fincas del expediente no son rústicas; y la definición de suelo rural contenida en la ... 10/01/2018 14:57:04 ... DONACIÓN ... R. 12 diciembre 2016 (BOE 4, 5-I-17: 181) ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... que permita identificar gráficamente las fincas registrales tratando de evitar, con ello, la ... adquieren y transmiten por la ley, por donación, por sucesión testada e intestada, y por ... uso de la identificación de las fincas rústicas por polígono y parcela. Todavía resulta ... -
Jurisprudencia Civil
... ón superficial aparece incorporada a dos fincas inscritas en el Registro de la Propiedad, la ... Donación de bienes inmuebles (STS 06.03.2013): La ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y comprende el de viviendas o ... transmisión de viviendas se cause por donación, deberá respetarse lo dispuesto en el número ...
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Registro de la Propiedad
... de Santa Margarita, y por tanto las fincas y amarres a que se refiere este expediente ... donación en caso de concurso de un cónyuge y de las ...
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Las últimas reformas del impuesto de sucesiones y donaciones en Andalucía y su relación con los principios constitucionales
En este trabajo se analizan las modificaciones introducidas en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Autónoma Andaluza, por el Decreto-ley 4/2016, de 26 de julio, de medidas urgentes relativas al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, por la Ley del Presupuesto de la Comunidad Autónoma, publicada el día 29 de diciembre de 2016, y por la Ley 5/2017, de 5 de diciembre, del...
... introduce una reducción propia por la donación de la vivienda habitual a descendientes con ... , y en el Registro de la Propiedad, si las fincas transmitidas estuviesen inscritas en el mismo, ... ón parcial de explotaciones y de fincas rústicas: En la transmisión o adquisición por cualquier ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... la sociedad por título gratuito —donación" o por sucesión mortis causa—. Si bien, el ar t\xC3" ... -
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... aceptación de donación ... Es un requisito imprescindible para ... En las escrituras relativas a incas rústicas, aún se suele utilizar al describir la supericie ...