documento privado escritura publica
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Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
Resumen: La escritura de elevación a público además de una eficacia ... de elevación a público de un documento privado por el que una sociedad titular registral ... se está ahora formalizando en escritura pública, y que no es necesaria la georreferenciación por ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...; voluntaria o necesaria; privada o pública; ordinaria o contrato de suministro. Elementos ... en la fase inicial de firma del contrato privado de compraventa. En cambio, en el momento de amiento de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una ... depositarlo impide la autorización del documento. e.- La información debe ser especialmente ...
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Demanda contra la herencia yacente. Nombramiento de defensor judicial.
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, habiendo fallecido la vendedora.
... sentencia por la que se ordena elevar a escritura pública un documento privado de compraventa, que ... -
Jurisprudencia Civil
... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ... que resulta suficiente la venta en documento privado sin elevación a escritura pública, ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúe directamente o a través de otra ...privado. . 4. Como expresa la sentencia del TS de 22 de ... los datos incorporados en la propia escritura son literosuficientes y contundentes en orden a ..., además del título ejecutivo el documento fehaciente que acredite haberse practicado la ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... 16 de febrero de 1970 tras venderse en documento privado unas fincas y ponerlas a disposición del ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... de contratos que deben constar o en escritura pública o en documento privado. Así dice:. ...
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Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... ) no altera su naturaleza de documento privado ni lo hace inscribible, siendo precisa scritura pública. Hechos: Se presenta un auto de homologación ...ñado de título público adecuado (escritura pública) para la inscripción, ya que la ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que postula el recurso de la acusación pública. Y, en segundo lugar, el apartado 2 del art. 66 ... la que se utiliza en materia de Derecho privado y en especial en el art. . . 56 Sergio Amadeo ... facilitar la confección o entrega del documento incorporador de un valor económico; perjuicio ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm. ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
..., como contenido obligatorio de la escritura de constitución de la sociedad, deben ser ... matrimoniales, ya en escritura pública, ya en testamento, brindan una solución ... sociedad de gananciales, pero con capital privado de uno a ambos cónyuges y con bienes o derechos ... deberá constar por escrito, en un documento firmado por las partes o en un intercambio de ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... los modelos de Estatutos-tipo y de escritura pública estandarizados de las sociedades de ... celebración, ya sea forma escrita en documento privado o en instrumento público, o en forma ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
...última voluntad, de naturaleza privada o pública, en los días inmediatamente anteriores o incluso ... expedir la copia del acta para que la escritura de transmisión pueda surtir efectos plenos. . ... caso periciales, con el fin de fijar en documento público los hechos para que no quepa duda ... «la que se hace en documento público o privado»; la segunda, «es la que se hace por actos que ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
..., ambas compraventas se otorgan mediante escritura pública: la primera el 30 de octubre de 1992, y, ...ítulo con el contrato de compraventa en documento privado y el modo con la posesión material, ... -
Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
...ún o la que formaliza su relación en escritura pública. En este sentido, la exposición de ... modo que los acuerdos recogidos en un documento privado se consideran, presupuesta la ...
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STS 644/2008, 8 de Julio de 2008
"VENTA DE ACCIONES. RENTA VITALICIA. DOCUMENTO PRIVADO. ESCRITURA PÚBLICA POSTERIOR. INEXISTENCIA DE NOVACIÓN. PRUEBA DE LA VOLUNTAD. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre contrato de renta vitalicia. Es poco razonable entender que un documento de fecha posterior a la de otro, por esta sola circunstancia...
...que no fueron objeto de venta en la escritura autorizada por el Notario de Gerona Sr. Peña el ... solicitado la celebración de vista pública se señaló para votación y fallo el día 17 de ... actores basaban sus pretensiones en el documento privado de 25 de abril de 1.986, que, según ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien ...En documento privado una sociedad promotora vende a un ... tales fincas a otro sujeto, ahora en escritura pública que se inscribe en el Registro de la ... -
STS 1013/2005, 28 de Diciembre de 2005
DOCUMENTO PRIVADO. ESCRITURA PÚBLICA. HEREDEROS. TESTAMENTO. COMPRAVENTA. Se presenta demanda peticionando que eleven a escritura pública el contrato privado de fecha 11 de octubre de 1972 otorgando escritura pública de venta a favor de la actora como heredera de los compradores, Sres. FátimaVicente, debiendo reflejarse en dicha escritura todos los pactos y estipulaciones que se contienen en...
...A., a que eleven a escritura pública el contrato privado de fecha 11 de ... la elevación a escritura pública del documento privado de compraventa de fecha 11 de octubre de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública . . La respuesta correcta es la c). . ... podemos hablar también en el tráfico privado mercantil con una OPA, en tanto se provoca una .... b) Se limita a autorizar el documento parroquial, elevándolo a público para su ...
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... coin-cidiría con el otorgamiento de la escritura pública. En el momento de firma del documento ... sobrevenido, desde la firma del contrato privado al momento en que se deniega la subrogación, que ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... sentencia tiene como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de 180.303 ...escritura pública. En dicho contrato se pactaba una ... pública en relación al contrato y documento privado anterior. No resultaría procedente ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... propia del matrimonio (libre, exclusiva, pública y notoria y estable), aun sin matrimonio por no ... personas, deberán formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de Uniones ... inter partes , pero que son elevados a documento público, lo cual justifica su intervención. Es .../2013 es respecto al significado jurídico-privado que cabe dar a la manifestación de voluntad de ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
...ón disimulada, incluso el hecho de que se haya realizado en documento privado. . (Sentencias Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 1986 y 21 ... -
Derecho de vuelo en propiedad horizontal. Requisitos para su constitución e inscripción
Resolución de 12 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
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El contrato de compraventa de buques
... de buque se instrumentan en un contrato privado redactado sobre la base de un formulario ... partes firmen físicamente el mismo documento, sino que se satisface simplemente mediante la ...@VI. Principio de titulación pública. Según el artículo 73 LNM la inscripción en el Registro se practicará en virtud de escritura pública, póliza intervenida por notario, ...
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Registro de la Propiedad
... y del carácter de ganancial con que publica la titularidad del bien, es preciso o bien ... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ...ás, no resulta útil, pues si existe documento privado de la venta realizada, escrito y firmado ...