division horizontal tumbada requisitos
381 resultados para division horizontal tumbada requisitos
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... es necesario que concurran tres requisitos esenciales: ... a) El piso o local. El primer ... o, más resumidamente, escritura de división horizontal) ... Cuando el edificio pertenece a ... o la llamada propiedad horizontal tumbada), por lo que lo que señalemos en este estudio ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... DIRECCIÓN GENERAL SOBRE LOS REQUISITOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL «ORDINARIA» EN EL MARCO ... escritura de declaración de obra nueva en construcción, división en régimen de propiedad horizontal y constitución de complejo ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción rescisoria : Sus requisitos al amparo del art. 1290 CC son la existencia de ... actividad comercial comprendida en la División 6 de las tarifas del IAE, o, distinta a la ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ... Comunidad tumbada: El subsuelo y el vuelo de un edificio en ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Registro como el Catastro, aunque con requisitos y efectos radicalmente distintos, incorporan, ... , por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación ... Parte III. El registro ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... licencia para una división horizontal “tumbada ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan producirse ... de comunidad restringida en régimen de división horizontal integrada por los titulares de las ... comunidades de hecho que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... RESUMEN: En este comentario vamos a analizar los requisitos" urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripci\xC3" ... de su innecesariedad para autorizar e inscribir escrituras de división de terrenos ... La legislación se ha ocupado también, con mayor o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... que dicha notificación reúna los requisitos exigidos por el ar tícu lo 40.1 de la citada ... DE UNA DIVISIÓN HORIZONTAL TUMBADA ... En un caso en el que se divide ...
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Concepto
... finición de la llamada “propiedad horizontal de hecho” y dado que ni el Código Civil ni la ... de propietarios que, reuniendo los requisitos del artículo 396 del Código Civil, con ... En cualquier caso, desde que existe una división horizontal de hecho, ésta debe regirse por las ... a un supuesto de propiedad horizontal tumbada ... su Fundamento de Derecho TERCERO: “…La ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... RESUMEN: En este comentario vamos a analizar los requisitos" urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripci\xC3" ... propiedad de casas por pisos o, en otras palabras, la división de un edificio en diferentes pisos o locales susceptibles de ... -
Propiedad horizontal tumbada o parcelación urbanística. Licencia. Georreferenciación.
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal.
... , una vez comprobado que dicho ejercicio cumple con los requisitos legales o reglamentarios y que es el resultado de un procedimiento ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA.—IV. OTRAS ... aquellas leyes que imponen numerosos requisitos reglamentaristas, a veces hacen imposible su ... á autorización administrativa, para la división material de los pisos o locales, en una propiedad ...
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Obra nueva y división horizontal con asignación de uso exclusivo de porción de terreno
Resolución de 6 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
... Requisitos del informe de la validación gráfica catastral ... Hechos: Se cuestiona ... ón de la edificación en régimen de división horizontal tumbada, como requisito para la inscripción de la declaración de obra nueva ... -
División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... de uso colectivo; también en la división horizontal, cuyos requisitos a los efectos de la inscripción son distintos a los que se exigen para la ... DINTINTO RÉGIMEN JURIDICO ENTRE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL TUMBADA: La declaración de nuevas construcciones o la ampliación de las mismas ... -
Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
Hechos: Consta inscrita una división horizontal tumbada en la que hay un primer edificio formado por cuatro ... formal la certificación aportada considera que no cumple los requisitos necesarios pues no se acreditan debidamente las facultades del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , siempre y cuando concurran los requisitos previstos en el art. 1261 del Código Civil) ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... Por eso, bajo el calificativo de «tumbada» que se aplica a la propiedad horizontal suelen ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de los períodos disponibles con los requisitos establecidos en esta Ley, pero sin necesidad de ... 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... Bajo el calificativo de «tumbada» que se aplica a la propiedad horizontal suelen ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los ... él no cabe solicitar judicialmente la división de la cosa común de manera que se creen nuevas ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ... PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA: LICENCIA ... Procede, en primer lugar, ...
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Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
... una finca se constituy una divisin horizontal integrada por 47 elementos, (del 1 al 42 son ... inmobiliario, propiedad horizontal tumbada o la propia de complejo inmobiliario); la ... aqullas comunidades que, reuniendo los requisitos del art 396 CC, no lo hubiesen otorgado". En ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... esta por existir un único elemento de división" entre propiedades ... b) En otro caso, se pensar\xC3" ... se basa en la alegación de los requisitos de la usucapión. Este modo de adquirir la ... , al menos, una medianería horizontal o tumbada que altera y condiciona, para una y otra parte, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS ... Toda la doctrina elaborada a través de ... El procedimiento especial de división de herencia tiene por objeto llevar a cabo la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... Bajo el calificativo de «tumbada» que se aplica a la propiedad horizontal suelen ...
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... RESUMEN: Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y ... inscripción del régimen de propiedad horizontal o de complejos inmobiliarios ... Así, en ... ón respecto de la propiedad horizontal tumbada, y la de 3 de junio de 2019 hizo lo propio ... -
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los interpreta ... 5) en cuanto a los requisitos de cómo debe constituirse la comunidad de ... de Propietarios (propiedad horizontal tumbada), siendo sólo su declaración formal el objeto ... de la comunidad de propietarios como división horizontal tumbada con la inscripción del propio ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la redacción introducida por la Ley 8/1999, ... inmobiliario, por no reunir los requisitos establecidos para ser considerado como tal, pues ... servidumbre de medianería, aunque sea tumbada, con el in de abordar los conlictos que sin ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ía ver de manera clara y paladina la división horizontal en plantas de su vuelo vertical y, de ... se pueda llegar a extraer una serie de requisitos o notas comunes que deben tener las ... -
Ampliación de obra nueva de un elemento de propiedad horizontal finalizada por prescripción urbanística
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... requisitos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal ... un complejo o de una propiedad horizontal tumbada ... En caso de complejo urbanístico o incluso ... ón» pueda llevarse a cabo «la división material de los pisos o locales y sus anejos, ...