disolucion pro indiviso
-
Extinción de condominio privativo en procedimiento judicial de liquidación R.E.M.
Resolución de 26 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Torrent n.º 1 a inscribir un testimonio de un decreto expedido por letrado de la Administración de Justicia por el que se aprueba un acuerdo de liquidación de sociedad de gananciales. (ACM)
... la disolucin del condominio de una finca privativa en pro indiviso ordinario del mbito propio del Convenio regulador (aunque en el caso NO ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Por otra parte, en cuanto a la disolución de condominio, la RDGRN de 1 de julio de 2016 90 , se refiere precisamente ... de una adquisición hereditaria, una adjudicación pro indiviso del bien y, por último, una posterior segregación y disolución de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
@1. Las causas de disolución ( josé m.ª abella rubio ) ... Existen tres tipos de causas que ... situado en la Playa de San Juan (Alicante) perteneciente pro indiviso al 50% al demandante y a la demandada, al formar parte de su sociedad de ...
-
Configuración del activo
... total independencia de si ello ha sido antes o después de la disolución de la sociedad de gananciales. Así ocurrirá en situaciones como la ... ón, en parte ganancial y en parte privativo, corresponderán pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al ...
-
La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... conlleva una referencia a la propia comunidad objeto de disolución, pues la anterior es el trance final de la siguiente en la secuencia de ... cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas» ... Y al respecto, apuntar que: ... a) Se ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... así como, fundamentalmente, los derivados de la separación o disolución del mismo. En segundo lugar nos ocuparemos de las medidas que pueden ... 1437 CC), salvo que, obviamente, sea su deseo adquirirlas en pro indiviso con el otro cónyuge. De esta forma se garantiza que la participación ... -
Convenio regulador. Adjudicación de usufructo de la vivienda conyugal sin liquidar gananciales
Resolución de 15 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Haro a inscribir un decreto aprobatorio del convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
... del recurrente de que tras la disolucin por divorcio surja un pro indiviso por mitades entre los cnyuges, entiende el Centro Directivo que s existe ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... » (en el caso de vivienda familiar perteneciente en «pro indiviso» a los dos cónyuges y adquisición de la misma por un tercero como ... sentencia que decreta el divorcio o la separación declara la disolución del régimen económico matrimonial. Pero para que pueda declarar también ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Presunción de ganancialidad. Disolución y liquidación. Separación de hecho ... KEY WORDS. Community society ... ); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge en proporción al valor de las ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... PARA LA ADJUDICACIÓN DE CUOTAS PRO INDIVISO: A) Naturaleza del acuerdo de transformación. La autonomía divisoria de ... , que su práctica ponga fin a la comunidad hereditaria, cuya disolución provoca al faltar el objeto común, y, en este sentido, puede decirse que ... -
Algunas cuestiones sobre la liquidación del régimen económico matrimonial. (Some questions on the liquidation of the matrimonial property regime).
... PALABRAS CLAVE: régimen económico del matrimonio, disolución y liquidación del régimen económico matrimonial ... ABSTRACT: The ... ón de los cónyuges que adquieren un bien o varios bienes pro indiviso» 25 , ello supone, que el procedimiento idóneo para realizar el reparto ...
-
Jurisprudencia Civil
... , mediante sentencia, a vender a los adquirentes el tercio indiviso que le ... pertenecía, el dies a quo de la acción de retracto ejercitada ... en España; en materia de constitución, validez, nulidad o disolución de sociedades o personas jurídicas que tengan su domicilio en territorio ...
-
Registro de la propiedad
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD ... Inmatriculación por título público: certificación ... de una adquisición hereditaria, una adjudicación pro indiviso del bien y, por último, una posterior segregación y disolución de ...
-
Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... @@2. Pensión compensatoria y disolución de la sociedad conyugal: aspectos fiscales ... El artículo 97 del Código ... conyugal se disuelva si el bien es indivisible y se posee el pro indiviso y sobre todo, el dato determinante de que al liquidarse se adjudique a uno ... -
Configuración del pasivo
... í tienen la categoría de gastos familiares aun después de la disolución del matrimonio, y ii) el pago de las cuotas del préstamo que ha permitido ... supérstite y los herederos del finado con participaciones «pro indiviso» de la total masa del patrimonio ganancial, pero sin atribuir cuotas ...
-
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... derecho de uso de la vivienda familiar, propiedad de ambos en pro indiviso o del progenitor no usuario, puede sustituir la pensión de alimentos, ... consecuencia de las desmejoras económicas consiguientes a la disolución del matrimonio y a la pérdida de oportunidades experimentada precisamente ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... la vivienda familiar puede pertenecer a ambos cónyuges, en pro indiviso o como bien ganancial, o a uno solo de ellos o, a un tercero o compartida ... un tercero o, en fin, puede que la vivienda familiar tras la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales, se atribuya a los dos ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... táneamente a varias personas en pro indiviso 11 ... Se trata de un supuesto de cotitularidad en la que exista una ... con objeto mercantil, establece que podrá acordarse su disolución y liquidación con aplicación del régimen fiscal previsto en esta ... -
Extinción parcial de condominio
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)
... de las cuotas de los mismos, no cabrá calificarlo de acto de disolución, pues no existen elementos suficientes para distinguirlo de la simple ... disuelve la comunidad hereditaria mediante adjudicaciones en pro indiviso a los mismos herederos. (Resolución 6 de noviembre de 2002). ... La ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... es, sino un procedimiento independiente, aunque derivado de la disolución, integrado por una serie de operaciones conducentes a extinguir las ... de 1963- y se configura como un instrumento destinado a conservar indiviso el patrimonio familiar, permitiendo una mayor protección del cónyuge ...
-
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... solo en el caso de que la propiedad de una cosa pertenezca pro indiviso a diferentes personas, sino también cuando el dominio a los ... , que por un lado ve con disfavor el condominio, facilitando su disolución y evitando por ende los problemas de la propiedad común, y por otro ... -
El registro y la realidad física: la finca
... caso de personas físicas, o su constitución, modificación o disolución en el caso de las personas jurídicas ... En cambio, los registros de ... artículo, siempre que pertenezca a un solo dueño o a varios pro indiviso y así lo soliciten los interesados “se inscribirán bajo un sólo ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ordenada en un proceso penal impide la inscripción de una disolución de condominio, aunque sea otorgada en fecha anterior a la anotación ... pertenecen privativamente a uno u otro cónyuge —o a ambos pro indiviso—, sino uno más de los medios de prueba (cfr. art. 385 LEC) ... Al ...
-
STS 465/2000, 11 de Mayo de 2000
LEGADO. LEGADO DE COMUNIDAD. La parte recurrente acierta en la incorrecta aplicación del artículo 1380 del Código civil por las sentencias de instancia, ya que no se trata de un legado de cosa ganancial que contempla dicha norma. Pero tampoco es, como afirma, un legado de cosa ajena ya que la finca formaba parte de la comunidad postganancial integrada por el testador, su padre, y el propio...
... pero no se liquida y es una comunidad de tipo romano, pro indiviso, regida por los artículos 392 y ss. del Código civil, pero no recae la ... de una comunidad ordinaria, pro indiviso, subsiguiente a la disolución de la comunidad de gananciales y anterior a su liquidación, llamada ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón del recurrente sobre la existencia de copropiedad «pro indiviso» de la vivienda por el mero hecho de la disolución de la sociedad de ...