disfrute de las cosas comunes
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...El que, con ánimo de lucro, tomare las cosas muebles ajenas sin la voluntad de su dueño será ... de violencia e intimidación: Aspectos comunes a la violencia e intimidación. . Afirma la STS ... la falta de habitualidad en el uso o disfrute impide en todo caso la calificación del espacio ...
-
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... modo, limitaran o perjudicaran el disfrute del resto de los comuneros 21 . Y esta primera ...Venta de bienes comunes por comunero. Venta por usufructuario. Renuncia ... de los coherederos no puede disponer de cosas concretas de la herencia en tanto no se liquide ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...Son comunes comportamientos relacionados con una ... y a evitar que el progeni tor no titular disfrute de dicha vivienda por un tiempo demasiado ...Así las cosas, ese porcentaje que prácticamente se mantiene en ...
-
Código Penal
... o intimidación y robo con fuerza en las cosas, por considerarse ambos de la misma naturaleza ... el ``lucrum cessans´´ o privación del disfrute del numerario indebidamente apropiado, y, tal ... a 156 bis CP, referidos a las lesiones comunes (art. 147), lesiones cualificadas (art. 148), ...
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... que en la traba se sustituyan los bienes comunes por la parte que ostenta el cónyuge deudor en la ...Así las cosas, desde el momento de la disolución de la ... jurisprudencia que atribuye el uso y disfrute de la segunda vivienda en los procesos ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... el coste real de los servicios de que disfrute el arrendatario y satisfaga el arrendador. • ...Así las cosas, la Disposición Adicional Primera de la Ley ...
-
Jurisprudencia Civil
... del perjuicio, carencia de otro medio y las cosas no se encuentren en poder de un tercero de buena ... una persona se obliga a ceder a otra el disfrute de ciertos bienes o elementos de una explotación ... que aún no tiene; los supuestos más comunes son la anotación preventiva y la doble venta. ...
-
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... a una vivienda digna y adecuada y al disfrute de la misma en condiciones asequibles, eso sí (y ... disponer de acceso a espacios y servicios comunes del edificio en el que se ubica, todo ello de ..., lo que no hace sino mezclar las cosas, duplicar regulaciones y, por la confusión que ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... dada por la naturaleza y realidad de las cosas y no por contratos que la establezcan y la ... 96 del Código Civil cuando existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos ... dominicales relativas al uso y disfrute de la vivienda. En cuanto al objeto de este ... -
Configuración del activo
... adquisición se haya realizado con fondos comunes; pero, en este caso, la sociedad será acreedora ...Aquí se recogen cosas y bienes que no tienen trascendencia económica ...2 C.c., "la adquisición, tenencia y disfrute de los bienes comunes ". Hay que señalar que, ...
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...En el disfrute y administración suelen entenderse aplicables ..., para la defensa de intereses comunes a todos ellos. Se suelen clasificar en:. 1. ... del artículo 818 del CC, o el valor de las cosas cuando fueron adjudicadas del art. 847 del CC. A ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... dada por la naturaleza y realidad de las cosas, y no por contratos que la establezcan y la ... 96 del Código Civil cuando existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos ..., sin necesidad de entrar en si tal uso o disfrute es o no un derecho real; en todo caso, constituye ... -
Las distintas diligencias preliminares
... 2. EXHIBICIÓN DE COSAS (ART. 256.1.2 LEC) . «Mediante solicitud de que ...256.1.2 LEC, son comunes aquellos en que, por razón de la acción a ...ón entre los legitimados de quien disfrute del derecho jurídico violado por cualquiera de ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insuficiencia de ...Sus implicaciones en el Derecho de cosas», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , ..., si el cónyuge a quien se atribuye el disfrute de una vivienda ganancial desea fundar con ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... Así las cosas, el tipo previsto en el apartado segundo del ... de forma amplia, concibiendo como tal el disfrute de una cosa sin pagar renta ni merced ni título ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ocasiona un uso excesivo de los elementos comunes. . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... en la categoría del arrendamiento de cosas, al implicar el uso y disfrute temporal, en este ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... y demás elementos y servicios comunes con personas ajenas al inmueble como son los ... de propietarios y cuotas para, entre otras cosas, modiicar el título constitutivo y los ...disfrute de elementos comunes, zanjando con ello la ...
-
Cómputo, retribución y otras cuestiones de interés en materia de permisos retribuidos
El disfrute de los permisos, pese a ser una cuestión de orden menor en comparación con otras de mayor calado, genera multitud de problemas prácticos que conviene resolver. Aquí, se prestará atención a dos de ellos por su especial incidencia: la determinación del período de duración de los permisos y qué concretos conceptos debe incluir el salario a percibir. Finalmente, se abordará un tema...
... Abstract . El disfrute de los permisos, pese a ser una cuestión de ...2 Así las cosas, desde esta perspectiva resulta del todo punto ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
...ón de la seguridad de las personas y cosas en las comunidades de propietarios. Presentada ... ilegales de luz y agua sobre elementos comunes, falta de salubridad de las viviendas, ruidos, o ... despojado de ellas o perturbado en su disfrute. Este apartado reformado por la Ley 5/2018, de 11 ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...C) La ocupación de los elementos comunes durante el tiempo que duren las obras. D) La ... y los ampararán especialmente para el disfrute de los dere - chos que este Título otorga a ... de acceso, se aplicarán, entre otras cosas, a: a) Los edificios, las vías públicas, el ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... una cosa o la titularidad de un derecho en cosas ajenas», pues, por definición, el derecho en ... relativos a la administración y mejor disfrute de la cosa sigue el régimen de las mayorías, ... partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...á a la interpretación de los elementos comunes entre el nuevo delito y el que estaba en vigor ...ón de la entrega o devolución de las cosas que pueden ser apropiadas. Así, mientras el ..., en vez de atenerse a la posesión y disfrute”. . 586 CASTRO MORENO, A., El delito…, op. ...
-
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... que tenía derecho a la propiedad o a su disfrute, el legislador considera que ninguna de las ... la acción real se ejercite sobre varias cosas inmuebles o sobre una sola que esté situada en ... urgencia, por un mal uso de los espacios comunes. La concesión de legitimación activa a las ... -
Artículo 7
.... OBRAS, ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. ART. 7.1 . Notas previas . Este ... cuando no se afecta al propio disfrute, ni se le ocasionan perjuicios personales. Así ...Hay cosas que no tienen solución. Por ejemplo, cuando hay ...
-
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... una categoría genérica que engloba las cosas y los derechos patrimoniales, las cosas son ...ón de derechos supone el ejercicio y el disfrute de esos derechos 16 . Este tipo de posesión ...