diferencias entre promotor y autopromotor
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... ón del contrato, abordó las diferencias entre las figuras del promotor y del ... La regla general configura al autopromotor como consumidor: aunque aborde tareas que, en ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 1.2. El promotor ... Por la redacción del art. 17.1 LOE, que ... de promotor al incluir al autopromotor en la deinición del art. 9, con lo que ya no se ... , ya presupuestada) sin que advirtamos diferencias en cuanto al mayor coste que pueden suponer ambos ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la responsabilidad solidaria del promotor en relación con la responsabilidad solidaria, ... puedan establecer cuotas de responsabilidad entre los distintos causantes del mismo, la ... casos de la fianza solidaria existen diferencias con la solidaridad como, por citar un ejemplo: el ... edificatoria para sí —caso del autopromotor individual— o para su posterior enajenación, ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... Argumentos en contra de la compatibilidad entre la acción de repetición y la subrogación por ... ón, salvo quizás en el supuesto del autopromotor" ... No obstante, la opción por la subrogaci\xC3" ... ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso ... No obstante, podemos apreciar dos diferencias en el supuesto de hecho de esta sentencia de 29 ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... RESUMEN: Entre la prolija normativa vigente destinada a la ... a obtener el cumplimiento por el promotor de su obligación legal ... Palabras clave: ... estructurales, promotor profesional, autopromotor, medidas coactivas ... ABSTRACT: Between the ... -
El registro y la realidad física: la finca
... RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL REGISTRO Y EL CATASTRO. EL PORTAL DE ALERTAS ... Joaquin Delgado Ramos ... y diferencias entre la finca registral y el inmueble catastral, ... titularidad entre los propietarios, el promotor de la actuación, cuando sea retribuido mediante ... , o cuando se trate del supuesto de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... cit., p. 51 ... 2 Entre ellos, L. DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LEÓN, «Ley de ... ÍN GARCÍA DE LEONARDO, La igura del promotor ... , op. cit., p. 18 ... 12 M. L ... este criterio aunque fuera un autopromotor. Hace referencia la autora al art. 13 de la ... ón de reservas, porque no habría diferencias entre formularlas o no 177 ... Efectivamente, ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... entre otros, era el de regular el proceso de la ... veremos en este capítulo, que el autopromotor debe establecer las garantías exigidas, salvo la ... En todo caso, el promotor responderá solidariamente con los demás agentes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... «certificado municipal de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: DIFERENCIAS ENTRE DOS COPIAS DE LA MISMA ESCRITURA ... Lo ... de la referida parcela reservada por el promotor (finca registral 13.067) y la titularidad de las ... seguro, pues ha de tratarse de un «autopromotor individual» y, además, de «una única vivienda ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... á constar, en un acta de entrega, que el promotor ha puesto a disposición del adquirente el Libro ... Por eso, en su art. 26, entre otros documentos, el adquirente debe recibir: ... de dicho Libro en el supuesto de autopromotor ... Sin duda, en esta dirección deben ir ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de octubre de 2020 (529/2020)
... obra, interpuesta por el propietario y promotor de la obra (autopromotor) contra diversos ... indebidamente y otros daños causados, entre otras peticiones adicionales ... El interés ... Existen ciertas diferencias en uno y otro caso que, según el criterio ...
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Obra nueva en autopromoción en cataluña. Libro del edificio. Recurso ante la dgrn o ante dej cataluña.
Resolución de 29 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el objeto, contenido y forma del acuerdo entre las partes. La homologación judicial no tiene ... misma porción del territorio y las diferencias de cabida, si las hubiera, no excedan del diez ... ), y, por otro, que se trata de autopromotor. En relación con la eficacia temporal de las ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... LOE no requiere una relación contractual entre el actor y los demandados, y que, en caso de ... agentes de la edii-cación diferentes al promotor, puede incluso no tenerla con este en caso de que ... ón y posterior venta por el autopromotor, y además no vemos que se impute la ... de defender sus posturas no hacen diferencias en cuanto a los defectos objeto de potencial ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de algunas de las cuotas, pero no de todas, entre ellos se adjudican las cuotas de que son ... aportada no produce efectos contra el promotor del expediente de georreferenciación, titular de ... la manifestación de que se trata de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los supuestos en los que no existan diferencias superficiales o estas no superen el límite ... las mismas al promotor" del expediente. Como ya se indicó en la resoluci\xC3" ... como sus archiveros naturales», documentos entre los que, sin duda, se encuentran los incorporados ... DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN CASOS DE AUTOPROMOTOR ... La Ley 13/2015, de 24 de junio, modifica ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los cuáles se encuentra la FEIN del préstamo, ... antes referido, en «el supuesto del autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar ... que se está vendiendo la finca, es el promotor-vendedor el que tiene que acreditar en el momento ... fijos), de cualquier magnitud (tanto diferencias inferiores como superiores al 10% de la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Directivo, a las relaciones patrimoniales entre cónyuges es de aplicación la norma de conflicto ... ón hay equiparación entre el autopromotor y el promotor para terceros, es lógico que esa ... descriptivas que suponen diferencias de superficie superiores al 10% de la cabida ...
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Registro de la Propiedad
... Primera), se establece a cargo del promotor (cfr. Art. 9.1 y 2.d]). La inscripción de obras ... por dicha Ley, para el caso de autopromotor de una única vivienda unifamiliar para uso ... consulta del «Servicio de Interconexión entre los Registros» y no admitir sin más la ... simplemente se especifican pequeñas diferencias respecto de unas superficies que habían sido ...
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Registro de la Propiedad
... de que los interesados puedan contender entre sí para ventilar la cuestión en el ... acreditadas, a pesar de las escasas diferencias de superficie referidas en la calificación, toda ... antes referido en «el supuesto del autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar ... una finca ya inmatriculada a favor del promotor. Se impone por tanto una interpretación ...
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Registro de la Propiedad
... de esta Dirección General (cfr., entre otras, las citadas en los «Vistos» de la ... : a) que el Juez considera que el promotor ha adquirido la propiedad de las fincas por ... SEGURO DECENAL: EXCEPCIÓN DEL AUTOPROMOTOR ... La Ley exige un doble requisito, subjetivo y ...
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Reseña legislativa de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... colectividad, reconociendo bienes difusos, entre los que se ubicaba el Medio Ambiente y dentro del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón en cuanto a la existencia de conflicto entre fincas colindantes ... 2116 Revista Crítica ... antes referido, en «el supuesto del autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar ... fijos), de cualquier magnitud (tanto diferencias inferiores como superiores al 10% de la ... ón del préstamo, correspondiente al promotor, respecto de las fincas que no se hubieren ...
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STS 639/2017, 23 de Noviembre de 2017
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. A efectos del préstamo para la financiación de la construcción, el auto-promotor es consumidor, puesto que aunque aborde tareas que se encomiendan a profesionales, lo hace para la satisfacción de necesidades personales. Sin embargo, el prestatario obtuvo el préstamo como promotor, puesto que la finalidad en ese momento era...
... la demandada a pagar al actor la diferencia entre los intereses cobrados al 4%, y los que resultan ... se formalizó como préstamo a promotor", porque se hizo constar que la vivienda se vender\xC3" ...