diferencia entre tacita reconduccion prorroga legal

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Valoración vLex
  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

    ... modificaciones fueron la libertad para la transformación de viviendas en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos urbanos. El Real Decreto-ley 2/1985 ha tenido resultados mixtos. Por un lado, ha permitido que la tendencia a la disminución en el porcentaje de ...En la actualidad, el mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos situaciones claramente diferenciadas. Por un lado, los contratos celebrados al amparo del Real Decreto-ley 2/1985 , que representan aproximadamente el 20 por 100 del total y se caracterizan por tener rentas elevadas y un importante ...La regulación sustantiva del contrato de arrendamiento debe partir de una clara diferenciación de trato entre los arrendamientos de vivienda y los destinados a cualquier otro uso distinto del de vivienda, por entender que las realidades económicas subyacentes son sustancialmente distintas y merecedoras, por ...Se introduce también en la ley un mecanismo de prórroga tácita, transcurrido como mínimo el plazo de garantía de cinco años, que da lugar a un nuevo plazo articulado, asimismo, sobre períodos anuales, de tres años. El reconocimiento de la existencia de ... los contratos anteriores al 9 de mayo de 1985, que pretende recuperar las variaciones no repercutidas de la inflación desde la fecha de celebración del contrato o desde la última revisión legal, según proceda. Esta revisión no se produce de manera inmediata sino gradual, incrementándose el número de años en que se produce la revisión total en función inversa de la renta del ...Será aplicable a estos contratos lo dispuesto en los apartados 2 y 3 de la disposición transitoria segunda. La tácita reconducción prevista en el artículo 1.566 del Código Civil lo será por un plazo de tres años, sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el artículo 9 de esta ley. El arrendamiento ...

  • Código Civil.

    ... De la reclamación (arts. 131 a 135)              SECCIÓN 3ª. De la impugnación (arts. 136 a 141)      TÍTULO VI. De los alimentos entre parientes (arts. 142 a 153)      TÍTULO VII. De las relaciones paterno-filiales (arts. 154 a 180)          CAPÍTULO I. Disposiciones Generales (arts. 154 a 161)      CAPÍTULO II. De la representación legal de los hijos (arts. 162 a 163)          CAPÍTULO III. De los bienes de los hijos y de su administración (arts. 164 a 168)          CAPÍTULO IV. De la extinción de la ...La verdad es que, fuera de muy pocos puntos en que por diversidad de escuela o de propósito no puede convenir la Sección con algunos de sus censores, en todos los demás las diferencias consisten, más bien que en el fondo, en la expresión del concepto. Se han expuesto ciertamente consideraciones generales muy importantes sobre las novedades introducidas por el Código en el orden ..., parece natural que subsistan la administración y el usufructo de los peculios por todo el tiempo que la anterior legislación los mantenía No será entonces el legislador, sino la voluntad tácita del hijo, quien prorrogue la autoridad y las facultades paternas. Y por la misma razón, desde que el hijo mayor de veintitrés años salga de la casa de su padre, cesará la presunción en que ... Paternidad, filiación, alimentos, ausencia e incapacitación , de Carlos Vázquez Iruzubieta ARTÍCULO 171 La patria potestad sobre los hijos que hubieran sido incapacitados quedará prorrogada, por ministerio de la Ley, al llegar aquéllos a la mayor edad. Si el hijo mayor de edad soltero que viviere en compañía de sus padres o de cualquiera de ellos fuere incapacitado se rehabilitará ... ARTÍCULO 1566 Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el tiempo que establecen los artículos 1577 y 1581, a menos que haya precedido requerimiento. Ver Citas: 2551 sentencias , 21 artículos doctrinales , 3 formularios , 5 disposiciones ...

  • Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos.

    ... del contrato, continuare el usuario en el uso y aprovechamiento de la finca con consentimiento tácito del cedente, se considerará establecido un arrendamiento por seis años, con posibles tácitas reconducciones por períodos de tres años. La renta, en defecto de acuerdo entre las partes, se determinará conforme a lo dispuesto en la letra a) del apartado cuatro del artículo 121. Ver Citas: ...Ver Citas: 21 sentencias , un artículo doctrinal ARTÍCULO 6 Quedan exceptuados de los preceptos del presente texto legal: 1º Los arrendamientos entre parientes en línea recta, o entre colaterales hasta el segundo grado, ya lo sean por consanguinidad, por afinidad o por adopción, salvo que se otorguen por escrito con ...Los arrendamientos tendrán una duración mínima de seis años. 2. Terminado el plazo contractual, el arrendatario tendrá derecho a una primera prórroga por seis años y a prórrogas sucesivas de tres años cada una, entendiéndose que utiliza este derecho si al terminar el plazo inicial o el de cada prórroga no renuncia a seguir en el ... del artículo 61, mientras no se le liquide la deuda, abonado solamente la renta pactada, con la actualización que corresponda, y aplicará a la compensación de lo que se le adeude la diferencia hasta la mayor renta determinada para la finca como consecuencia de la mejora. Ver Citas: 146 sentencias , 3 artículos doctrinales , 2 disposiciones normativas ARTÍCULO 63 Las partes no ...

  • Ley 2/2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia

    ...Galicia el 27 de septiembre de 2006. PREÁMBULO I El derecho civil de Galicia es una creación genuina del pueblo gallego. Como derecho regulador de relaciones entre sujetos privados, surge a lo largo de los siglos en la medida en que su necesidad se hace patente, frente a un derecho que, por ser común, negaba nuestras peculiaridades jurídicas emanadas del más ...Es, precisamente, el Código civil de 1889 el que coloca al margen de la legalidad vigente a una buena parte de nuestro derecho civil propio, sin que esta situación haya sido, ni mucho menos, resuelta con la promulgación, en 1963, de la Compilación del derecho civil de Galicia, ...La Sentencia del Tribunal Constitucional número 182/1992, sobre la Ley 2/1986, de 10 de diciembre, del Parlamento de Galicia, de prórroga en el régimen de arrendamientos rústicos para Galicia, interpretó, muy adecuadamente, las expresiones constitucionales y estatutarias sobre el ámbito material en que había de conservarse, ... de paso por negocio jurídico será válida cualquiera que sea la forma en que se realice, siempre que el propietario del predio sirviente prestara su consentimiento expresa o tácitamente y que su existencia pueda apreciarse derivada de actos o hechos concluyentes. 3. Salvo prueba en contrario, se supone la existencia de título si el propietario de una finca procede a su cierre ... en el procedimiento no llegara para cubrir la totalidad de la deuda y demás cantidades incluidas en la ejecución, el deudor, además del precio y gastos legítimos, habrá de abonar la diferencia en la cuantía necesaria para que el acreedor ejecutante vea totalmente satisfecho su crédito y las cantidades reclamadas. Ver Citas: 11 sentencias , 26 disposiciones normativas ARTÍCULO 98 Los ...Los periodos de tácita reconducción tendrán una duración de dos años agrícolas. Ver Citas: 6 sentencias , 11 disposiciones normativas ARTÍCULO 105 El arrendatario no podrá subarrendar ni ceder, en todo o en parte, la finca ...

  • Resolución de 2 de abril de 2012, de la Dirección General de Empleo, por la que se registra y publica el Convenio colectivo de Tüv Rheinland Ibérica Inspection, Certification & Testing, SA.

    ...PLATAFORMA DEL CONVENIO COLECTIVO. Artículo 1. Objeto. El presente Convenio colectivo tiene por objeto regular las relaciones laborales y sociales entre la empresa TÜV Rheinland Ibérica Inspection, Certification & Testing, S.A., y sus empleados, y ha sido concertado, de una parte, por la Dirección de la empresa, en representación de la misma, y e otra, por los representantes legales de los trabajadores, mutuamente reconocidos como interlocutores válidos. Artículo 2. Ámbito. Ámbito personal: El presente Convenio afecta a todo el personal de TÜV Rheinland Ibérica Inspection, ...Ámbito temporal: El presente Convenio colectivo entrará en vigor a todos los efectos el 1 de enero de 2011 y concluirá el 31 de diciembre de 2014 prorrogándose a su vencimiento anualmente por tácita reconducción, en sus propios términos en tanto no se solicite su revisión y se formule su necesaria denuncia. Artículo 3. Denuncia y revisión. Cualquiera ... todo caso, la cobertura de la vacante correspondiente a las funciones por él realizadas conforme a las reglas en materia de ascensos aplicables en la empresa, sin perjuicio de reclamar la diferencia salarial correspondiente. Estas acciones serán acumulables. Contra la negativa de la empresa, y previo informe del comité o, en su caso, de los delegados de personal, el trabajador podrá reclamar ...

  • Ley 5/2011, de 30 de septiembre, del patrimonio de la Comunidad Autónoma de Galicia.

    ...96)      CAPÍTULO II. Principios de gestión y competencias (arts. 97 a 98) TÍTULO VI. Relaciones interadministrativas (arts. 99 a 103)      CAPÍTULO I. Convenios entre administraciones públicas (arts. 99 a 100)      CAPÍTULO II. Régimen de gestión urbanística de los bienes públicos (arts. 101 a 103) TÍTULO VII. Protección y defensa del patrimonio ...2 La primera diferencia entre la nueva regulación del patrimonio de la Comunidad Autónoma y la que va a derogarse es la sistemática adoptada. Esta sistemática responde a una concepción unitaria del patrimonio de la ...Así, el plazo máximo de duración de las concesiones se prolonga a setenta y cinco años, si bien incluyendo las posibles prórrogas, a diferencia de lo que ocurría en la Ley 3/1985 . Cabe destacar, igualmente, la nueva regulación del procedimiento de otorgamiento de estos títulos, en el que, frente a la remisión en bloque a ...10 Constituye objetivo principal del título VII de la ley dotar al patrimonio de la Comunidad Autónoma de la más amplia cobertura legal para su defensa y protección, respetando la normativa básica estatal de aplicación y la doctrina y jurisprudencia emanada en la materia, intentado buscar –dentro de este limitado margen de ...3. La adscripción podrá ser expresa o tener carácter implícito o tácito. La adscripción estará implícita en la afectación al dominio público. La afectación implícita o tácita conllevará la adscripción orgánica del bien o derecho a la consejería o entidad pública instrumental correspondiente. 4. La consejería competente en materia de patrimonio adoptará las medidas ...No se necesitará la adopción de una resolución expresa de prórroga cuando la misma figurase expresamente en el contrato o en los supuestos de tácita reconducción regulados en el Código civil . Será competente para arrendar, resolver, novar o prorrogar contratos que afecten a inmuebles ubicados en el extranjero y que precise la Administración general de ...

  • Resolución de 30 de julio de 2013, de la Dirección General de Empleo, por la que se registra y publica el VI Convenio colectivo de empresas de enseñanza privada sostenidas total o parcialmente con fondos públicos.

    ...Si durante la vigencia del presente Convenio se alcanzasen acuerdos entre las organizaciones empresariales y sindicales más representativas y las correspondientes Administraciones educativas, o se produjesen cambios en la legislación, sobre materias que afecten al cuerpo ...Se establece de común acuerdo, que el procedimiento del arbitraje será siempre voluntario, con independencia de los acuerdos interprofesionales que pudieran establecerse al efecto. Las diferencias que las empresas adeuden a sus trabajadores como consecuencia de la aplicación retroactiva desde el 1 de enero de 2009, 2010, 2011 y 2012 de los salarios abonados, deberán quedar totalmente ...Las competencias de esta Comisión Paritaria serán las establecidas legalmente. Artículo 6. Funcionamiento. En la primera reunión se nombrará al Presidente y al Secretario, cuya tarea será respectivamente convocar y moderar la reunión y levantar acta de la misma, llevando ...Los contratos en prácticas y/o sus prórrogas tendrán una duración mínima de un año, salvo los suscritos con personal docente contratado para cubrir una vacante producida una vez comenzado el curso escolar, los cuales se extenderán hasta el ...En todo caso, se estará a lo previsto en las disposiciones legales vigentes. Disposición adicional primera. El presente Convenio se prorrogará por tácita reconducción, a partir del 1 de enero de 2020, si no mediase denuncia expresa del mismo por cualquiera de las partes legitimadas, con una antelación de 2 meses al término de su vigencia. ...

  • LEY 29/1994, de 24 de Noviembre, de arrendamientos urbanos.

    ... modificaciones fueron la libertad para la transformación de viviendas en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos urbanos. El Real Decreto-ley 2/1985 ha tenido resultados mixtos. Por un lado, ha permitido que la tendencia a la disminución en el porcentaje de viviendas ...En la actualidad, el mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos situaciones claramente diferenciadas. Por un lado, los contratos celebrados al amparo del Real Decreto-ley 2/1985, que representan aproximadamente el 20 por 100 del total y se caracterizan por tener rentas elevadas y un importante grado ...La regulación sustantiva del contrato de arrendamiento debe partir de una clara diferenciación de trato entre los arrendamientos de vivienda y los destinados a cualquier otro uso distinto del de vivienda, por entender que las realidades económicas subyacentes son sustancialmente distintas y merecedoras, por ...Se introduce también en la ley un mecanismo de prórroga tácita, transcurrido como mínimo el plazo de garantía de cinco años, que da lugar a un nuevo plazo articulado, asimismo, sobre períodos anuales, de tres años. El reconocimiento de la existencia de ... los contratos anteriores al 9 de mayo de 1985, que pretende recuperar las variaciones no repercutidas de la inflación desde la fecha de celebración del contrato o desde la última revisión legal, según proceda. Esta revisión no se produce de manera inmediata sino gradual, incrementándose el número de años en que se produce la revisión total en función inversa de la renta del ...Será aplicable a estos contratos lo dispuesto en los apartados 2 y 3 de la disposición transitoria segunda. La tácita reconducción prevista en el artículo 1.566 del Código Civil lo será por un plazo de tres años, sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el artículo 9 de esta ley. El arrendamiento renovado ...

  • RESOLUCIÓN de 17 de abril de 2013, de la Subdirección General de Relaciones Laborales de la Dirección General de Trabajo, Cooperativismo y Economía Social, por la que se dispone el registro y publicación del texto del Convenio Colectivo de Estaciones de Servicio de la Comunitat Valenciana (Cód.: 80000185011992).

    ...CAPÍTULO I Ámbito de aplicación. Artículo 1. Ámbito funcional. El presente convenio regula las condiciones de trabajo entre las empresas dedicadas a la actividad de Estaciones de Servicio y los trabajadores de las mismas. 1. Se consideran empresas incluidas:. Las Estaciones de Servicio, Aparatos Surtidores o Postes, que ...alto consejo, que se regirán por sus normas específicas y por las que en el futuro puedan serles de aplicación. Artículo 4. Ámbito temporal. Entrada en vigor, duración, prórroga y denuncia. El presente Convenio tendrá una duración de tres años, estando vigente por tanto hasta 31 de diciembre de 2013. Independientemente de la fecha de su publicación en el Diari Oficial de la Comunidad Valenciana surtirá efectos desde el 1 de enero de 2011 al 31 de diciembre de . 2.013, prorrogándose a partir de esta fecha, de año en año por tácita reconducción, salvo denuncia expresa de las partes con una antelación mínima de un mes a la fecha de su finalización. Manteniéndose en vigor hasta que sea sustituido por un nuevo Convenio. El ...Organización del trabajo. La dirección y organización del trabajo es facultad de la dirección de la empresa, dentro del marco impuesto en el presente convenio y en las disposiciones legales y vigentes al efecto. El objeto de la organización del trabajo es alcanzar en la Empresa un nivel adecuado de productividad basado en la utilización óptima de los Recursos Humanos y materiales, ... el Índice de Precios al Consumo (IPC) establecido por el INE registrase a 31 de diciembre de 2013, un incremento respecto al de 31 de diciembre de 2012, superior al 2 % (dos por cien), la diferencia que pueda resultar se incrementará sobre todos los conceptos salariales del convenio, excepto la antigüedad y lo establecido en los artículos 28 y 30 del convenio, a los únicos efectos de que la ...

  • Ley 14/1983, de 27 de julio, de Patrimonio de Euskadi.

    ...Pero así como la titularidad del Patrimonio es única, con mínimas excepciones, su gestión está plenamente diferenciada, encomendada a los diferentes Departamentos y a los Organismos y Entes de la Administración Institucional, radicando en el Departamento de Economía y Hacienda, además de las competencias en cuanto ... en materias tales como la Radiotelevisión, la promoción pública de la vivienda y del suelo y la participación de Entes Institucionales en Sociedades vienen aconsejadas por razones de legalidad y oportunidad. La gestión de los bienes muebles de dominio público se confía a los Órganos antes mencionados, en un régimen que combina las garantías propias de su calificación con la ausencia ..., o suponen una derogación parcial a los principios que se han establecido en el cuerpo de la Ley: Así, la Disposición Adicional Primera se remite a lo que disponga la Ley sobre «Relaciones entre las Instituciones Comunes de la Comunidad Autónoma y los Territorios Históricos», en relación con las transferencias de medios materiales que se deriven de la misma Ley. La Segunda, atribuye al ...a) Las Administraciones Públicas y sus Entes Institucionales. b) Las Instituciones sin ánimo de lucro. De estas cesiones y de su prórroga, en su caso, se dará cuenta a la Comisión de Economía, Hacienda y Presupuestos del Parlamento Vasco. 2. Asimismo el Consejero de Economía y Hacienda podrá ceder el uso de bienes muebles, en las ...3. Los plazos, establecidos en cada acuerdo de cesión podrán ser prorrogados por períodos sucesivos iguales al inicial a petición del cesionario, quedando excluida la tácita reconducción. No obstante, la segunda y sucesivas prórrogas de la cesión de bienes inmuebles deberán ser autorizadas por el Parlamento Vasco. Artículo 53. 1. En todo caso, los acuerdos ...