diferencia entre contrato compraventa permuta

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  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... interés, o lograr un cierto equilibrio entre todos ellos, da lugar a la variedad de ...En su sentencia, el Tribunal Supremo diferencia los negocios jurídicos simples, y los ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ...227-254. - «Permuta financiera de intereses (swap) , deberes de ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ... revisión de la doctrina jurisprudencial, entre la que cabe destacar las Sentencias del Tribunal ... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... lo siguiente: «Ello se traduce, a diferencia de la doctrina jurisprudencial anterior, en la ... 2013 (RJ 2013, 8053) sobre un contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap, en donde ...
  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ...) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... posiciones radicalmente contradictorias entre sí 6 . Así, el Tribunal Supremo ha considerado, ... afectar a todos los copropietarios, a diferencia de los negocios jurídicos dispositivos que nunca ....; RIVERO HERNÁNDEZ, F., «Compraventa y permuta», en LACRUZ BERDEJO, J. L., SANCHO REBULLIDA, ...
  • Configuración del activo
    ... unido a la dificultad de la coexistencia entre tres patrimonios, dos privativos y uno común y a ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ..., situaciones como indemnizaciones, permuta, créditos y cualesquiera otros de naturaleza ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...A diferencia de LACRUZ, y teniendo presente el artículo 1351 ...
  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ...-vistas en los artículos 1462 a 1464 CC, entre las cuales se prevén para el caso de los bienes ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ...La única diferencia para llegar a dicha conclusión será el. . ...Bianca, C. M.: «La vendita e la permuta», en Trattato de Diritto Civile Italiano (Dir. ...
  • La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria

    El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...

    ...é la creación de una comunidad similar entre cedente y cesionario en el contrato de cesión de ... expresamente dicho carácter, a diferencia de los supuestos apuntados. En cualquier caso, el ...., La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , . J.M. Bosch Editor, ...
  • Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
    ..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ...1107 determina, de entre ellos, cuáles son los que deben serle imputados ...Esta diferencia de trato se apoya, fundamental-mente, en dos ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ..., pero la equivalencia de los resultados entre la resolución y la anulabilidad, por error en el ..., y no desde la demanda, por la diferencia entre la cantidad reclamada y la concedida, el .... Permutantes en la permuta los dos sujetos. Petición de daños y perjuicios ...
  • El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos

    El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...

    ...Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. ...El vínculo entre ambas disciplinas hay que buscarlo en dos de las ... el precio proporcionalmente a la diferencia existente entre el valor que las mercaderías ... a título oneroso: la compraventa y la permuta», en A. López, V. L. Montés, E. Roca, Derecho ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... constitucional de competencias legislativas entre el Estado y las Comunidades Autónomas en Derecho ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... requiere un incumplimiento esencial a diferencia del art. 1124 CC 75 - y tras analizar los casos ..., del contrato de suministro y de permuta y de la protección del adquirente de bienes ...
  • Administración desleal y apropiación indebida

    El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que

    ...entre la figura de la administración desleal y la ... era que a la apropiación indebida, a diferencia del delito societario, le eran de aplicación las ... mandato que le permita su enajenación, permuta, puesta en garantía, etc., es decir, negocios ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ...
  • «Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»

    La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...

    .... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. ...Adquirente. Promotor y contrato de compraventa. . KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank ... primera de la LOE a un contrato de permuta de piso futuro por solar? No, en la medida en que ... a incluir diversas formas de promoción, entre las que se encontraban las realizadas en régimen ... debe tener la vivienda adquirida, a diferencia de lo que sucedía en la derogada Ley 57/1968, ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... posteriores 583/2008, 898/2009 y 1260/2009, entre otras)- la acumulación de las condenas que hayan ...ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ...ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ..."La diferencia entre uno y otro radica en que el caso de Sorin ... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos ...
  • Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...

    ... en el negocio jurídico celebrado entre este y el transmitente, no se ve afectado por los ...éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... o explotación; y, segunda, porque, a diferencia del leasing, tras el pago de las rentas durante ... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta de la compraventa. . La expresión «transmisión» se refiere a ...
  • Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
    ... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso de venta de ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... en los términos pactados, que es ley entre ellas (art. 1091 CC), y cualquier modificación ...ón de la Orden EHA/2899/2011, y a diferencia de lo que establecía la OM de 5 de mayo de 1994, ... solvencia? Esto equivaldría a admitir la permuta de rango sin consentimiento de los titulares de ...
  • Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
    ... traban relaciones jurídicas y económicas entre los nodos validadores y entre estos y el resto de ... y programables en todo momento, a diferencia de como sucede en las redes públicas como la de ... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ...
  • La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad

    La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...

    ... 2.2.2.3 El (des)encuentro entre Baird y Drennan : Pavel Enterprises, Inc. v. ... . la licitación. La diferencia estriba en que, durante un periodo razonable, ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ...307-331. — «Permuta financiera de intereses (swap), deberes de ...
  • Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención

    Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...

    ... que son parientes consanguíneos o afines entre sí». Ninguna actividad o empresa está a salvo ...2. Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... emisión de obligaciones, pero dicha diferencia ha sido soslayada por la Ley 5/2015, de 27 de ...permuta o dación en pago) y a los actos a título ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... 1ª El contrato requiere para su perfección: . a) La ...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... . 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: . .... b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso ...
  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

    ...4. RUPtURA DEl EqUIlIBRIO ENtRE lAS PREStAcIONES O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD El cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3"...ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)]. . ...ían que no fuera vinculante el acuerdo de permuta en virtud del cual se cedió el suelo al ...ón de la cláusula rebus qué diferencia puede haber entre si la casa comprada se dedica a ...
  • Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales

    El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de

    ...ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... financiero obtiene una ganancia por la diferencia entre el precio de adquisición del bien y el ...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ...
  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... cumplimento 2 o si el contrato se celebró entre profesionales con relaciones contractuales ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... en que el Tribunal Supremo reconoce, a diferencia de aquello defendido en su jurisprudencia ... la cláusula rebus al contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap pues de la ...
  • Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
    ... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ...8. El derecho precedente en mate-ria de permuta. 9. La norma de derecho transitorio sobre .... Entre los contratos regulados en la ley que no fueron ... «puesto que, al fin y al cabo, la diferencia básica con el mandato es precisamente la ...
  • La compraventa
    ... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... fase más primitiva del simple trueque o permuta. En el luce en toda su integridad la función del ...@3. Criterio diferencial entre la compraventa y otros contratos. Las diferencias ...
  • Sentencias
    .... Como esta Sala tiene declarado, entre otras, en sentencias de 14 de septiembre de 2018 ...C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por .... Ausencia de perjuicio: diferencia con justificación del sacrificio patrimonial.– ..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...Además, añadió que los acuerdos de permuta eran nulos de pleno derecho porque la comunidad ...

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