diferencia division entre segregacion
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución ... ón de la responsabilidad hipotecaria entre las fincas y la posible presencia de terceros ... La diferencia entre la división y la segregación es que ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... , o el solar resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas ... o, más resumidamente, escritura de división horizontal) ... Cuando el edificio pertenece a ... artículo 396 del Código Civil, que a diferencia de lo previsto para la comunidad de bienes, que ... mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte ... En tales casos se ... -
El registro y la realidad física: la finca
... RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL REGISTRO Y EL CATASTRO. EL PORTAL DE ALERTAS ... , por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación ... Parte III. El registro ... ísima protección legal, que, a diferencia de la que pueda obtener de los órganos ... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la finca ni que haya contradicción entre la certificación descriptiva y gráfica, la ... sobreseimiento de otro procedimiento de división de herencia por acuerdo entre los herederos ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: FORMA. SEGREGACIÓN: REQUISITOS. SEGREGACIÓN: APLICACIÓN DE LA LEY ... , para poder ejercer la acción pero, a diferencia de otros supuestos de reversión, no establece un ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA ... que: «Cuando la coordinación se produzca entre una finca registral y varias parcelas catastrales ... ón de la superficie, cuando la diferencia alegada no exceda del cinco por ciento de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... La diferencia entre sucesión testada e intestada, a ... SEGREGACIÓN: REQUISITOS ... Para la inscripción de una ... Centro Directivo que la segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... superiores, debe consignarse la diferencia ... La transcendencia «erga omnes» que ... el carácter oneroso del negocio entre los esposos ... Resolución de 11-4-2022 ... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... se derivan de la vivienda, su posible división, los posibles títulos jurídicos de atribución ... ser solicitada a instancia de parte, a diferencia de lo que ocurre cuando hay hijos menores de ... accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en el medida en que esta sea posible, deberá ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , sin perder el de la hipoteca inscrita, entre utilizar la posible recarga existente no ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE PISOS O LOCALES ... Se recuerda que para ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ... Se analiza la diferencia entre las condiciones potestativas puras —«si ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... para el caso de cualquier disconformidad entre la edificación superficiaria y la ordenación ... , resultando tan ilógico asumir la diferencia de tratamiento como perturbador el aplicarles ... , previa la correspondiente «segregación vertical» y mediante la constitución de esa ... a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de ... -
Escisión y segregación
... de las mismas– a través de la división" del patrimonio social en diferentes unidades econ\xC3" ... de ese patrimonio de organización entre múltiples sociedades beneficiarias ... La ... activo que se pretende transmitir– a diferencia del acuerdo de aumento de capital ... 10 Esta ...
-
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... o de nueva creación; la segregación, que es una modalidad de escisión que sirve para ... 166 y 271 CC, a diferencia del derecho catalán (arts. 236-27 y 222-43, ... transmisibilidad, es necesario distinguir entre las legales, las estatutarias y aquellas ... la extinción de una sociedad, con división de todo su patrimonio en dos o más partes, cada ... -
Elementos privativos
... entre los distintos propietarios que, configuradas ... de forma idéntica, ya que la LPH a diferencia de lo que ocurre en la LAU no distingue entre ... , a veces elemental, rudimentario y sin división alguna, como en cualquier cambio de su ... material de agrupación, división o segregación, lo que supone, lógicamente, una variación en ...
-
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... de la traducción en acto de una división" del suelo llevada a cabo mediante el trazado de l\xC3" ... vieja aspiración lograr la coordinación entre las parcelas catastrales y las fincas ... d) Segregación, división, agrupación o agregación, ... e) ... ya hemos indicado anteriormente, a diferencia de la normativa anterior, en la que a lo más que ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... ha generado una serie de disfunciones, entre ellas, haber servido más como técnica de ... en la comarca”, prohibiendo la división o segregación cuando estas operaciones diesen ...
-
Registro de la propiedad
... como tales, situaciones en las que entre alguna de las partes y el juez exista o haya ... privados aportados al procedimiento de división de herencia, en los que se producen algunas ... estos procedimientos por razón de la diferencia respecto a la cabida inscrita tal y como ha ... registradora llevar a cabo la previa segregación de la parcela 3020 ... El régimen jurídico de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón derivada de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en ... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA ... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a ... inter-pretarse en el sentido de que a diferencia de en los actos dispositivos a título oneroso ...
-
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... ÁNCHEZ-CALERO 3 y DE ARRIBA FERNÁNDEZ 4 , entre otros), una revisión de su regulación que trate ... A diferencia de la regulación alemana, nuestro ordenamiento ... la extinción de una sociedad, con división de todo su patrimonio en dos o más partes, cada ... á más adelante) y en la denominada segregación, figura contemplada en el artículo 71 de la ley: ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... ón de la escritura fue negativa, suspendiéndose la inscripción, entre otros motivos, por faltar la licencia de segregación de la parcela o la ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... rige en el Registro de la Propiedad a diferencia de otros registros jurídicos como el Registro ... 2. Agrupación, segregación, agregación y división. Concepto y regulación ... resultantes de transmisiones mortis causa o entre cónyuges o pareja de hecho no requerirán ...
-
Artículo 10
... e) Los actos de división material de pisos o locales y sus anejos para ... edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a ... abonando el interesado la diferencia, como antes se ha indicado ... Hay que aclarar ... que, desgraciadamente, tienen que utilizar entre unos y otros por falta del mínimo acuerdo ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... hipotecarios, distinguiendo claramente entre productos vinculados y productos combinados ... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La diferencia entre ambos supuestos es muy importante. La ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ...
-
Título II. De las servidumbres
... ón la importancia de la distinción entre aparentes y no aparentes (art. 552.2), y ... también las de extinción parcial por división o segregación de la finca dominante o sirviente ... requiriendo título ni buena fe, y a diferencia del art. 14 del Apéndice, es aplicable a las ...
-
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los ... ser que alguno de los herederos pida la división judicial de la herencia ... Obsérvese como en ... A diferencia de lo que ocurre en Derecho civil, donde rige ... título inmatriculador escritura de segregación y extinción de comunidad y otra escritura de ...