dictamen pericial inmobiliario
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Peritación social del acoso moral
... va a conocer situaciones de acoso inmobiliario (Pares Soliva, 2007). De una manera menos ... ñol, a saber: que se entiende por prueba pericial, por perito judicial, que responsabilidades tiene ... En esta Ley se regula el dictamen de peritos en la sección 5ª, arts. 335 a 352 y ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 796, págs. 1039 a 1152. Año 2023 1039 ... lo considere conveniente, podrá recabar dictamen de especialistas debidamente cualificados en ... ías, que se ha elaborado un informe pericial, en el que se ha dado audiencia a los menores y ... -
El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 669 a 713. Año 2022 669 ... órica y sustancial, se recabará el dictamen médico sobre su aptitud para prestarlo. En sede ... acta notarial que incorpore un informe pericial en el mismo sentido ... 688 Rev. Crítica de ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 794, págs. 3219 a 3286. Año 2022 3219 ... , la autoridad judicial recabará un dictamen pericial cuando así lo considere necesario ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... ón del resultado dañoso, para lo cual será preciso un informe pericial al efecto, ya que habrá casos en los que la falta de utilización del ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ánica superior que es el conjunto inmobiliario (edificio, urbanización). Los elementos comunes ... de un tercero que emitirá el oportuno dictamen técnico elaborado normalmente por un Arquitecto ... preferencial seguido en el informe pericial obrante en autos [ ... ] aunque no fue el único ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario", N.º 781, págs. 2541 a 2581 2541 ... Rosa Mar\xC3" ... y Social Europeo también ha emitido un dictamen sobre el tema ... La Unión Europea siempre ha ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 1131 a 1186 1131 ... Ana ... se ha cuidado de acreditar a través del dictamen pericial de D. Aurelio que la política social de ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2037 a 2095 2037 ... Jesús ... anuales en los importes indicados en el dictamen pericial contable aportado, esto es, un 33% (para ... -
Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 441 a 539. Año 2023 441 ... , o del propio menor, podrá recabar dictamen de especialistas debidamente cualificados, ... la Audiencia Provincial, en base a la pericial de los expertos del juzgado y exploraciones de la ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... jurídico protegido es el patrimonio inmobiliario, y como delitos patrimoniales la lesión del bien ... -
La capacidad y voluntad de testar dos pilares fundamentales en la sucesión testada
El testamento constituye un acto de la autonomía privada cuyo contenido se sustenta en la declaración de voluntad testamentaria libremente emitida sin vicios que la invaliden —libertad para testar—. Asimismo, sobre el principio favor testamenti se presume iuris tantum la capacidad plena para testar de toda persona mayor de catorce años y que se halle en su cabal juicio en el momento de otorgar...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3339 a 3371 3339 ... Ana ... La prueba pericial, no obstante, no tiene un carácter decisivo en ... a las medidas de apoyo, se recabará dictamen médico sobre su aptitud para prestar el ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... 2392 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2392 a 2442 ... Las medidas ... juicio del notario, incorpore un informe pericial en el mismo sentido ... Por tanto, la ... el propio poder o mandato a través de dictamen pericial o a mediante otro instrumento de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... partes que hubiesen propuesto la prueba pericial y no tuviesen derecho a la asistencia jurídica ... , el perito quedará eximido de emitir dictamen, sin que pueda procederse a una nueva ... Inmobiliario rústico o urbano (artículo 38 de la Ley del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... -sobre todo en sectores como el inmobiliario-: mediante la interposición en transacciones de ... ha quedado acreditada por la prueba pericial médica practicada. El recurrente plantea ahora ... , de acuerdo en este aspecto con el dictamen del Ministerio Fiscal, el motivo se estima y se ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En primer lugar, el poder del sector inmobiliario en la economía española ... En segundo lugar, ... la existencia de esas mejoras (la prueba pericial que propuso al efecto no se realizó). Tampoco ...
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La reclamación de la filiación no matrimonial: legitimación y efectos
Uno de los medios de determinación de la filiación no matrimonial es por sentencia judicial mediante el ejercicio de la acción de reclamación con o sin posesión de estado e interés legítimo. A la determinación de la filiación no matrimonial paterna y materna en especial la que tiene lugar por sentencia judicial, la problemática que plantea y los efectos que se derivan de la filiación ya...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 771, págs. 357 a 393 357 ... Ana Isabel ... Se trata de una prueba pericial que se somete a sus reglas propias (arts. 335 a ... la sana crítica, sin que le vincule el dictamen pericial (art. 348 de la LEC) 55 ... Es posible ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondrá, además de ... documentos, bien mediante un informe pericial. En definitiva, tanto desde el plano del delito ... CP, resulta preciso la emisión de un dictamen pericial, en el modo y forma que se establece en ...
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Artículo 10
... comunes del edificio o del complejo inmobiliario privado durante el tiempo que duren las obras a ... án los interesados solicitar arbitraje o dictamen técnico en los términos establecidos en la Ley ... la Junta y los interesados, ese informe pericial no obliga a ninguna de las partes, que, por otro ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... Inmobiliario, N.º 793, págs. 2619 a 2652. Año 2022 2619 ... tras la recomendación realizada por el Dictamen del Consejo de Estado 34/2019, de 11 de abril de ... venta directa acompañando un dictamen pericial de valoración o a la venta por persona o entidad ... -
La protección jurídica del menor ante el uso de las nuevas tecnologías
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes medidas e instrumentos jurídicos dirigidos a la protección de menores en el uso de las nuevas tecnologías previstas en la normativa europea y española de protección de datos y en otras normas nacionales que resultan de aplicación
... 2548 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2548 a 2586 ... La ... Como establece el Dictamen 15/2011 sobre la definición del consentimiento ... Ana Isabel Berrocal Lanzarot ... pericial practicada que, la captura y difusión de ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ón histórica del patrimonio inmobiliario sino desde el punto de vista urbanístico. A ello ... La afirmación de la pericial carecen de sustento y ello lleva a la Audiencia a ... -
La comprobación de valores de inmuebles
La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de enero de 2023 (recurso núm. 1381/2021), marca un hito significativo al consolidar la jurisprudencia existente en relación con la comprobación de valores, de acuerdo con el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, General Tributaria. Esta sentencia afirma que, en los casos en los que se lleva a cabo la comprobación de valores utilizando alguno de los métodos...
... de comprobación de valores, dictamen de peritos, estimación por referencia, ITPyAJD, ... ón de valores a través de dictamen pericial. Esta sentencia ratiicó y fortaleció la postura ... -
La adaptación del Código Civil de Cataluña a la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
La Ley 8/2021, de 2 de junio, lleva a cabo una reforma sustantiva y procesal profunda y muy relevante en materia de discapacidad, quince años después de la Convención de la ONU, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se analizan los cambios más significativos introducidos por esta nueva norma, que modifica el Código Civil, la Ley de Jurisdicción Voluntaria y la Ley de Enjuiciamiento...
... 1166 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1166 a 1194. Año 2022 ... La ... ón de medidas de apoyo, así como un dictamen pericial de los profesionales especializados en ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... 1 del Texto Refundido del Catastro Inmobiliario" establece: \"La ponencia de valores recogerá, seg\xC3" ... La posibilidad de acudir a la tasación pericial contradictoria ... Aunque se trata de una ... contradictoria) se conseguirá con el dictamen de peritos en los sucesivos recursos, sobre todo ...