deslinde finca urbana
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El registro y la realidad física: la finca
... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida distinción entre el concepto civil de finca y el ...ón previamente inscrita sólo le podrán afectar acciones de deslinde o reivindicatorias de terceros sobre una parte concreta del perímetro de ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
...La fijación de los linderos de una finca en relación con las colindantes es una operación que plantea ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ... los celebrados para ejercerse en la finca urbana arrendada una actividad industrial, comercial, ... y generando confusión en cuanto al deslinde de su ámbito de aplicación entre la LAU y su ... -
Registro de la propiedad
... asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, en su artículo 19, norma de carácter básico. ...DESLINDE VOLUNTARIO: REQUISITOS. Ni antes ni después de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE TERCERO. El artículo ...deslinde que determinen una reordenación de los terrenos, ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), de conformidad con los artículos ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana), que ha sido la única norma que se ha ... precisamente a fijarla: la acción de deslinde ». . 6 Así se deduce también del artículo ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
...Imaginemos que el comprador de la finca se dirige al despacho de G, creyendo que es el ...á la concurrencia de dolo eventual y su deslinde con la simple mala gestión o negligencia del ...ácter personal y el arrendamiento de finca urbana; incluso la inscripción de la hipoteca en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... DE QUE LA FINCA ESTÁ PENDIENTE DE DESLINDE. . Se recuerda la doctrina recogida en ... parcela urbanística indivisible, por ser urbana. Como ya ha afirmado esta Dirección General ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
...ítimo poseedor recupere la posesión de la finca en cuestión, lo cierto es que cada procedimiento ... la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario ... acciones dominicales y de deslinde» 48 . . 47 SAN CRISTOBAL REALES, S. Las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. . Se confirma la calificación de la ... Urbana), ni en la legislación autonómica (la ...ón gráfica, podrá acudirse al deslinde de fincas, sin perjuicio de poder acudir al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL ... DE POSIBLE AFECTACIÓN POR UN FUTURO DESLINDE: HA DE CUMPLIRSE EL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (que se corresponde con el anterior art. 20.4), ...
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Registro de la Propiedad
... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ..., en orden a la renovación y regeneración urbana - vid., Preámbulo de la Ley 8/2013, de 26 de ...DESLINDE ADMINISTRATIVO DE MONTES: PRINCIPIO DE TRACTO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. . No cabe la inscripción de una base gráfica ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, con independencia del uso urbanístico previsto ... lo 34 frente a las posibles acciones de deslinde, reivindicación y recuperación posesoria del . ...
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Sentencias
... este caso no se trataba de un solar o una finca bien delimitados. El Tribunal Supremo desestima ...ón de las figuras de la acción de deslinde y de la acción reivindicatoria de dominio. ...ón con el Plan General de Ordenación Urbana, por considerar errónea su interpretación, por ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
...égimen de inventario, inmatriculación y deslinde), así como las facultades de policía para su ... de localización física de la finca. b) Cuando se reconozca el mejor derecho o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., y que no haya duda de la identidad de la finca según lo expresado en el título y en el ... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de ...DESLINDE DE FINCAS: REQUISITOS. Como ha señalado este ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... aunque el comprador ya no sea titular de la finca. . Resolución de 22-12-2021 . BOE 4-1-2022 ... ocupa, se dice por la recurrente que el deslinde de la vía pecuaria en cuestión fue aprobado por ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana); mientras que la segunda (Ley sobre propiedad ...
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Registro de la Propiedad
... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... constar inscrito o por nota marginal el deslinde (como ocurre en este expediente) o bien por ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... omitiendo la identificación gráfica de la finca registral, se ha ido construyendo, ...En el caso de bienes de naturaleza urbana facilita su ubicación dentro de un plano ...deslinde judicial, en definitiva, en aquellos casos que ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 (TRLSRU). Estas reformas ... tratamiento jurídico según el lugar o finca donde esté situada. Así, no se nos escapa que ... así como en el ámbito urbanístico el deslinde tridimensional de las parcelas o superposición ... -
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
... Podr completarse la identificacin de la finca mediante la . incorporacin al ttulo ...deslinde . que determinen una reordenacin de los ...a uno de los inquilinos, si fuere urbana. . Transcurrido el plazo fijado, podrn el actor ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que ... no es hábil para acreditar la naturaleza urbana del suelo en el que se ubica la edificación y ... DE QUE LA FINCA ESTÁ PENDIENTE DE DESLINDE. . En primer lugar conviene traer a colación la ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... estudio de la potestad administrativa de deslinde y de su inscripción obligatoria en el Registro ... agrícola así como a los de naturaleza urbana consolidada, mientras que en todos los demás ...ública a quien pertenezca el dominio de la finca». La inscripción obligatoria de los montes ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
...“ La primera inscripción de cada finca en el Regis-tro de la Propiedad será de dominio ... Ley 7/2015 del suelo y de rehabilitación urbana de 30 de octubre) y al derecho de ....12 RH sobre inscripciones derivadas del deslinde y amojonamiento, *art13 RH sobre la permuta de ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
...– Capítulo II: Deslinde de los términos municipales. – Capítulo V: De ..., al igual que la griega, fue eminentemente urbana, con dos clases principales de ciudades: las ...