deshaucio precario

DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...

• Servicios de interés general y protección de los usuarios

COMPRAVENTA. PRECARIO. Estamos ante un documento que en su valoración, incluida la aprueba testifical al respecto, tiene influencia en el procedimiento civil al venir a ser una prueba esencia de ¡a tesis del demandado que es la que finalmente provoca la desestimación de la demanda; no sobre la base de afirmar la propiedad del demandado sobre ¡a finca controvertida, sino de considerar que en el...

• Derecho procesal. Una disciplina en construcción (1800-1940)

RECURSO DE REVISION. Lo cual es exactamente lo que ha ocurrido en el caso presente, hasta tal punto que aquella demandada en el juicio de desahucio ha presentado escrito en este rollo de revisión en el que se allana a las pretensiones de la demandante de revisión. Allanamiento (artículo 21 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ) que no cabe en el proceso de revisión ya que el objeto, como se ha...

• Derechos Reales. Cuaderno I. Introducción al estudio de los derechos reales. La posesión

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

• Documentos de Trabajo. Seminario Permanente de Ciencias Sociales

El objeto de estudio del presente trabajo se circunscribe a la determinación del concepto del domicilio familiar objeto de protección por el Ordenamiento jurídico civil, como domicilio conyugal. Se tratará de delimitar su localización como vivienda familiar como base del domicilio conyugal tiene una especial protección en nuestro ordenamiento jurídico, lo que contrata con la vivienda familiar...

• Tomo VI, Artículos 430 a 466 del Código Civil

I. Los supuestos de la norma: 1. Actos ejecutados con violencia. 2. Actos clandestinos y sin conocimiento del poseedor. 3. Actos meramente tolerados: A) Su caracterización. B) Referencia al precario.-II. La sanción: no afectan a la posesión: 1. El poseedor que sufre violencia. 2. Efectos de la clandestinidad. 3. Régimen de la tolerancia.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...

"DESAHUCIO POR PRECARIO. ALEGACIÓN DE LA RECURRENTE DE SER HEREDERA. El desahucio ha de prosperar, ya que no se está ante una contienda entre coherederos antes de ser partida y adjudicada la herencia, sino ante una pretensión deducida por quienes, al menos formalmente, se presentan como propietarios de la vivienda por haberla adquirido a través de herencia de su madre, presentando la escritura

Derecho a la propiedad. Acceso a la vivienda en función de las rentas. Posesión sin título. Cosa ajena sin pago

ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. Si se establece que no esta acreditada la ocupación de la vivienda por un título más allá de la mera tolerancia del propietario, por lo que si decide éste poner fin a la misma, procede dar lugar a la acción de desahucio por precario. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.

RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. CUESTIÓN COMPLEJA. Solo pueden ser resueltos por medio del procedimiento del juicio de desahucio aquellas cuestiones en las que la situación de precario no planteaba ninguna dificultad. Se desestima el recurso.

• Tomo XXXVIII - Vol. 1º. Leyes 346 a 487 de la Compilación o Fuero Nuevo de Navarra

TÍTULO II DE LAS COMUNIDADES DE BIF.N.ES Y DERECHOS Capítulo primero Principios generales 1

INADECUACIÓN DE PROCEDIMIENTO. CONTRATO DE COMODATO. . No se trata sin embargo en el supuesto de autos de determinar si nos encontramos ante un precario o un comodato sino de examinar las concretas y complejas circunstancias que se atisban en relación a la situación de adquisición y titularidad del inmueble en cuestión, lo que encuentra su cauce en el procedimiento declarativo que corresponda,...

PRECARIO. FINALIDAD. SENTENCIA. EFECTOS. Se impugna sentencia. En el campo de este procedimiento podrán analizarse las distintas relaciones jurídicas que quieran alegarse como justificación de la posesión que se ostenta, aunque eso sí limitadas al ámbito posesorio de cuya recuperación se trata, y procediendo a analizar si la demandada es o no titular de un derecho posesorio sobre la finca de...

DESAHUCIO POR PRECARIO. LOCAL DE CAFETERÍA DE ASOCIACIÓN. COMODATO. CONCESIÓN. No existe título posesorio en el demandado pues el único que podía haber tenido, era el contrato de arrendamiento concedido en el concurso, abonando las rentas correspondientes, pero no habiéndolo hecho así, no lo ostenta en absoluto, sin que tampoco, sea amparable su disposición del local en una incompatible situación

DESAHUCIO POR PRECARIO. Las argumentaciones aducidas por el recurrente no pueden prosperar habida cuenta que de la prueba practicada no se desprende que el demandado conviviera con su madre los dos años anteriores a su fallecimiento, tal y como exige la Disposicion Transitoria Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Aporta un certificado de empadronamiento de fecha 25 de febrero de 20

DAÑOS Y PERJUICIOS. Tampoco pueden considerarse acreditados los perjuicios reclamados, llamando la atención a esta Sala, que firmado un contrato de arrendamiento el dia 1 de Diciembre de 2002, del que no se ha acreditado el pago de las rentas ( no cabe dar tal consideración a los recibos aportados a los autos ), se abandone dicho local para arrendar otro el dia 1 de Febrero de 2003, resultando...

• Derechos Reales. Cuaderno I. Introducción al estudio de los derechos reales. La posesión

• Los hechos en el derecho. Bases argumentales de la prueba

PRECARIO. La Sala asume los acertados fundamentos de la sentencia de instancia, en la que implícitamente, se desestiman las excepciones que se alegan como no resueltas, se evidencia que la demandada, tiene legitimación pasiva, que no existe defecto legal en el modo de proponer la demanda, no nos encontramos ante un juicio de desahucio por precario, y sí ante un adecuado procedimiento declarativo,

Resolución de contrato de arrendamiento procedente. Juicio. Desahucio por precario. Vivienda

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Introducción. I. La presunción posesoria del artículo 38 LH: A) Concepto. B) Impugnación de la presunción posesoria. C) Efectos de la presunción posesoria: 1.º Aplicación de la presunción de buena fe del artículo 434 del Código Civil. 2. Aplicación de la presunción de justo título. 3. Efectos procesales: a) acción reivindicatoria; b) interdictos posesorios; c) acción de desahucio por precario; d)