descalificacion vpo
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Descalificación de vpo
Resolución de 14 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la constancia registral de la descalificación de una vivienda de protección oficial. (ACM)
Resumen: No cabe descalificar una vivienda como VPO, si la promoción tuvo 2 fases, la 1ª ya está descalificada y la 2ª aún no. - Hechos: Se presenta certificación administrativa declarando la descalificació... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... BOE 7-7-2022 Registro de la Propiedad de Santa Lucía de Tirajana ... VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL: DESCALIFICACIÓN ... Se confirman las dudas que manifiesta el registrador para poder hacer constar la descalificación de una VPO ... Para decidir sobre las ...
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La vivienda protegida
... O también, por haberse tramitado lo que se denomina la descalificación , consistente en la extinción del régimen dadas las específicas características de la vivienda ... En este punto, las diferentes ...
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Viviendas de protección oficial: pretendida validez de la venta con sobreprecio
... años), la cuestión es trascendente pues no todas tienen el mismo plazo de duración (50, 30, etc.), ni todas son susceptibles de descalificación durante su vigencia (por lo que mal pueden –las de promoción pública o ciertas autonómicas- venderse a precio libre o decir que así se hace ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... O, en su caso, por haberse tramitado la denominada «descalificación», consistente en la extinción del régimen determinado por las específicas características de la vivienda ... En este punto, las diferentes ... -
Segregación y cambio de uso de local a vivienda. Vpo
Resolución de 30 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, descripción de resto y cambio de uso de local a viviendas.
... presentado: La declaración administrativa de estar libre el inmueble es parca y escueta porque no se determina de forma clara su descalificación y sólo se refiere al precio de venta, por lo que cabría para su inscripción otra certificación de la Administración competente aclaratoria de ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... O, en su caso, por haberse tramitado la denominada «descalificación», consistente en la extinción del régimen determinado por las específicas características de la vivienda ... En este punto, las diferentes ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... su descalificación, no hay restricción alguna ni necesidad de autorización previa para la firma de un contrato de arrendamiento ... Para saber la tipología de ...
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El fundamento de la responsabilidad civil nacida del delito
... En la sentencia, que conoció de un recurso donde supuestamente unos funcionarios elaboraron certificados falsos de descalificación de viviendas de protección oficial, se planteó la existencia o no de nexo causal respecto de los sucesivos compradores de las VPO que habrían sido ...
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Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... las Viviendas de Proteccion Oficial publicas y privadas (Grafico 10) y muy especialmente el retraso o simplemente la supresion de su descalificacion para su venta a precios de mercado por los planes de vivienda de 2006 y 2009, marcaba un cambio en el impulso del acceso a la propiedad. Pero es en ...
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La responsabilidad subsidiaria de la administración por delitos cometidos por su personal
... se planteó un supuesto donde unos funcionarios que trabajaban para un Instituto de Vivienda de una CCAA se prestaban a conseguir la descalificación de viviendas de protección oficial y así poder eliminar las limitaciones en el precio de venta. Para tal fin elaboraban falsos certificados que ...
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La vivienda de protección oficial y su problemática a través de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En los últimos años, las políticas de vivienda se han convertido en importantes ejes de actuación en respuesta a la necesidad de hacer efectivo el derecho a la vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución Española. Aunque en la actualidad encontramos numerosas denominaciones, la Vivienda de Protección Oficial es el concepto histórico y referente en el acceso a la vivienda para los...
... como infracciones, la problemática sobre vicios ocultos y responsabilidad del promotor en VPO y, para finalizar, la calificación y descalificación de esta tipología de vivienda ... Es conveniente comentar que la opción de utilizar el concepto de Vivienda de Protección Oficial en vez del ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... Estas últimas, una vez calificadas definitivamente, no pueden ser objeto de descalificación. En cuanto a la posibilidad de descalificación de las viviendas de promoción privada, debe atenderse a las distintas normas reglamentarias que han ...
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TEMA 25. Viviendas de VPO. Problemática contractual. ¿Qué régimen se aplica desde 1.978? Determinación del precio de una VPO. Requisitos para obtener las ayudas. Los planes trienales de vivienda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para obtener las ayudas a la financiación de la compra? Costes notariales
... Sin olvidar que el régimen jurídico aplicable puede extinguirse mediante la descalificación, es decir, mediante la pérdida del carácter de VPO. Pero salvo que lo admita expresamente la legislación de la comunidad autónoma ...
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STS, 4 de Junio de 2009
Intereses de demora por liquidación. Impuesto de transmisiones patrimoniales. Expropiaciones urbanísticas. Exención provisional
... a este supuesto de hecho se refiere, que, según los artículos 148 y 152 del Reglamento de VPO de 1968 , en el supuesto análogo de descalificación de tales viviendas, es obligatorio ingresar «el importe que proceda de las exenciones y bonificaciones que se hubieran disfrutado, con sus intereses ... -
STS, 17 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del valor de mercado de las viviendas que se benefician de su cercanía y accesibilidad al aeropuerto y termina solicitando que, si se confirma la sentencia, se tengan en cuenta las cantidades que ya han sido abonadas en pago del justiprecio, pues, la retasación constituye una nueva valoración...
... Civil , se alega la valoración arbitraria de la prueba pericial que conduce a resultados inverosímiles, refiriéndose a la descalificación de los testigos y fuentes seguras desde el momento que se habla de suelos urbanizables programados o urbanos de zonas limítrofes, siendo este ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
... una vivienda en régimen de VPO, estigma del que no se podrá desprender a pesar de ser el promotor de la misma, salvo que medie una descalificación de la totalidad del edificio. El propio art. 2 del Decreto 2114/1968 de 24 de julio, hacía extensible la protección oficial a los locales de ...
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Donación de vpo en castilla la mancha
Resolución de 26 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Daimiel a inscribir una escritura de donación.
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SAP Málaga 307/2007, 17 de Mayo de 2007
BIENES GANANCIALES. LIQUIDACIÓN. ADJUDICACIÓN. Se presenta pedido de aprobación de las operaciones de liquidación y adjudicación de la Sociedad de gananciales practicadas por el Contador Partidor. Sorprende la propuesta que hace la parte apelante, pues sólo pretende invertir a su favor una situación que ella misma califica de injusta, y que en su caso perpetuaría la indivisión al ser el resto de...
- Las operaciones que componen el cuaderno particional
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STS 1241/2007, 20 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE ARRAS. Debe comenzarse por significar que el error de hecho en la valoración de la prueba no puede sustentar un recurso de casación, desde que desapareció del catálogo de motivos de casación, tras la reforma operada en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 por la Ley 10/1992; por otra parte, la confesión prestada bajo juramento indecisorio, que ha de versar sobre hechos personales...
... suma de 500.000.- ptas, en concepto de indemnización por los daños y perjuicios causados por el incumplimiento de la condición de descalificación de la vivienda en su día asumida. Absuelvo de las pretensiones formuladas por los demandantes Sres. Gema y María Rosa contra el agente de la ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2008. Valoración de la vivienda de protección oficial efectuada en la liquidación de la sociedad de gananciales
... El Tribunal Supremo ofrece dos soluciones, que varían en función de la posibilidad o no de descalificación de la vivienda, de ahí que: ... 1º La vivienda no descalificable debe ser valorada de acuerdo con el valor oficial ... 2º La vivienda ...
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STS, 8 de Febrero de 2005
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIAL Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Aunque la recurrente alega que la demora producida entre la caducidad de la exención y el levantamiento de las Actas de la Inspección es imputable a la Administración, es de resaltar que, atendida la naturaleza de los intereses moratorios, se estableció, que el período que han de comprender los citados intereses no se...
... a este supuesto de hecho se refiere, que, según los artículos 148 y 152 del Reglamento de VPO de 1968, en el supuesto análogo de descalificación de tales viviendas, es obligatorio ingresar "el importe que proceda de las exenciones y bonificaciones que se hubieran disfrutado, con sus ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... razón a que las limitaciones a la libre disposición y libertad de precio son temporales y que pueden desaparecer a través de la descalificación de la vivienda o por transcurso del plazo legal de vigencia del régimen de protección, por lo que entonces el precio de mercado sería muy superior ... -
STS, 21 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... la zona, que no se corresponde con hecho o razonamiento alguno, sino con la percepción subjetiva del juzgador, refiriéndose a la descalificación de los testigos y fuentes seguras desde el momento que se habla de suelos urbanizables programados o urbanos de zonas limítrofes, siendo este ...