desahucio precario resolución compraventa audiencia provincial cádiz
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... ón de los mismos por la Sentencia de la Audiencia Provincial de Granada, sección 3.ª, de 1 de ... ... SAP de Cádiz, secc. 7.ª, 4 de marzo de 2002. ... SAP ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Niño de 20 de noviembre de 1989; la Resolución A 3-01722/1992 del Parlamento Europeo sobre la ... que, estamos ante un supuesto de precario y en consecuencia, ostenta la condición de ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... el propietario»; las Sentencias de la Audiencia Provincial de Córdoba de 10 de mayo de 1993 (AC ... la Sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz, secc. 5.ª, 16 de noviembre de 2007 (JUR 2008, ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... ón de medidas cautelares no requiera audiencia de los ocupantes, la incertidumbre sobre la ... @@2. Desahucio por precario ... El artículo 250.1.2.º LEC ... AUDIENCIAS PROVINCIALES ... · SAP Cádiz, sección 8.ª, de 6 de octubre de 2000 ... · ... , las Sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, sección 5.ª, de 16 de enero de ... para actuar contra vulneraciones cuya resolución privada no es suficiente para garantizar el bien ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Las distintas diligencias preliminares
... de que no lo hagan, al dictado de una resolución desfavorable a su pretensión. Entre dichos ... las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del ... En el mismo sentido, el AAP de Cádiz (sección 8ª) de 10 de mayo de 2002, ponente ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... esta misma Sección Decimotercera de la Audiencia Provincial de Barcelona de 17 de octubre de 2003, ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... último no sería otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma ... ón, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... ni permite enervar una demanda de desahucio por precario, de forma que la continuidad en el ... ón alcanzada por la Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona (Sección 13.ª) de 8 de ... 1993 (AC 1993, 2359) Sentencia de Cádiz (Sección 3.ª) de 11 de diciembre de 1993 (AC ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... sin traer causa de una situación de precario, o de un escenario de tolerancia o liberalidad ... 240/2020 de 11 mayo de la Audiencia" Provincial de Barcelona ECLI:ES:APB:2020:3749A \xE2\x80" ... del legítimo poseedor, y en el desahucio" por precario se parte de una posesión previa leg\xC3" ... sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito. Se ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... No obstante, la Fiscalía de Cádiz en esa misma Memoria recoge como algunos órganos ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Accesión inmobiliaria. Comodato. Precario. Derecho de retención ... KEY WORDS: Rights ... ón preexistente pretenda el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une ... En la resolución de estos litigios convergen como normas ... Es el caso de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla de 8 de marzo de 2018, que ... la Sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz de 21 de junio de 2017 acordó el desahucio por ... ía a su favor escritura pública de compraventa cumpliendo con un alegado acuerdo verbal de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento del ... sentencia de 5 de julio de 2021 de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 19ª) desestimó ... de interés casacional en la resolución del recurso es indiscutible, puesto que existe ... febrero y 248/2021 de 28 de mayo; SAP de Cádiz (Sección 8ª) núm. 59/2021 de 12 de abril; SAP ... la adquirió después por título de compraventa), la demandante carecería de legitimación para ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... , tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley ... ón forzosa de inmuebles, el régimen de audiencia y eventual desalojo de los ocupantes de los ... , afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar escenas de violencia por una ... ñalado en la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 29 de diciembre de 2006, la figura ... 228 distinguían la figura del precario frente al comodato, conforme la cosa se entregase ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ... de Baleares de 30 octubre 2013, de Cádiz de 6 Octubre 2000 y de Las Palmas de 13 Octubre ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón dada en apelación tras la primera resolución del Tribunal Supremo ... 201 PRECARIO 14. COMENT ARIO DE LA SENTENCIA DEL ... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ... laudo, la cual fue desestimada por la Audiencia Provincial de Madrid mediante sentencia el 18 de ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ... febrero y 248/2021 de 28 de mayo; SAP de Cádiz (Sección 8ª) núm. 59/2021 de 12 de abril; SAP ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ... meses siguientes a la firmeza de la resolución sancionadora, como admite el art. 72.1 ... 58 ... 27 de junio de 1986, RJ 1986\4903 y la SAP Cádiz de 14 de febrero de 2000, AC 2000\3894. C ... ámbito deberá determinarse previa audiencia de las entidades locales afectadas y con la ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ... o Presidente de la Diputación Provincial. La falta de competencia al ejercer la potestad ... finalidad era excluir la naturaleza de precario de la posesión del cónyuge supérstite 278 ; ...
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Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... por su propia naturaleza exijan una resolución urgente, y se añade a continuación “en el ... La Audiencia se decantó finalmente por la custodia compartida ... ? ?? ???Ž?? P????Ž ?? S???? María (Cádiz), hace inviable por la distancia con la ciudad de ... Provincial y confirmó la custodia compartida acordada por ... @@5. El desahucio por precario ... Cada día es más frecuente ... caso se concretaba en la nulidad de compraventa que efectuó quien fue su esposo en favor de su ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... que se venía disfrutando la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.) ... En esta ... recurrieron en apelación y la Audiencia Provincial de Valladolid estimó el recurso ... Juzga-dora de Instancia realiza en su resolución, debe examinarse la condición del derecho en ... Cuarto y Quinto) prospera la acción de desahucio por precario ... Así acaece también en la ... ún se destacó en la sentencia de la AP de Cádiz, Sección Tercera, 11-12-1993, AC 1993-III, 2539 ... en virtud de la escritura pública de compraventa si en ella, como es el caso, no consta ... -
Sentencias
... apelación por todos los demandados, la Audiencia desestima el recurso, estimando prevalente en el ... por la sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz, sec. 8.ª, de 16 de junio de 2010, al ... no estar en dicha fecha pendiente de resolución administrativa o jurisdiccional ... La Audiencia ... , y la resolución del contrato de compraventa de acciones en el caso contrario. El socio ... 16. precario" y comodato en relación con la vivienda: Distinci\xC3" ... la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... La Audiencia Provincial de Madrid desestimó el recurso de ... la circunstancia de que finalmente la resolución que la califica de modo firme se limite a ... La Audiencia Provincial de Cádiz desestimó esta excepción y, conociendo del ... el carácter obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... matrimonial: Vivienda familiar cedida en precario y no en comodato: procede el desahucio aunque se ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 250/03 ... Impugnación de resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia que ... Provincial del Instituto Nacional de Estadística a ... de la concesión del trámite de audiencia en el procedimiento de reintegro de subvenciones ... Naturaleza de un contrato de compraventa: Actos separables ... 74/02 ... 57/07 ... Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3" ... la superficie de la Zona franca de Cádiz y su polígono exterior ... 272/97 ... ípico privado de suministro de agua en precario ... 17/93 ... Arrendamientos urbanos ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... se mantiene la misma solución de la resolución judicial recurrida aunque sea con argumentos ... de apelación por ambas partes, la Audiencia Provincial de Zaragoza declaró haber lugar al ... Esto implica que la adquisición en precario por quien pertenece al linaje o estirpe queda ... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... HECHOS.–El actor instó juicio de desahucio por falta de pago de la renta y de las cantidades ... estimado por la Audiencia Provincial de Cádiz, quedando revocada la sentencia apelada. Contra ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... aplicaba tanto a la firmeza que una resolución cualquiera adquiría en un concreto proceso con ... acciones, dictó la Sala Primera de la Audiencia Territorial de Madrid, sentencia en 25 de Octubre ... misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la ... y sumaria del juicio de desahucio por precario 38 , el mismo no puede producir, en principio, ... , de 21 de septiembre de 2007; y la SAP de Cádiz, de 16 de julio de 2007 ... e) En cuanto a la ... La Audiencia Provincial acogió el recurso, estimando la cosa juzgada ... Sociedad, sino que en relación a la compraventa en cuestión intervino en nombre y ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... la ley ora del sentido de la propia resolución judicial de la que forma parte el pronunciamiento ... haya sido objeto de discusión en la audiencia previa y que ponga fin al pleito aunque en estos ... porque en el caso de que la Audiencia Provincial se encuentre ubicada en distinto partido judicial ... la condición de comprador en una compraventa con objeto de privarle, en virtud de un derecho ... monitorio, al igual que en el juicio de desahucio por falta de pago de finca urbana, dicha ... SAP de Cádiz, Sección 5ª, de 6 de junio de 2006. En esta ... verbal sobre arrendamientos urbanos y precario". La Ley de Enjuiciamiento Civil tras dos años ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... de 28 de mayo de 2001, con la resolución de la Unión Europea de Secretarios de 18 de ... @@@c) Arrendamiento o precario ... En cuanto a la legitimación pasiva en ... que al estipular el negocio de compraventa del piso o local, las partes hayan pactado que ... solicite medidas cautelares -con o sin audiencia del deudor- tanto en la petición inicial del ... o diarios de difusión nacional o provincial ... En suma, y sea cual fuere el motivo de ... igual que en otros juicios, como el de desahucio por falta de pago de finca urbana, la rebeldía ... el objeto de la petición monitoria (AP de Cádiz, Sección 2.a, de 22 de abril de 2003; Sevilla, ... -
Proyeccion procesal del precario
1. En general, el precario como una causa de desahucio. 2. Requisitos del juicio de desahucio por precario. 2.A. Legitimación activa. 2.B. Legitimación pasiva. 2.C. Requerimiento de desalojo al precarista. 2.D. Identidad de la finca. 3. Ambito del desahucio por precario. 4. Origen de la situación de precario. 5. Exclusión del recurso de casación.
... GENERAL, EL PRECARIO COMO UNA CAUSA DE DESAHUCIO ... Los artículos 1564, 1565 y siguientes ... que pueden ser objeto de discusión y resolución en el juicio de desahucio, sin contrariar por ... la propiedad (el documento privado de compraventa a quien dice ser propietario y el documento ... de recurso de apelación ante la Audiencia y la resolutoria de la apelación de recurso de ... ón en ambos efectos ante la Audiencia Provincial respectiva, según dispuso la Ley de 20 de junio ... 364 S.A.P. de Cádiz de 16 de febrero de 1995 (A.C. 1995\276) ... -
SAP Baleares 487/2013, 27 de Diciembre de 2013
DESAHUCIO
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 5 ... PALMA DE MALLORCA ... SENTENCIA: ... ón ante esta Sección Quinta de la Audiencia Provincial de PALMA DE MALLORCA, los Autos de cio Verbal (Desahucio Precario) 28/2003, procedentes del Juzgado de ... concluso para dictar la presente resolución. TERCERO.- En la tramitación del recurso de ... una resolución del contrato de compraventa ." ... Como refuerzo a la motivación que ... 1994 ; A Coruña, 6 Abr. 1994 ; Cádiz, 2 Feb. 1995 ; Barcelona, Secc. 13.ª, 8 Nov ... -
Función saneadora en la audiencia previa
V. a) Indebida acumulación de acciones. 24. Motivos. ¿qué motivos tiene el tribunal para considerar indebida una acumulación?; ¿puede denunciarse por vía de indebida acumulación de acciones lo que debió resolverse por falta de jurisdicción o competencia objetiva para conocer de alguna de las acciones acumuladas?; ¿qué criterios debe tener en cuenta el tribunal para determinar "la acción o...
... la acción o acciones que, según la resolución judicial, puedan constituir el objeto del ... AAP Cádiz de 30 de diciembre de 2005, fto. jco. 1º (ROJ ... reclamación de rentas arrendaticias y desahucio por falta de pago." ... AAP Alicante de 24 ... , la Sección 14ª, de la Audiencia Provincial de Madrid, en auto nº 168, dictado el 27 de ... de recuperación de posesión cedida en precario con la pretensión de ineficacia sobrevenida del ... que descrito un contrato de compraventa como título que permite con la entrega la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Las demandadas recurrieron ante la Audiencia Provincial, la cual, estimó el recurso de ... -si la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... : a) la nulidad del contrato de compraventa del paquete de acciones correspondiente a la ... aparcamiento subterráneo en la ciudad de Cádiz. Con posterioridad, la sociedad Aparcamiento P ... De 31 marzo se había planteado un desahucio por falta de pago; en aquélla fue demandada ... al cónyuge no titular y a su hermana: precario: desahucio: efectos de la sentencia de divorcio ... -
Sentencias
... La audiencia estima parcialmente el recurso de apelación al ... Apelada la sentencia, la audiencia Provincial de Madrid la confirmó. NOTA.-El Tribunal supremo ... resolución del Juzgado. Interpuesto recurso de casación se ... mercado de las plantas objeto de la compraventa. Los demandados alegan la imposibilidad de ... Provinciales de Málaga, Madrid y Cádiz, con la argu- ... mentación de que no cabe aquí ... (C. O. M.) ... 45. Comodato y no precario constituido por la usufructuaria de vivienda, a ... No procede por tanto el desahucio por precario demandado ... Según la doctrina de ...