desahucio extincion plazo contractual
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... no se opone y deja transcurrir el plazo, se dictar decreto acordando el desahucio y, en ... o alquiler o por expiracin legal o contractual del plazo, y sobre otras pretensiones de tutela ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... Caso especial de enervacin del desahucio. 1. Cuando, por circunstancias sobrevenidas a la ... de Justicia convocar a las partes, en el plazo de diez das, a una comparecencia ante el Tribunal ... debidas o por expiracin legal o contractual del plazo y en los procesos de reclamacin de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... contrato a la llegada del vencimiento del plazo pactado. Se configuró como una prórroga ... incluso en los casos de transmisión o extinción del derecho que el arrendador tuviera sobre la ... en virtud del principio de libertad contractual consagrado en el art. 1.255 del Código Civil, ... administrativa VPO que incluía el desahucio administrativo, procedimientos que se han venido ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... auto de exoneración provisional durante el plazo de cinco años, con la posibilidad de revocación ... deudor persona jurídica acordará su extinción y dispondrá la cancelación de su inscripción ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si trascurrido el ... carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere que, se trate ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... El supuesto de extinción más frecuente en los arrendamientos urbanos es ... de las partes, de la expiración del plazo legal o contractual o del impago de las rentas ... paga, puede acudir al juicio verbal de desahucio", al proceso declarativo que corresponda por cuant\xC3" ... -
Jurisprudencia Civil
... la Circulación de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un ... Acción contractual y extracontractual ... Acción declarativa de ... los preceptos relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la ... , ni para enervar la acción por desahucio. Buena y mala fe : La valoración interpretativa ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH ... PALABRAS CLAVE: Desahucio. Impago. Retraso. Renta. Realidad social ... El pago de la renta fuera de plazo y después de presentada la demanda de desahucio ... posesión de la finca arrendada a la extinción del contrato, bien por impago de rentas u otras ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... un único plazo de justificación o subsanación, que no podrá ... suspensión o extinción colectiva de las relaciones laborales ... 4 ... desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... 2.º Los créditos que por pacto contractual tengan el carácter ... de subordinados respecto ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... se hace a título gratuito, sin establecer plazo de duración ni uso específico, pero con el fin ... ándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para ... D) Riesgos. E) Extinción. 2. PRECARIO. 3. LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA ... que quede fuera de la relación contractual y no suponga pago o intercambio por el bien ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... materias, en función del carácter contractual o extracontractual que ostente cada una de ellas ... de la no entrega de una vivienda en plazo constituye un daño «in re ipsa» ... STS, ... una sentencia previa que declaraba el desahucio por falta de pago de la renta. Tales beneficios ... y, a posteriori , la condenaría a su extinción por quedar vacía de contenido su finalidad ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... provisión de información pre y post-contractual ... Coincidiendo con el comienzo de la crisis, ... únicamente: el capital prestado, plazo de devolución, los intereses y comisiones. Por ... para el acreedor hipotecario de la extinción del contrato de seguro, deter-minando que dicha ... o detonante de la situación de desahucio que han sufrido miles de personas, no por ello ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... que no toda cesin ni toda conducta contractual puede quedar amparada por el derecho y que la ... bienes definitivamente adjudicados, en el plazo de nueve das, mediante el pago del precio y ...
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De la duración del contrato
... De la duración del contrato ... Plazo mínimo ... 1. La duración del arrendamiento ... tres meses a contar de la extinción del contrato o, en su caso, del efectivo desalojo ... que bastará con que en el documento contractual se indique que no habrá prórroga si el piso lo ... encontrarse con una declaración de desahucio en el que no ha participado, aunque eso podría ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... : el presente y futuro del Derecho contractual a tra vés del Derecho comparado. 2. Breve ... en el cumplimiento: el otorgamiento del plazo suplementario ( Nachfrist ). 4.4. Soluciones de ... como un supuesto excepcional de extinción de la obligación por «decisión unilateral» ... se encontraban en proceso de desahucio ... 396 Una primera aproximación a esta ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... asimilares o en caso de expiracin del plazo legal, para colocarla, de nuevo, en el mercado ... , frente a la clsica relacin contractual de arrendador y arrendatario como particulares, ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... de seguridad jurídica en el tráfico contractual frente al principio de justicia o, quizá mejor ... las prestaciones son reiteradas durante un plazo de tiempo, y es durante ese tiempo cuando pueden ... la alta competición y, por ende, la extinción natural del contrato, todo ello en relación con ... El arrendador instó desahucio del negocio por cierre habitual del ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... @@Extinción del contrato ... El arrendamiento de ... : parálisis cerebral: cómputo del plazo: desde la resolución administrativa que fijó su ... contractual de la propia compañía cuando es ella la que ... de la parte demandada, y la demanda de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... bien inmueble arrendado, en un determinado plazo 1 , son dos "negocios jurídicos coligados, ... pretenda la cesión de su posición contractual a favor de un tercero, saliendo el arrendatario ... Suspensión, resolución y extinción del contrato ... La realización en una vivienda ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... ón de las obras, la paralización del plazo del contrato y la suspensión de la obligación ... és de esa fecha, el incumplimiento contractual, conforme al art. 1.124 del Código Civil, es ... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... faltando todavía mucho periodo contractual por cumplir. Pero también pueden suscitarse ... equivalente a la renta que corresponda al plazo que, según el contrato, quedare por cumplir ... deberá acudir a un juicio de desahucio, al término del cual se declare la resolución ... de circunstancias que dan lugar a su extinción, hace que esta categoría se haya convertido ya ... -
Las distintas diligencias preliminares
... las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del mino contractual o por falta de pago de la renta 297 ... Más ... determinar el derecho a solicitar la extinción de la pensión alimenticia a cargo del mismo ... Dirección no resuelve lo contrario en el plazo de quince días computados desde esa ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... é es en España el término jurídico desahucio? ... En España, el término jurídico ... renta o cualquier otro incumplimiento contractual). El término técnico usado por los procuradores ... se refiere a la enervación, se reduce al plazo a dos meses de antelación desde la presentación ... • Por extinción del contrato. • Por causas de necesidad, es ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Por otro lado, en la práctica contractual y a efectos del ejercicio del remedio de la ... sin precisar tener que fijar un previo plazo para el cumplimiento al deudor. Son los supuestos ... obstáculos a este modo contractual de extinción» (cursiva del autor) 122 ... 4.3.3.3 El ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... 9 y 10 LAU) ... La duracin del plazo mnimo del arrendamiento se ampla hasta los 5 aos, ... cuenta a la hora de instar una accin de desahucio? ... La accin de desahucio es la especial ... en la expiracin del plazo fijado contractual o legalmente. Esta regulacin sufri su reforma ms ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , 103.2.ª y 104-; a los bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes o constante la ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... que de ello no puede derivar la extinción del derecho de uso atribuido a aquel, cuyo ... no el contrato), no así la libertad contractual, esto es, la posibilidad de establecer cualquiera ...