desahucio desistimiento
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... primer lugar por la normativa administrativa VPO que incluía el desahucio administrativo, procedimientos que se han venido tramitando con total ... El artículo 12 LAU que trata del desistimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario, por lo que prevé ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... En principio, en estos casos el arrendador deberá acudir a un juicio de desahucio, al término del cual se declare la resolución del contrato y acuerde la devolución de la posesión al arrendador, lo que puede prolongarse durante ... -
Jurisprudencia Civil
... la situación de precario, ni para enervar la acción por desahucio. Buena y mala fe : La valoración interpretativa del contrato, conforme al ... se prevé una pena convencional para el caso del desistimiento unilateral, ya de una o ambas partes, la cuantía de la pena no puede ser ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... 58 «Cualquiera de las dos partes podrá poner fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución consiste en pensiones periódicas, cualquiera de las dos partes deberá dar noticia a la otra de su ... -
De la duración del contrato
... de una de las partes, con renovaciones anuales, pues el desistimiento daría lugar a las indemnizaciones que se verán al comentar el art. 11 ... que está pasando, pudiendo encontrarse con una declaración de desahucio en el que no ha participado, aunque eso podría dar lugar al ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... de las rentas de alquiler, no desiste del contrato sino que deja de pagar y simplemente usa y ocupa el inmueble hasta que se procede al desahucio por el arrendador; esto también motiva a veces la decisión del arrendador de aceptar el desistimiento sin indemnización para así lograr el ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... casos de desistimiento, allanamiento, transacción y defensa ... separada del deudor y, en su ... los de rehabilitación de contratos o de enervación de ... desahucio y en los demás previstos en esta ley, correspondan ... por las cantidades ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... ón jurídica calificable como intuitus personae, cabe el desistimiento unilateral por cualquiera de las partes basado precisamente en la ... a los intereses de la parte demandada, y la demanda de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente formulado al arrendatario ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... áusula rebus no puede ser de aplicación en un supuesto de desistimiento unilateral en un arrendamiento, instado por el arrendatario como ... El arrendador instó desahucio del negocio por cierre habitual del establecimiento arrendado, que produce ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... con la firmeza de una sentencia previa que declaraba el desahucio por falta de pago de la renta. Tales beneficios serán calculados conforme ... por ciento a juicio del juzgador) como consecuencia del desistimiento unilateral de la demandada (contratista) ... A este respecto, resulta ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... 12 ... Desistimiento del contrato ... Una vez transcurridos los seis primeros meses del contrato, el arrendatario podrá finalizar la relación entre las partes y ...
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Legislación extractada y actualizada
... de crédito o un período para ejercer un derecho de desistimiento tras la celebración de dicho contrato, o será una combinación de ambas ... En los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de rentas o cantidades ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... cuperación justificada de la vivienda por el arrendador y mejora en la facultad de desistimiento del arrendatario. Además, sin que tenga directa relación con la finalidad señalada de influir en el mercado de viviendas, se extiende también la ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... su integridad, el arrendador podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si trascurrido el plazo de dos años de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... un inmueble alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la recuperación de la posesión de la ... documentos de identidad falsos", sin que este dato revele desistimiento alguno activo, sino una fórmula de protección ante una inminente ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... que a pesar de ser un mercado escaso disponga de las tasas de desahució más elevadas, en 2017 un 56,4% 11 ... El mercado de alquiler también se ... mayor flexibilidad a las partes, dando facilidades en el desistimiento y el subarrendamiento. Además, también protegen al arrendador ante el ...
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Sentencias
... A su juicio, aunque el artículo 10 se refería al desistimiento y a la resolución, y no a la nulidad, no cabe hacer una interpretación ... la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ... jurisprudencial.- La sentencia de Pleno de la ...
- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... de terminación atípica del arbitraje puede citarse el desistimiento unilateral del demandante si tal desistimiento es consentido por el ... advertir que, pese a que la enervación de la acción de desahucio (causa de terminación atípica del proceso civil) no se encuentra en el ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... En todo caso, la renuncia o desistimiento de la acción pública no puede comportar contrapartidas económicas ... -
El concurso consecutivo
... La LC establece un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de Enjuiciamiento Civil. El ... una propuesta de acuerdo, por inviabilidad de la misma, por desistimiento del deudor o por no aceptación del cargo de mediador, el concurso ...
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Sentencias
... Derecho de desistimiento no informado y servicio ejecutado.– La Sala Primera del Tribunal Supremo ... «El Sol» (arrendador) interpone demanda de juicio verbal de desahucio contra Laura (arrendataria). «El Sol» alega la extinción del contrato ...
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Diferencias con figuras afines
... Tribunal de Apelación el allanamiento del demandado, en un desistimiento de los demandantes ... De todo lo anterior se extrae una conclusión ... petición de suspensión del lanzamiento en ese proceso de desahucio el verdadero acto constitutivo de mala fe procesal 65 ... Lo que ...