derribo de pared medianera

955 resultados para derribo de pared medianera

  • Contenido de la medianería
    ... derribo de edificio apoyado en pared medianera –art ...
  • Extinción de la medianería
    ... si se aplicaría en el supuesto de derribo de uno de los edificios cuyo propietario no ... posteriormente edifica sin hacer uso de la pared medianera, construyendo una pared independiente y ...
  • Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
    ... , daños normalmente producidos en fase derribo o demolición de la edi…cación pre- ... LA ... por la falta de protección de la pared lateral de la casa vecina mientras iba avanzando ... totalmente al descubierto la pared medianera del edi…cio vecino propiedad de los demandantes ...
  • Sentencias
    ... condominio, y también a operaciones de derribo de inmuebles o de ejecución de reforma de su ... Inmuebles separados por pared medianera.– No existe incompatibilidad ...
  • Anejos
    ... 2. Cuando la pared divisoria esté por un lado recta y a plomo en ... ía, salvo el caso en que la pared medianera sostenga un edificio suyo ... Artículo 576 ... aquella vez solamente, los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared medianera ...
  • Presunciones legales de medianería
    ... No es sencillo determinar, a menudo, si una pared o un cercado es medianero ya que la complejidad ... se encuentre y no tendrá carácter de medianera 91 ... Aunque se admite ... 90 Sentencia de la ... de los dueños tiene derecho a exigir su derribo ... Este precepto encierra una norma de ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... ón, no podrá pretenderse sin más el derribo acudiendo a la Jurisdicción común, desprovista ... que se observen unas distancias desde la pared ajena o medianera para hacer construcciones o ...
  • Comentario al Artículo 576 del Código Civil

    Extinción por renuncia.

    ... Es posible renunciar a la medianera y de ese modo quedar excluido de esa ... necesidad de la medianera por causa del derribo del edificio que la utilizaba; pero en este caso ...
  • STS 358/2014, 20 de Junio de 2014

    MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.

    ... de construcción y mantenimiento de la pared, seto, zanja o vallado; y la del alegado art ... a uno de los propietarios de la pared medianera, porque «quiere derribar su edificio», en cuyo ... necesarias para evitar los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared medianera, sin que ...
  • El tránsito del 'soft law' al 'hard law' en la protección jurídica del paisaje en el ordenamiento urbanístico de Galicia
    ... «Artículo 26. Obras de derribo y demolición. 1. Queda prohibido el derribo o ... el caso de que quede a la vista alguna medianera, se deberá dar a la misma un tratamiento similar ... ya edificada bajo obligación de ocultar pared medianera, la nueva edificación deberá adoptar ...
  • Jurisprudencia ambiental en Catalunya (segundo semestre 2018)
    ... de Ultramort, cuya resolución de derribo de obra y cese de usos fue anulada por sentencia ... de la actora no describe la realidad de la pared medianera de la actividad, que no se corresponde ...
  • Vigente Código Civil
    ... ARTÍCULO 389 ... Si un edificio, pared, columna o cualquier otra construcción amenazase ... ía, salvo el caso en que la pared medianera sostenga un edificio suyo ... ARTÍCULO ... aquella vez solamente, los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared medianera ...
  • Artículos 575 a 579

    I. Las facultades de usar y de alzar la pared medianera, y de adquirir la medianería en la mayor elevación.-II. Los árboles existentes en seto vivo medianero: la facultad de exigir su derribo.-III. Obligaciones de los medianeros.-IV. Extinción: la renuncia a la medianería.

    I. Las facultades de usar y alzar la pared medianera, Y DE ADQUIRIR LA MEDIANERÍA EN LA ... VIVO MEDIANERO: LA FACULTAD DE EXIGIR SU DERRIBO ... Un supusto especial en la medianería, ...
  • Servidumbre de medianería

    Generalidades -Jurisprudencia -Presunción de medianería -Jurisprudencia -Signos favorables -Jurisprudencia -Signos desfavorables -Jurisprudencia -Uso de medianera -Jurisprudencia -Adquisición en la mayor elevación -Jurisprudencia -Plantación de árboles -Jurisprudencia -Árboles en setos vivos medianeros -Jurisprudencia -Construcción de cloacas, acueductos, etc. -Jurisprudencia -Obligaciones de...

    ... pidieron se declarara de su propiedad una pared, no pueden en casación pretender que se declare medianera (TS 1º, S. 14 jun 1911) ... En este caso, ... legalmente la facultad de exigir el derribo de árboles existentes en un seto vivo, lo que ...
  • Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
    ... fe, pueden exigir a quien ha edificado el derribo, a cargo de este, de todo cuanto ha construido en ... colindantes tienen derecho a construir una pared medianera para que sirva de valla o separación ...
  • Tema 51. Servidumbres legales

    Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias

    ... están unidas pero teniendo cada una su pared. Las paredes pegadas, así, no son medianeras ... Los dueños de muro, seto o pared medianera pueden establecer la regulación que tengan por ... aquella vez solamente, los daños que el derribo pueda ocasionar a la pared medianera” (art ...
  • Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro

    La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...

    ... , y se unen abriendo un hueco en la pared o paredes separadoras, que pueden ser o no ... algunos vestigios o «huellas» en la medianera del edificio colin-dante por la izquierda, y en ... madera que han permanecido en pie tras el derribo, como prueba física de la realidad jurídica ...
  • SAP Valladolid 160/2005, 11 de Mayo de 2005

    MEDIANERIA. DAÑOS EN LA PARED. Ha quedado sobradamente acreditado y es pacífico, que ambas fincas, formaban una sola construcción estructural, en la que la pared común litigiosa era ""medianera"", lo que provoca a la aplicación de lo revenido en el art. 576 del Código Civil, sobre obligatoriedad del propietario de edificio colindante, que apoya en pared medianera para reparación y obras...

    ... ), PLAZA000 , NUM000 , consecuencia del derribo de la finca colindante, "pared con pared" de los ... la que la pared común litigiosa era "medianera", lo que provoca a la aplicación de lo revenido ...
  • Servidumbre de medianería
    ... por un elemento común (valla, seto, zanja, pared, muro, etc.) que pertenece a los propietarios de ... que, cuando nos encontramos ante una medianera, las albardillas suelen tener su vértice en el ... a la medianería por el hecho del derribo de uno de los edificios que se servía de ella, ...
  • Artículos 285 a 289

    I. La medianería: concepto y naturaleza jurídica.- II. Medianería forzosa.- III. Contenido de la medianería.-IV. Modificaciones de la medianería.-V. Prueba de la medianería.

    ... concepto de medianería al aludir a «una pared de obra del grueso correspondiente, mitad en ... exclusiva de cada mitad de la pared medianera, ostentada por cada uno de los propietarios del ... otra fuere necesaria por consecuencia del derribo de cualquiera de los edificios contiguos» ...
  • Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad

    1. La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución

    ... Concepto ... Hay que precisar que la pared" medianera o medianero es el elemento sito en el l\xC3" ... (por realización de obras de mejora, por derribo y reconstrucción de pared de nueva calidad a ...
  • SAP Jaén 78/2000, 17 de Febrero de 2000

    "SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. PRESUNCIONES. Ante la no constancia de renuncia de los demandados a la medianería y el reconocimiento del actor de tal condición hasta el momento del derribo del inmueble, se llega a la conclusión de que la pared tiene naturaleza medianera. En primera instancia se desestima la demanda, y se estima la demanda reconvencional y se declara, que la pared divisoria de la...

    ... a aquel, Debo declarar y declaro: Que la pared divisoriade la casa demarcada con el nº 4 de la ... , tiene el carácter de pared medianera, ostentando el demandado sobre la misma la ... afirmación del recurrente de que tras el derribo del inmueble por los actores y al erigir la nueva ...
  • SAP Zamora 153/2006, 20 de Junio de 2006

    RECONSTRUCCIîN DE MEDIANERA. El actor demanda a reconstruir la pared medianera que separaba las fincas de los litigantes. Es estimada la demanda. El demandado recurre y en Alzada se entiende que el hecho de que el derribo del edificio propio, sin renuncia expresa a la medianer’a, le haya seguido la elevaci—n de una nueva construcci—n estructuralmente independiente, con muros de cerramiento...

    ... y condeno a la demandada a reconstruir la pared medianera que separaba las fincas de los ... demandante consintiera a la demandada el derribo de la pared medianera; 2º.- el mismo error al ...
  • Comentario al Artículo 580 del Código Civil

    Prohibición absoluta. Prohibición genérica.

    ... queda liberado a un patio o jardín, la pared sigue siendo medianera y la prohibición en pie. Deja de ser medianera si tras el derribo la pared da a una vía pública, porque en tal ...
  • Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales

    Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...

    ... se extinguen en caso de destrucción o derribo del edificio ... 2. Los propietarios, en ... 1. Es pared medianera la que se levanta en el límite y en el ...

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