derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente
1816 resultados para derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente
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Título II. De las servidumbres
... la servidumbre se llama finca dominante; la que la sufre, finca sirviente ... de libertad de configuración de derechos reales– en instituciones que deben responder a ... darse la relación de uso directo entre predios, aunque se deduce la proximidad entre fincas en ... derechos de la finca dominante y las obligaciones de la sirviente. En su defecto, la servidumbre se ... “derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente” ...
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Comentario al Artículo 545 del Código Civil
Del predio sirviente. Prohibición de menoscabo. Variación de la servidumbre.
@Del predio sirviente ... El deber de una conducta omisiva que ... que la ley impone al dueño del fundo dominante. Regla que se reduce a: ni molestar ni ser ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... argumentación en un caso de renuncia de derechos de multipropiedad (renuncia a la propiedad de ... hasta que consientan todos los otros propietarios o judicialmente se declare válida ... Podría ... ón de un servicio no exime de las obligaciones correspondientes ... Esto no solo se ha de entender ... en la que el dueño del predio sirviente se ha obligado a costear las obras de ... abandona, adquiera la propiedad el del dominante, sino que, bajo ciertas condiciones, el dueño ... derecho que asista a los dueños de los predios dominantes para la reconstrucción del edificio ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... existen situaciones jurídicas y derechos reales en cuyo desenvolvimiento se puede producir ... la regulación de las facultades y obligaciones del usuario, y del que tiene derecho a ... ón de los derechos del predio dominante y las ... obligaciones del sirviente, otorgando ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... -
Comentario al Artículo 543 del Código Civil
Del predio dominante. Obras necesarias en predio dominante. Alteración y agravación de la servidumbre.
@Del predio dominante ... Siendo legal la servidumbre, las iones y derechos de los propietarios de ambos fundos se concretan ... , recorriendo buena parte de la finca sirviente y sustituir el burro con una serie de camiones ... -
Sentencias
... derechos. Mayor protección del derecho a la intimidad ... A. G. D.) ... @@Derecho de obligaciones y contratos ... 2. Arrendamiento de terreno ... en común de los pastos de ambos predios. Se trata en este caso de una comunidad de pastos ... o servicio respecto del predio dominante que la justifique pues, en tal caso, dicha ... por la propietaria del predio sirviente. ( STS 22 de julio de 2016; no ha lugar.) ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
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Comentario al Artículo 544 del Código Civil
Contribución a los gastos. Renuencia al pago. Determinación de las proporciones.
... ículo descarta la situación de varios predios dominantes pertenecientes a un solo y mismo ... ; lo mismo si se trata de varios propietarios en régimen de comunidad de bienes de un único redio dominante. Lo que el artículo prevé es la existencia de n fundo sirviente y varios (más de uno) fundos dominantes que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados ... para la protección de los titulares de predios colindantes. Esta posibilidad se ha visto ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ... terceros o para la elusión de las obligaciones fiscales. Cuando la inexactitud entre el ... se haga constar en el folio de la finca dominante, pero como referencia a los folios de las fincas ... se inscribe en el folio de la finca sirviente y con el consentimiento de los titulares de la ...
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La confusión en los derechos reales
... a las formas de extinción de las obligaciones. En efecto, la naturaleza de la relación ... lugar cuando la propiedad del fundo dominante y del fundo sirviente vienen a coincidir en una ... sobre varios fundos pertenecientes a propietarios diferentes, y adquiría uno de estos predios ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... como garante de la titularidad de los derechos reales inscritos, con quiebra del sistema de ... ía de realizar el titular del predio dominante para registrar su servidumbre que el de todos los potenciales adquirentes de la finca sirviente para averiguar el estado real de la finca ... actividad empresarial, cumplir sus obligaciones tributarias, y, año a año, rellenar los ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho ... que pretenden implicar a los propietarios y usuarios del territorio en la conservación y ... el estricto requisito de la existencia de predios privados adyacentes: ... Adquisición por una ... la vía judicial de los derechos y obligaciones derivados de la servidumbre. Así, las ... Usos de tierras públicas como fundo dominante para ser titular de una servidumbre. En México ... y las obligaciones del predio sirviente 19 ... De modo particular, la servidumbre podría ... -
STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número NUM000 de ... de paso de la que serían predio dominante los sótanos de los CALLE000 NUM007 (plazas ... , NUM021 , NUM022 y NUM023 ), y predio sirviente el sótano del CALLE000 NUM005 ... De esta forma ... jurídicos creados para regular derechos y obligaciones de los implicados en tales ... de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas ... -
Naturaleza jurídica de la medianería
... una copropiedad… No hay pues, predio sirviente y predio dominante, sino una verdadera ... repugna la reciprocidad o igualdad de los predios, básica sin embargo en esta institución ... úa a los medianeros como dueños o propietarios, como se puede apreciar en los siguientes ... los predios que tienen una serie de derechos y deberes recíprocos dentro de una convivencia y ... Personas. Bienes. Derechos reales. Obligaciones y contratos, Madrid: Sucesores de Rivadeneyra, ...
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Sentencias
... la resolución de casación afecta a derechos fundamentales.- Como declaró la STS de 9 de ... advertencia de la comunidad de propietarios, pero que seis Magistrados de la Sala 1.ª deban ... (I. V. B.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 8 ... de los derechos y obligaciones de los predios dominante y sirviente vienen determinados por el ...
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Artículo 7
... ón o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales ... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... comunes, la Comunidad, es el predio dominante, y el piso o local, el predio sirviente. Fuera de ... , es evidente que los derechos y obligaciones, así como prohibiciones que se hacen constar en ...
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Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... consistir bien en que un inmueble –sirviente– sufra que se abran ventanas en su pared o en ... para dar luz a otro inmueble –dominante–, bien en que el dueño de un inmueble ... por este Código, que perjudiquen derechos adquiridos según la legislación civil anterior, ... 120 ... 21 “1. Los predios inferiores están sujetos a recibir las aguas que ... propia o de cualesquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... -
Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... parte de la azotea de una finca (predio sirviente), que tiene la consideración de anejo de la a ... El predio dominante es un almacén en planta de sótano, destinado a ... de ambos cónyuges para disponer de derechos sobre la vivienda habitual de la familia, dentro ... e incluso ni siquiera impide que los propietarios del predio sirviente usen como normalmente han ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ístico, pero también de facultades y derechos. Cada una de las diferentes normas, criterios y ... de igual condición a todos los propietarios. Es la autoridad administrativa quien determina ... Urbanísticas dentro del concepto de obligaciones «propter rem », como si solo generaran ... del inmueble que la soporta (fundo sirviente) ... Ese destino del inmueble establecido en ... a la clasificación urbanística de los predios, y a lo establecido en el artículo 19 del mismo ... el Plan General asigna con carácter dominante o mayoritario a una zona o sector y que es ... -
Artículo 5
... por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o por resolución judicial ... otros colindantes, ya sea como predio dominante o sirviente. Para su validez necesita de su ... hechos normales dentro del inmueble, con derechos y obligaciones, sin constancia expresa en el ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... pretende la efectividad de los derechos reales inscritos ... Según glosa la ... la intención es la de evitar males en predios ajenos, como, por ejemplo, se ha considerado el ... poder de hecho estable sobre el fundo sirviente ... Tal defensa no está vinculada a la ... manera que son los legos señores y propietarios y diviseros de estos diezmos a que llaman ... , sin requerir la existencia de predio dominante y sirviente, consustanciales de la servidumbre, ...
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Extinción de la medianería
... misma persona la propiedad del predio dominante y la del sirviente ... TERESA SAN SEGUNDO MANUEL ... persona ostenta la titularidad de los predios que comparten el elemento medianero se produce la ... por dejar de convenirle a uno de los propietarios de la pared medianera, porque «quiere derribar ... de que la renuncia de derechos sólo será válida cuando no perjudique a ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... de participación de cada uno de los propietarios en la finca agrupada. Es relevante que en la ... finca agrupada les pertenecen los mismos derechos y en la misma ... 3216 Revista Crítica de ... a beneficiarse (cualidad del predio dominante) de aguas de propiedad ajena, situadas en otra ... ellas mismas como finca independiente (predios sirvientes en ambos casos); d) agua inscrita en ... junio, sobre la ley aplicable a las obligaciones contractuales. Conforme al artículo 10.11 del ...
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Constitución
... propietarios de los predios colindantes, por usucapión y por ... de paso en las que hay un predio dominante y uno sirviente, a diferencia de la medianería ...
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Registro de la propiedad
... ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA LEGISLACIÓN BALEAR ... de la Ley 2/2009 parecería que las obligaciones de información precontractual, transparencia, ... dentro de la libertad que tienen los propietarios de configurar estatutariamente el régimen de la ... la participación de los titulares de los predios colindantes a la finca cuya cabida se rectifica ... sirviente a favor de la dominante con la finalidad de ...
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Artículo 9
Artículo 9 ... 1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las ... o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, ... una o varias servidumbres, como predio sirviente y también cabe que lo sea como predio dominante ... Artículo 9 ... derechos y obligaciones de personas distintas al titular, ...