derecho tanteo retracto aragon
1021 resultados para derecho tanteo retracto aragon
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... en que se discutía la legitimación y el derecho a información de uno de los miembros de la ... ículo 324 del Código de derecho civil de Aragón ... « La herencia yacente ... 1 ... — Adquiridas en virtud de un derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges ... MONTES PENADÉS 18 incluye el derecho de tanteo, retracto convencional o legal ya mediante su ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Derecho civil ... Universitat de València ... Propuesta de Código civil. Tanteo. Retracto. Opción ... KEY WORDS: Preferential ... 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba, con el título de ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ón concreta se sujeta a las normas de derecho internacional privado 3 y a las normas de ... o foral Galicia, Navarra, País Vasco, Aragón, Cataluña y Balea- ... res. De ellas tienen ... ón mortis causa que opere por vía de tanteo, esto es, con carácter previo a la adquisición ... de operar necesariamente por la vía del retracto ... Al establecerse la cláusula de ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... Catedrático que fue de Derecho Procesal de las Universidades de Santiago de ... contenido similar cuales los de opción y tanteo, posibilidad que debe descartarse por entero de ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... A diferencia de lo que acontece con el Derecho catalán, no ofrecen una defi nición legal del ... tanteo y retracto legal y los demás derechos reales de ... 588 y ss del Código del Derecho Foral de Aragón aprobado por Decreto legislativo 1/2011, de 22 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 ... INTERÉS CULTURAL EN VALENCIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... A la vista de las disposiciones ... ña, 348 del Código de Derecho Foral de Aragón y la Ley 315 de la Compilación o Fuero Nuevo de ...
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El registro y la realidad física: la finca
... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno ... libremente de las mismas (áreas de tanteo y retracto por motivos de protección ... de una finca inscrita en la Comunidad de Aragón estará fundamentada en los artículos 26.2 del ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... se encuentren situados en territorios con Derecho civil foral, el conflicto de leyes que de ello se ... El tanteo puede ejercerse en el plazo de un mes desde la ... al Código del Derecho Foral de Aragón. Doctrina y Jurisprudencia ... Madrid, Dykinson ... -
La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... de la Propiedad Profesor Asociado de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... En España se introdujo el derecho de tanteo de comuneros en las Partidas, transformado ... — El Derecho civil de Aragón, la seguridad del tráfico y el Registro de la ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... que mantiene en detrimento de tercero el derecho del arrendatario, cuya naturaleza jurídica, ... real sin serlo como el derecho de retracto, opción, el embargo o el propio arrendamiento ... la venta para el ejercicio del derecho de tanteo y retracto ... D) Resolución del derecho del ... de Derecho Aragonés, Edita Justicia de Aragón, Zaragoza, pp. 133 y sigs ... La adquisición ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Registro de la Propiedad
... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... Aunque pueda admitirse, también en Aragón, la validez civil de la transmisión, por el ... URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN FORZOSA CON ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... Jiménez Liébana Profesor Titular de Derecho Civil ... INTRODUCCIóN ... La unidad mínima ... No lo han hecho Aragón, Castilla-La Mancha y La Rioja 13 ... 10 BOE ... finca o explotación…, el derecho de tanteo y retracto podrá ejercitarlo cada uno por la ...
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Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... adquisición preferente, ejercitable como tanteo y, subsidiariamente, como retracto, que la ley ... enajenación de determinados bienes –en Aragón, los inmuebles de abolorio– a personas ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... se puede empezar a ser monte para el Derecho, o dejar de serlo. No hay que avanzar mucho para ... Aragón). A su vez, al ir aprobando –sea de modo ... 1450 del Anteproyecto –sobre retracto legal–, García Goyena decía “cada siglo ... la comunidad autónoma los derechos de tanteo y de retracto respecto de los actos o negocios ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... considera que lo que se inscribe es el derecho real, por eso el RP es un registro de derechos ... • la posibilidad de inscripción del retracto convencional se dedu-ce del art 107.8 LH y del 10 Cc ... • y el tanteo convencional, la DGRN en resol. de 20 sept de ... aun antes de la Ley Hipotecaria: en Aragón era necesaria la forma pública como requisito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año ... de residuo no estaba vigente en Aragón a la fecha de otorgamiento ... Los principios ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... JAVIER MARTÍNEZ CALVO Doctor en Derecho por la Universidad de Zaragoza Acreditado ... 5 de la Ley Hipotecaria), el derecho de retracto convencional (art. 107.8 de la Ley Hipotecaria) ... Derecho de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... de Investigación del Gobierno de Aragón «Ius Familiae», IP. Carlos Martínez de Aguirre ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... solicitando sentencia que declarara el retracto legal de comuneros ejercitado sobre las mitades ... ó parcialmente la demanda, declarando el derecho de la demandante a retraer la parte indivisa de ... Recopilación, confundiendo los términos tanteo y retracto recogía, en cambio, la obligación de ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... de septiembre de 1992 (5º Fundamento de Derecho); se contiene la importante precisión de que ... línea, las legislaciones de Galicia 34 , Aragón 35 , Comunidad Valenciana 36 o Cataluña 37 ... titulares, por último, de los derechos de tanteo y retracto sobre las viviendas protegidas, en el ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 166 y 271 CC, a diferencia del derecho catalán (arts. 236-27 y 222-43, respectivamente, ... la transmisión, en forma de derechos de retracto o de rescate, ya que evidentemente a través de ... pueden configurarse en sus dos variantes: tanteo y retracto. Como ha señalado BAREA MARTÍNEZ 6 , ... -
Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Cate drático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... de las disposiciones y los actos de la CA Aragón». En materia de tutela del patrimonio histórico ... , correspondería un eventual derecho de retracto, fue resuelto el conflicto de competencias, por ... a la Generalitat el derecho de tanteo sobre dicha venta ... La sentencia hace ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... no quedan reservadas al ámbito del Derecho Mercantil, sino que las empresas pueden también ... a los demás comuneros un derecho de retracto contemplado en el artículo 1522 del Código ... del Tribunal Superior de Justicia de Aragón, Sala de lo Civil y Penal, de 21 de mayo de 1993 ... /5091), establece el derecho estatutario de tanteo sobre participaciones transmitidas a terceros ... -
Inmobiliario y Urbanismo
@1. Legislación ... Protección del derecho a la vivienda ... Real Decreto-ley 5/2017, de 17 ... Aragón. Ordenación del Territorio ... Decreto-ley ... públicos de suelo y de área de tanteo y retracto para el destino especificado en la ...
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Bienes muebles e inmuebles
... doctrinales , “Revista Española de Derecho Constitucional”, número 55, enero-abril, 1999, ... de competencia frente al gobierno de Aragón en relación con el ejercicio del derecho de ... diputación de Aragón pueda ejercer el retracto establecido en al artículo 38 de la Ley de ... del Estado podrá hacer uso del derecho de tanteo para sí, para una entidad benéfica o para ...