derecho real de subhipoteca
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... de la figura, nunca la ha habido en el Derecho español a diferencia de otros ordenamientos de ... @II. La prenda de créditos como garantía real mobiliaria ... A lo largo de toda la ... Derecho real de subhipoteca (las hipotecas sobre hipotecas. Bosch, ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... derecho pero cierto. No cabe duda que, en parte, se ha ... y que sobre el mismo penda una garantía real prendaria 6 ... Es llamativa, -al menos lo era ... legislador, pues, ¿qué era sino la subhipoteca y qué juego producía la subrogación real 20 ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... o sociedades de crédito territorial con derecho a emitir cédulas hipotecarias, quedando así ... 10 de sus estatutos de 31/1/1873 y la Real Orden aclaratoria de 29/9/1928. No obstante, el ... de las cédulas Hipotecarias una subhipoteca, general, legal y tácita sobre las hipotecas ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... JAVIER MARTÍNEZ CALVO Doctor en Derecho por la Universidad de Zaragoza Acreditado ... LA FINCA COMO SOPORTE MATERIAL DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA.—II. PLURALIDAD OBJETIVA EN LA ... —dando lugar a la denominada subhipoteca— (art. 107.4 de la Ley Hipotecaria) 12 , los ... -
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria
La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios, sobre todo a raíz de su reforma por la Ley de Modernización del Mercado Hipotecario de 2007, ha generado algún problema en la práctica que debe analizarse y puntualizarse. En este trabajo se pretende abordar uno de esos problemas, relacionado, en el fondo, con la especial naturaleza constitutiva o no de la propia inscripción de la hipoteca y...
... cedido, pues implica la cesión de un derecho real de hipoteca, conlleva a la especialidad de ... (1957). El derecho real de subhipoteca. Barcelona: Bosch ... IGLESIAS GARCÍA-VILLAR, ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... El Derecho" comparado nos muestra que las razones que en su d\xC3" ... égimen de las «garantías financieras» del Real Decreto-ley 5/2015 si la entidad financiera es el ... IV. Se prohibió expresamente la subhipoteca mobiliaria (la hipoteca del derecho de hipoteca ... -
El procedimiento ejecutivo especial del banco hipotecario de España
... 91 a 94 de los Estatutos aprobados por Real Decreto de 12/10/1875353, que ... desenvuelven ... 352 ROCA SASTRE, Rasmón María. Derecho Hipotecario, Tomo IV-2º. BOSCH Casa Editorial ... , constituyéndose una especie de subhipoteca legal, conforme a lo que dispone el art. 30 de la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... erga omnes, pese a que no constituye un derecho real de garantía. Como convención accesoria a ... dichos negocios de cesión, embargo o subhipoteca está sometido a condición suspensiva o ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... en España como Banco Territorial, derecho éste concedido por el Gobierno al Banco en 1875 ... según el artículo 10 de sus Estatutos y la Real Orden aclaratoria de 29 de septiembre de 1928 ... la cesión en garantía y la subhipoteca, como forma de transmisión, donde se hipotecaba ...
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El derecho real de subhipoteca
El derecho real de sub hipoteca por Antonio Gullón Ballesteros, profesor adjunto de Derecho civil en la Universidad de Sevilla.. Bosch, Casa Editorial. Barcelona, 1957. La hipoteca sobre la hipoteca. Derechos sobre derechos. Jinetes de plom...
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H
habeas corpus ... Derecho que entraña un procedimiento legal, rápido ... Es el sujeto que ostenta el derecho real de habitación. Esto le permite hacer uso de una ... una hipoteca de hipoteca, donde la subhipoteca se conigura como una especie de ...
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Conclusiones finales
... los tenedores de la cédula gozaban de un derecho real de hipoteca sobre la finca, es decir de una ... su totalidad por el Banco, mediante subhipoteca general, ex lege y tácita, sin necesidad de ...
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Anexo 2
... Noción respectiva. 2. Derecho procesal. Derecho judicial. Procedimientos ... -pósito para la averiguación de la verdad real de los medios punibles ... 127. Declaración ... Requisitos de las escrituras de subhipoteca y de cesión del crédito hipotecario. 142 ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... mobiliario como unidad objetiva del derecho de garantía real y los bienes susceptibles de ... (iv) Se prohibió expresamente la subhipoteca mobiliaria (la hipoteca del derecho de hipoteca ... -
Historia del crédito territorial en España
... Ferrer 23 que nuestra Historia del Derecho presenta la oposición del sistema romano, ... (Cuba, Puerto Rico y Filipinas), por Real cédula de 9 de mayo de 1778 ... Sin embargo, ... la de ferrocarriles; se reguló la subhipoteca y la hipoteca en garantía de bienes vendidos con ...
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Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
1. La cesión del crédito hipotecario: 1.1. Concepto. 1.2. La aplicación de la doctrina general de la cesión de créditos a la cesión del crédito hipotecario. 1.3. La accesoriedad de la hipoteca en la cesión del crédito hipotecario. 2. Distinción de la cesión del crédito hipotecario respecto de otras figuras de transmisión del crédito hipotecario: A) transmisiones de los créditos hipotecarios en...
... El derecho de hipoteca es susceptible de diversas ... contra el crédito como contra el gravamen real, siempre que sean anteriores al conocimiento de ... @@C) Breve referencia a la subhipoteca ... Finalmente, destaquemos la distinción ... -
Cancelación
... sobre los créditos hipotecarios –subhipoteca, anotación preventiva, etc.–) o, en ausencia ... 82 LH) conste o no de forma expresa el derecho de desistimiento del deudor, incluso a través ... a la necesaria cancelación de la garantía real si bien, anticipando algunas de las objeciones ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... definido como la ínsita vinculación del derecho de hipoteca a la obligación a la que sirve, de ... [ ... ] lo que, tratándose del derecho real" de hipoteca, y dado su carácter accesorio del cr\xC3" ... validez y eficacia hipotecaria de la subhipoteca y la cesión del crédito hipotecario, en tanto ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... anónimas, en general, y de autorización Real o soberana para aquellas sociedades que ... millones podrá reservarse el Banco como derecho de tanteo ) se negociarán en suscripción ... la cesión en garantía y la subhipoteca ...
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Derecho comparado
... Adviértase que lo primero no es, propiamente, una subhipoteca (tal y como se configura en Derecho español). No se trata de utilizar el ... hipotecario como derecho inmobiliario para asegurar (con carácter real) una obligación de dicho acreedor (o de un tercero), sino de asegurar, ...
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Ejecución
... particular “ que el acuerdo de garantía [real] y el procedimiento jurídico en que se sustenta ... acreedora, si bien sin poner en riesgo el derecho del deudor, de los titulares posteriores, etc. a ... la escritura de constitución de la subhipoteca se haya previsto tal posibilidad ex arts. 107.4 ...
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La reforma del mercado hipotecario secundario
I.-Introducción. II.-La reforma de 1991. III.-La reforma de 2007. IV.-Cuestiones terminológicas. V.-Presupuestos para la emisión de valores hipotecarios. VI.-Cédulas hipotecarias. VII.-Bonos hipotecarios. VIII.-Valores del mercado secundario mobiliario. IX.-Participaciones hipotecarias y certificados de transmisión de hipoteca. X.-Conclusión. XI.-Adenda: la reforma de 2009. Bibliografía.
... de la Ley (RMH), que se produjo mediante el Real Decreto 685/1982, de 17 de marzo, por el que se ... en su favor las prestaciones a que dé derecho el valor representado por medio de anotaciones en ... de una pretendida hipoteca o, mejor, subhipoteca, legal y tácita sobre todas las hipo tecas ... -
Pluralidad de acreedores
... por esa naturaleza obligacional y no real ” ... 449 F.D. 5.º: “ La preferencia ... hipotecarios (los preferentes) el derecho a ejecutar la hipoteca por la totalidad (es ... sobre este crédito hipotecario –subhipoteca, anotación preventiva, etc.– y de los ...
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Los inconvenientes a la posibilidad de la adjudicación en pago de la finca hipotecada al acreedor ejecutante: una perspectiva desde el Derecho Civil
Se analiza en este trabajo la posibilidad o no de admitir la mal llamada dación en pago, como consecuencia de la ejecución hipotecaria en la que el acreedor ejecutante se adjudica la finca subastada, a falta de otros postores, por menos valor de la deuda garantizada, dando esta por extinguida. A lo largo de estas líneas se examinan los inconvenientes que encontramos desde el punto de vista del...
... pago como solución al problema planteado que, por ejemplo, admite el Real Decreto 6/2012, y que será objeto ... de análisis a lo largo de las ... 2858-2873 ... Gullón Ballesteros, A.: El derecho real de subhipoteca, Ed. Bosch, Barcelona, 1957. Lacal, P.: «El mito de la accesoriedad de ... -
Cesión
... 241; Puig Brutau, José: Fundamentos de Derecho civil , tomo III ( Derecho de cosas ), vol. 3 ( ... siendo la hipoteca un derecho de naturaleza real, es de afi rmar que genera un derecho de ... cabeza del cedente; constitución de subhipoteca por el cedente; cancelación de la hipoteca por ...