derecho medianeria
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Contenido de la medianería
... 576– ... ♦La sobreelevación de la pared medianera –art. 577– ... ♦ El derecho" de adquisición de la sobreelevación –art. 578– ... TERESA SAN SEGUNDO MANUEL ... ♦ Supuestos específicos de uso de la medianería \xE2\x80" ...
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Concepto de medianería
... propietarios, las separa o delimita, correspondiendo a una situación de hecho, pero con cuya base puede convertirse en una relación de derecho en la que son elementos reales dichas paredes, muros, cercas, etc. (STS de 5 de octubre de 1989) ... Cuando se hace referencia a la medianería sin ...
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Extinción de la medianería
... ¿Perdería por el no uso durante veinte años su derecho? Parece que no, pues el elemento medianero cumple varias funciones, entre las cuales se encuentran las de servir de apoyo de un edifi cio o la de ...
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Presunciones legales de medianería
... Esta línea es la seguida por Tribunal Supremo, es principio inconcuso de derecho que toda propiedad se presume libre mientras no se pruebe la existencia o constitución legal de un gravamen 86 ... Señala el alto Tribunal ...
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Régimen jurídico
... La falta de sintonía entre la verdadera naturaleza de la medianería y su califi cación legal plantea problemas en cuanto a la determinación ... 12Calixto VALVERDE Y VALVERDE, Tratado de Derecho Civil Español, Parte Especial, Derechos Reales, tomo II, Valladolid: ...
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Naturaleza jurídica de la medianería
... La medianería puede también constituirse como verdadera servidumbre, adquiriendo el derecho de apoyar en pared ó columna ajenas, las maderas, carreras, pisos ó columnas de una propiedad nuestra; pero de esta servidumbre, única que es ...
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Medianería horizontal
... Falcón aludía a los dos tipos de medianería: vertical y horizontal77. El ... 77Exposición doctrinal del Derecho civil español, p. 227 ... TERESA SAN SEGUNDO MANUEL ... Tribunal Supremo también ha reconocido su existencia78. La sentencia de 24 de mayo de 1943 ...
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STS 358/2014, 20 de Junio de 2014
MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.
... Carlos José y Doña Tomasa y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al juzgado se dictara ... asunto tanto sobre esta acción como sobre la declarativa de medianería, desestime íntegramente la demanda presentada por la procuradora Sra ... -
Constitución
... El Código civil en los preceptos que dedica a la medianería, nada dice sobre su constitución. Puede ésta producirse por acuerdo ... del Tribunal Supremo de 12 de enero de 1906 ya reconocía el derecho a adquirir la medianería, en todo o en parte, a todo el que pretenda ...
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Evolución
2. EVOLUCIÓN ... La medianería puede darse en el ámbito rústico o en el urbano, según sea un elemento ... En nuestro Derecho, en Las Partidas, Ley 2ª, se contemplaba como servidumbre “aquella que ...
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Jurisprudencia Civil
... 99 a 128 LEC, y, 217 a 228 LOPJ ... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda calificarse de abusivo al amparo del art. 7.2 ... Medianería : En los arts. 572 y 573 CC se presume la servidumbre de medianería ...
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Título primero. De las relaciones de vecindad
... Resumen doctrinal y jurisprudencial: El Libro IV, Derecho Patrimonial , del Código Foral refunde el contenido de la Ley 8/2010, ... 543) que refleja un concepto de comunidad integral de la medianería de origen foral y consuetudinario. Lo anterior se completa con unas ...
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Anejos
14. ANEJOS ... 14.1. REGULACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL SOBRE MEDIANERÍA ... Libro II- De los bienes, de la propiedad y de sus modificaciones ... fincas que tengas a su favor la medianería, en proporción al derecho de cada uno ... Sin embargo, todo propietario puede dispensarse de ...
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Ámbito material de la medianería
... El artículo 388 del Código civil otorga al propietario de una finca el derecho a cerrarla sin tener que contar para ello con los dueños de los predios colindantes. Torres Lana pone de manifi esto que existe una aparente ...
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La comunitat especial per raó de mitgeria
... Bibliogra~a ... BOSCH CARRERA, Antoni. La evolución de la medianería de carga en Derecho Civil de Catalunya, en La regulación de la propiedad ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... económico matrimonial que determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser conocidas por terceros el ... Registro de la Propiedad de Lleida, número 1 ... MEDIANERÍA HORIZONTAL. IDENTIFICACIÓN DE FINCAS. INNECESARIEDAD DE ...
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El corte de las ramas o raíces. el art. 592 CC: consideraciones generales
... heredad, jardines o patios vecinos, tendrá el dueño de éstos derecho a reclamar que se corten en cuanto se extiendan sobre su propiedad, y, si ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... Derecho por la Universidad de Valencia ... RESUMEN: En el ordenamiento ... 11 PEÑA BERNALDO DE QUIRÓS afirma que en la medianería el derecho de propiedad sobre la medianería tiene carácter anejo al ... -
Bibliografía
ALBALADEJO, M.: Derecho civil I. Introducción y Parte General, Madrid, 2006 ... -Derecho civil ... 29 ss. SEOANE SPIEGELBERG, J.L.: «La servidumbre de medianería», en CGPJ, Cuadernos de Derecho Judicial, Las servidumbres, Madrid, 1994, ...
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El art. 593 CC: consideraciones generales
... se presumen también medianeros, y cualquiera de los dueños tiene derecho a exigir su derribo ... Exceptúanse los árboles que sirven de mojones, ... ía del artículo 593 Cc, que prevé este supuesto especial de medianería, atribuyendo a cualquiera de los colindantes la facultad de exigir el ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Se parte de la base de que todo derecho de propiedad, hoy día, está muy limitado. Pero la propiedad sobre la ... Así, ... a) Se puede pensar en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones de vecindad, si ... -
Caracteres
... la controversia existente sobre la naturaleza jurídica de la medianería, el hecho de encuadrarla el Código dentro de las servidumbres conduce a ... de las servidumbres discontinuas o no aparentes” en: Estudios de Derecho civil, Barcelona: Bosch, 1958, p. 95 y ss ... 68HERNÁNDEZ-GIL, A., ob ...
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De la fundamentación económica de los medios adecuados de resolución de controversias
El escaso éxito que han tenido en España los sistemas extrajudiciales de resolución de disputas, justifica un análisis crítico de su diseño institucional para identificar la causa, fomentar racionalmente su tramitación y hacer más probable el acuerdo, lo que permitirá mejorar la legislación en tramitación, como son el Anteproyecto de Ley de impulso de la mediación y el Anteproyecto de Ley de...
... ÍÑIGO MATEO VILLA** Registrador de la propiedad. Doctor en Derecho ... Premio «Decanato territorial de registradores de Andalucía ... alternativos de solución de controversias, transacción, medianería, amigable componedor, mediación, conciliación, conciliación privada, ... -
Antecedentes históricos y legislativos
1. Derecho romano - 2. Derecho histórico español - 3. Proyectos de Código civil
@1. Derecho romano ... El primitivo objeto de la propiedad romana es el ager ... ha cambiado su naturaleza y, por tanto, puede coexistir con la medianería (paries comunis). Serán motivos privados o de seguridad colectiva los que ... -
Antecedentes históricos y legislativos
1. Derecho romano - 2. Derecho histórico español - 3. Proyectos de Código civil
@1. Derecho romano ... Las limitaciones del derecho de propiedad en las relaciones de ...